DOANH NGHIỆP

Đề xuất 09 giao dịch phải công chứng theo Dự thảo sửa đổi Luật Công chứng 2024

Chuyên viên pháp lý Thanh Phương

09:41 17/11/25

Đề xuất 09 giao dịch phải công chứng theo Dự thảo sửa đổi Luật Công chứng 2024. Các giao dịch phải công chứng theo Luật Công chứng 2024.

>> Công văn 11154/VPCP-ĐMDN về tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho hộ kinh doanh

>> Danh sách văn bản Trung ương cập nhật ngày 16 và 17/11/2025

1. Đề xuất 09 giao dịch phải công chứng theo Dự thảo sửa đổi Luật Công chứng 2924

Mới đây, Bộ Tư pháp đã công bố Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng 2024 (sau đây gọi là Dự thảo sửa đổi Luật Công chứng 2024) để lấy ý kiến góp ý đến hết ngày 04/12/2025 trên Cổng thông tin điện tử Bộ Tư pháp.

Quý khách hàng tải về Dự thảo sửa đổi Luật Công chứng 2024 tại file tải về dưới đây:

>>TẢI VỀ<< Dự thảo sửa đổi Luật Công chứng 2024

Theo đó, tại Dự thảo sửa đổi Luật Công chứng 2024 đã đề xuất 09 giao dịch phải công chứng là:

(i) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, trừ hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản;

(ii) Văn bản thỏa thuận của các thành viên có chung quyền sử dụng đất đồng ý đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp;

(iii) Hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, trừ trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

(iv) Văn bản tặng cho bất động sản, trừ trường hợp được đăng ký theo quy định của luật; hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản; hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng mà các bên tham gia giao dịch là cá nhân;

(v) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; văn bản chấp thuận của người sử dụng đất đồng ý cho xây dựng công trình; văn bản thừa kế về nhà ở;

(vi) Văn bản lựa chọn người giám hộ;

(vii) Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ;

(viii) Văn bản thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng trước khi kết hôn; văn bản sửa đổi, bổ sung nội dung của thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng;

(ix) Văn bản ủy quyền giải quyết việc thi hành án liên quan đến tài sản khi người phải thi hành án xuất cảnh.

Đề xuất 09 giao dịch phải công chứng theo Dự thảo sửa đổi Luật Công chứng

Đề xuất 09 giao dịch phải công chứng theo Dự thảo sửa đổi Luật Công chứng 2024

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Các giao dịch phải công chứng theo Luật Công chứng 2024

Căn cứ Điều 3 Luật Công chứng 2024, có quy định giao dịch phải công chứng như sau:

1. Giao dịch phải công chứng là giao dịch quan trọng, đòi hỏi mức độ an toàn pháp lý cao và được luật quy định hoặc luật giao Chính phủ quy định phải công chứng.

2. Bộ Tư pháp có trách nhiệm rà soát, cập nhật, đăng tải các giao dịch phải công chứng, chứng thực trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Tư pháp.

Xem chi tiết tại: >> Danh mục 24 giao dịch phải công chứng, chứng thực mới nhất 2025

3. Tải về bản so sánh nội dung sửa đổi tại Luật Công chứng 2024 với Dự thảo sửa đổi Luật Công chứng 2024

>>TẢI VỀ<< Bản so sánh Luật Công chứng 2024 với Dự thảo sửa đổi Luật Công chứng 2024

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.