Tử vi tuổi Giáp Tý năm 2025 nữ mạng? Tuổi Giáp tý hợp hướng nhà nào? Tổng quan Dự án Stella Icon Cần Thơ?

Nội dung chính

• Tử vi tuổi Giáp Tý năm 2025 nữ mạng? Tuổi Giáp tý hợp hướng nhà nào?
• Tổng quan Dự án Stella Icon Cần Thơ?
• Nội dung chính của hợp đồng trong kinh doanh bất động sản gồm những gì?

Tử vi tuổi Giáp Tý năm 2025 nữ mạng? Tuổi Giáp tý hợp hướng nhà nào?

Người tuổi Giáp Tý mệnh Kim, sao chiếu mệnh 2025 tuổi Giáp Tý nữ mạng là sao La Hầu, đây là sao xấu liên quan đến thị phi, hao tài và sức khỏe. Khái quát Tử vi tuổi Giáp Tý năm 2025 nữ mạng như sau:

- Tình duyên, gia đạo: Năm 2025 có thể gặp một số rắc rối trong chuyện tình cảm hoặc mối quan hệ gia đình. Những mâu thuẫn nhỏ có thể xuất hiện, nhưng nếu biết cách kiềm chế cảm xúc, lắng nghe và nhường nhịn, thì mọi chuyện sẽ được giải quyết ổn thỏa.

Trong gia đình, có thể có sự bất hòa hoặc tranh cãi. Tuy nhiên, với sự quan tâm, chăm sóc và tôn trọng lẫn nhau, bạn có thể vượt qua và duy trì hòa khí trong nhà.

- Sự nghiệp, tài chính: Năm 2025 có thể gặp một số khó khăn trong công việc, nhưng bạn sẽ tìm thấy cơ hội để cải thiện nếu biết linh hoạt và cẩn thận trong việc đưa ra quyết định. Cần phải chú ý đến cách giao tiếp và ứng xử với đồng nghiệp và cấp trên để tránh hiểu lầm.

- Tài chính: Tài chính năm nay khá ổn định, nhưng không có quá nhiều nguồn thu đột biến. Bạn nên tránh các quyết định đầu tư mạo hiểm trong năm nay. Cần chi tiêu hợp lý và tiết kiệm.

- Sức khỏe: Sức khỏe có thể bị ảnh hưởng bởi căng thẳng, lo âu hoặc thay đổi thời tiết. Bạn cần chú ý giữ gìn sức khỏe, đặc biệt là tránh các bệnh vặt liên quan đến hô hấp và tiêu hóa. Điều chỉnh chế độ ăn uống và tập thể dục đều đặn sẽ giúp bạn duy trì thể trạng tốt.

- Công danh, học vấn: Nếu bạn đang theo học hoặc có những dự định liên quan đến việc học tập, năm nay có thể gặp một số thử thách, nhưng không phải là không thể vượt qua. Cần phải tập trung và kiên nhẫn để đạt được kết quả tốt.

Nếu gia chủ Tuổi Giáp tý là nữ thì gợi ý các hướng nhà như sau:

- Hướng Tây Bắc (Thiên y): Giúp gia chủ nữ tuổi Giáp Tý cải thiện sức khỏe, hạn chế bệnh tật.

- Hướng Đông Bắc (Phục vị): Mang đến sức khỏe tinh thần tốt, giúp gia chủ đồng thời đạt được nhiều thành tựu trong cuộc sống, gặp may mắn trong thi cử.

- Hướng Tây (Diên niên): Hỗ trợ gia chủ củng cố các mối quan hệ xã hội, đặc biệt là các mối quan hệ gia đình và tình cảm.

- Hướng Tây Nam (Sinh khí): Hướng nhà này sẽ thu hút vận khí tốt lành và may mắn, mang lại thành công trên con đường thăng quan tiến chức.

Tử vi tuổi Giáp Tý năm 2025 nữ mạng? Tuổi Giáp tý hợp hướng nhà nào? Tổng quan Dự án Stella Icon Cần Thơ? (Hình từ Internet)

Tổng quan Dự án Stella Icon Cần Thơ?

Stella Icon là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc trong khu đô thị Stella Mega City, phường Bình Thủy, thành phố Cần Thơ. Dự án được phát triển bởi KITA Group.

- Dự án có diện tích 6.026 m², bao gồm một tòa tháp cao 18 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp 294 căn hộ và 15 căn shophouse. Căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, với diện tích dao động từ 50 m² đến 130 m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Mật độ xây dựng là 37,25%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và nhiều tiện ích cho cư dân.

- Dự án đã được khởi công vào tháng 8 năm 2024 và dự kiến hoàn thành, bàn giao vào quý I năm 2026.

Nội dung chính của hợp đồng trong kinh doanh bất động sản gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 46 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nội dung chính của hợp đồng trong kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Hợp đồng mua bán, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải có các nội dung chính sau đây:

- Tên, địa chỉ của các bên;

- Các thông tin về bất động sản;

- Giá bán, cho thuê, cho thuê mua;

- Phương thức và thời hạn thanh toán;

- Bảo lãnh của ngân hàng bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với trường hợp bán nhà ở hình thành trong tương lai;

- Thời hạn giao, nhận bất động sản và hồ sơ kèm theo;

- Bảo hành;

- Quyền, nghĩa vụ của các bên;

- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

- Phạt vi phạm hợp đồng;

- Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và biện pháp xử lý;

- Phương thức giải quyết tranh chấp;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

[2] Hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản phải có các nội dung chính sau đây:

- Tên, địa chỉ của các bên;

- Các thông tin về loại đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

- Thời hạn sử dụng đất; giá chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, bao gồm tài sản gắn liền với đất (nếu có);

- Phương thức và thời hạn thanh toán;

- Thời hạn bàn giao đất và hồ sơ kèm theo;

- Quyền, nghĩa vụ của các bên;

- Quyền của bên thứ ba đối với thửa đất (nếu có);

- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

- Phạt vi phạm hợp đồng;

- Giải quyết hậu quả khi hợp đồng hết hạn đối với trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất;

- Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và biện pháp xử lý;

- Phương thức giải quyết tranh chấp;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

[3] Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải có các nội dung chính sau đây:

- Tên, địa chỉ của các bên;

- Thông tin cơ bản của dự án đã được phê duyệt;

- Thông tin chi tiết về toàn bộ dự án hoặc phần dự án chuyển nhượng;

- Giá chuyển nhượng;

- Phương thức và thời hạn thanh toán;

- Thời hạn bàn giao toàn bộ hoặc một phần dự án và hồ sơ kèm theo;

- Quyền, nghĩa vụ của các bên;

- Trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất;

- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

- Phạt vi phạm hợp đồng;

- Các trường hợp chấm dứt hợp đồng và biện pháp xử lý;

- Phương thức giải quyết tranh chấp;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

[4] Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản phải có các nội dung chính sau đây:

- Tên, địa chỉ của các bên;

- Đối tượng và nội dung dịch vụ;

- Yêu cầu và kết quả dịch vụ;

- Thời hạn thực hiện dịch vụ;

- Phí dịch vụ, thù lao, hoa hồng dịch vụ;

- Phương thức và thời hạn thanh toán;

- Quyền, nghĩa vụ của các bên;

- Phương thức giải quyết tranh chấp;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.