BẤT ĐỘNG SẢN

Lệ phí cấp sổ đỏ 2025 tại Nghệ An mới nhất hiện nay

Chuyên viên pháp lý Diễm Quỳnh

17:07 26/09/25

Bài viết dưới đây, Pháp Luật Doanh Nghiệp cập nhật lệ phí cấp sổ đỏ 2025 tại Nghệ An mới nhất hiện nay theo Nghị quyết 47/2016/NQ-HĐND

>> Mẫu sổ đỏ mới nhất 2025 theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT

>> Cách đóng thuế đất online trên Cổng Dịch vụ công quốc gia chi tiết

1. Lệ phí cấp sổ đỏ 2025 tại Nghệ An mới nhất hiện nay

Căn cứ Điều 3 Nghị quyết 47/2016/NQ-HĐND, lệ phí cấp sổ đỏ 2025 tại Nghệ An mới nhất hiện nay được quy định như sau:

(i) Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

TT	Nội dung thu	Đơn vị tính	Mức thu
TT	Nội dung thu	Đơn vị tính	Hộ gia đình, cá nhân	Tổ chức
1	Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu	đồng/hồ sơ	230.000	1.600.000
2	Cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	đồng/hồ sơ	200.000	255.000
3	Xác nhận biến động trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	đồng/hồ sơ	100.000	220.000

(ii) Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai

TT	Loại tài liệu đất đai		Đơn vị tính	Mức thu
				Cung cấp trực tiếp		Cung cấp qua bưu điện, qua mạng internet
				Tài liệu giấy	Tài liệu số	Tài liệu giấy	Tài liệu số
1	Trang A4	01 trang thông tin	đồng/trang	30.000	25.000	35.000	30.000
1	Trang A4	Mỗi trang tăng thêm	đồng/trang	3.500	0	3.500	0
2	Trang A3	01 trang thông tin	đồng/trang	50.000	45.000	55.000	50.000
2	Trang A3	Mỗi trang tăng thêm	đồng/trang	7.000	0	7.000	0
3	Mảnh bản đồ A0	01 mảnh	đồng/mảnh	130.000	105.000	135.000	110.000
3	Mảnh bản đồ A0	Mỗi mảnh tăng thêm	đồng/mảnh	15.000	0	15.000	0
4	Mảnh bản đồ A1	01 mảnh	đồng/mảnh	70.000	65.000	75.000	70.000
4	Mảnh bản đồ A1	Mỗi mảnh tăng thêm	đồng/mảnh	8.500	0	8.500	0
5	Mảnh bản đồ A2	01 mảnh	đồng/mảnh	60.000	50.000	65.000	55.000
5	Mảnh bản đồ A2	Mỗi mảnh tăng thêm	đồng/mảnh	7.000	0	7.000	0

(iii) Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất

TT	Nội dung thu	Đơn vị tính	Mức thu
			Hộ gia đình, cá nhân		Tổ chức
			Tại xã, thị trấn	Tại phường	Tổ chức
1	Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất	đồng /giấy	10.000	20.000	80.000
2	Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hoặc tài sản khác gắn liền với đất	đồng /giấy	25.000	40.000	320.000
3	Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất	đồng /giấy	25.000	60.000	400.000
4	Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản sắn liền với đất	đồng /giấy	50.000	100.000	500.000
5	Xác nhận thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận
	Thay đổi về thửa đất	đồng /giấy	10.000	10.000	20.000
	Thay đổi về nhà (hoặc tài sản gắn liền với đất)	đồng /giấy	10.000	10.000	30.000
	Thay đổi thửa đất, nhà và tài sản gắn liền với đất	đồng /giấy	20.000	30.000	40.000

Lưu ý: Chi phí nêu trên áp dụng đối với trường hợp thực hiện thủ tục hành chính trực tiếp.

Theo điểm c khoản 2 Điều 2 Nghị quyết 09/2025/NQ-HĐND, lệ phí cấp sổ đỏ 2025 khi thực hiện thủ tục hành chính thông qua dịch vụ công trực quyến bằng 60% mức lệ phí nêu trên.

File word mẫu giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025

Lệ phí cấp sổ đỏ 2025 tại Nghệ An mới nhất hiện nay

(Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Căn cứ Điều 4 Luật Đất đai 2024, đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:

1. Tổ chức trong nước gồm:

a) Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật;

b) Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư, trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này (sau đây gọi là tổ chức kinh tế);

2. Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

3. Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân);

4. Cộng đồng dân cư;

5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

7. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

3. Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất

>> Xem chi tiết tại: Mẫu sổ đỏ mới nhất 2025 theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.