BẤT ĐỘNG SẢN

Đã có dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng

Chuyên viên pháp lý Thanh Phương

10:47 16/12/25

Đã có dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Tải về Luật Xây dựng 2025 được thông qua ngày 10/12/2025.

>> Quy định chi tiết bảng giá đất từ ngày 01/01/2026 theo Nghị quyết 254/2025/QH15

>> Chính thức bảng giá đất phi nông nghiệp Hải Phòng áp dụng từ 01/01/2026

1. Đã có dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng

Ngày 15/12/2025, Bộ Tư pháp đã công bố Tài liệu thẩm định dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

Dưới đây là file tải về Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng và hồ sơ kèm theo. Qúy khách hàng tải về để tham khảo:

Dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng

Hồ sơ kèm theo

Đã có dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng

Đã có dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Nguyên tắc xử phạt khi vi phạm hành chính trong xây dựng theo Dự thảo Nghị định

Theo Điều 4 Dự thảo Nghị định, có quy định về nguyên tắc xử phạt khi vi phạm hành chính trong xây dựng như sau:

1. Tổ chức, cá nhân có hành vi chống đối hoặc cản trở người thi hành công vụ xử lý vi phạm hành chính về xây dựng quy định tại Nghị định này thì bị xử phạt vi phạm hành chính theo Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng, chống bạo lực gia đình.

2. Hành vi kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ và ngành, nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư; hành vi kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không đảm bảo tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, không có nơi thoát hiểm thì bị xử phạt vi phạm hành chính theo Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

3. Hành vi sử dụng nhà chung cư để kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar, kinh doanh sửa chữa xe có động cơ, kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác, kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác thì bị xử phạt hành chính theo Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường, Nghị định quy định về xử phạt hành chính trong lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

4. Đối với công trình xây dựng vi phạm trên đất không đúng mục đích sử dụng đất thì xử phạt vi phạm hành chính theo Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

5. Đối với công trình, hạng mục công trình xây dựng vi phạm đồng thời pháp luật về đất đai và pháp luật về xây dựng thì xử lý như sau:

a) Phần công trình, hạng mục công trình xây dựng vi phạm trên đất không đúng mục đích sử dụng đất thì xử lý theo quy định tại khoản 4 Điều này;

b) Phần công trình, hạng mục công trình xây dựng vi phạm pháp luật về xây dựng thì xử phạt theo quy định tại Nghị định này.

6. Tổ chức, cá nhân vi phạm hành chính nhiều lần đối với hành vi vi phạm tại khoản 3, khoản 4, khoản 5 Điều 60; điểm c khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 68, điểm c khoản 6 Điều 68, khoản 3, khoản 6 Điều 70; khoản 2 Điều 71; khoản 2, khoản 3 Điều 72; khoản 2 Điều 73; khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 75 Nghị định này đối với công trình thuộc một dự án thì không xử phạt về từng hành vi vi phạm hành chính mà áp dụng tình tiết tăng nặng vi phạm hành chính nhiều lần khi ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

7. Đối với cùng một hành vi vi phạm trong trường hợp chủ đầu tư đồng thời là chủ sở hữu nhà chung cư thì áp dụng mức xử phạt cao hơn đối với chủ đầu tư.

3. Tải về Luật Xây dựng 2025 được thông qua ngày 10/12/2025

Sáng ngày 10/12/2025, tại kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV đã biểu quyết thông qua Luật Xây dựng 2025. Luật Xây dựng 2025 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 07 năm 2026 và thay thế Luật Xây dựng 2014.

Tuy nhiên hiện nay chưa có văn bản chính thức về Luật Xây dựng 2025. Do đó quý khách hàng có thể tham khảo dự thảo Luật Xây dựng 2025 mới nhất dưới đây:

Dự thảo Luật Xây dựng 2025 được thông qua ngày 10/12/2025

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.