Tử vi tuổi Bính Ngọ 1966 nữ mạng năm 2025? Nữ Bính Ngọ 1966 hợp sơn nhà màu gì?

Nội dung chính

• Tử vi tuổi Bính Ngọ 1966 nữ mạng năm 2025? Bính Ngọ 1966 hợp sơn nhà màu gì?
• Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở khi mua bán nhà ở là gì?
• Chủ sở hữu nhà ở là cá nhân trong nước có nghĩa vụ gì?

Tử vi tuổi Bính Ngọ 1966 nữ mạng năm 2025? Bính Ngọ 1966 hợp sơn nhà màu gì?

Người tuổi Bính Ngọ 1966 thuộc mệnh Thủy, cụ thể là Thiên Hà Thủy. Khái quát tử vi tuổi Bính Ngọ 1966 nữ mạng năm 2025 như sau:

- Công việc, tài chính: Năm 2025, công việc của nữ Bính Ngọ sẽ gặp phải một số thử thách. Công việc có thể không ổn định hoặc có sự thay đổi bất ngờ. Bạn cần duy trì sự kiên nhẫn và cố gắng tập trung vào mục tiêu dài hạn.

Tuy nhiên, tài chính sẽ không gặp quá nhiều khó khăn. Có thể có một số cơ hội tài chính, nhưng cần phải cẩn thận trong việc đầu tư hoặc giao dịch. Không nên mạo hiểm lớn trong các khoản đầu tư trong năm nay.

- Tình duyên và gia đình: Về mặt tình cảm, năm 2025 sẽ có sự ổn định nhất định. Tuy nhiên, nếu có những xung đột trong mối quan hệ, bạn cần chủ động giải quyết một cách thấu đáo. Các mối quan hệ trong gia đình có thể gặp chút căng thẳng, nhưng nếu bạn biết lắng nghe và thấu hiểu, mọi chuyện sẽ được hóa giải.

- Sức khỏe: Sức khỏe của nữ Bính Ngọ trong năm 2025 cần chú ý, đặc biệt là các vấn đề về hệ thần kinh, tim mạch và huyết áp. Căng thẳng công việc hoặc cuộc sống có thể ảnh hưởng đến sức khỏe.

Nên chú ý đến chế độ ăn uống hợp lý và duy trì thói quen luyện tập thể dục để giữ sức khỏe tốt.

Theo đó, Bính Ngọ 1966 hợp màu sơn nhà tông xanh biển, xanh da trời, đen bản mệnh.

Thông tin về: "Tử vi tuổi Bính Ngọ 1966 nữ mạng năm 2025? Bính Ngọ 1966 hợp sơn nhà màu gì?" chỉ mang tính chất tham khảo!

Tử vi tuổi Bính Ngọ 1966 nữ mạng năm 2025? Nữ Bính Ngọ 1966 hợp sơn nhà màu gì? (Hình từ Internet)

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở khi mua bán nhà ở là gì?

Căn cứ tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở như sau:

Điều 12. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở

1. Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

3. Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

4. Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[...]

Như vậy, trường hợp mua bán giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. Nếu không thuộc trường hợp này thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Chủ sở hữu nhà ở là cá nhân trong nước có nghĩa vụ gì?

Theo khoản 1 Điều 11 Luật Nhà ở 2023 quy định nghĩa vụ chủ sở hữu nhà ở là cá nhân trong nước như sau:

- Sử dụng nhà ở đúng mục đích; lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở thuộc sở hữu của mình;

- Thực hiện việc phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm vệ sinh, môi trường, trật tự, an toàn xã hội theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện đầy đủ quy định của pháp luật khi bán, cho thuê mua, cho thuê, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; đối với giao dịch nhà ở là tài sản chung của vợ chồng thì còn phải thực hiện theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình. Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì phải trả lại nhà ở khi hết thời hạn theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Thực hiện đúng quy định của pháp luật và không được gây thiệt hại đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác khi bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở; trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên;

- Mua bảo hiểm cháy, nổ đối với nhà ở thuộc trường hợp bắt buộc phải tham gia bảo hiểm cháy, nổ theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và pháp luật về kinh doanh bảo hiểm;

- Chấp hành quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật về việc xử lý vi phạm, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về nhà ở, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, di dời, phá dỡ nhà ở;

- Có trách nhiệm để các bên có liên quan và người có thẩm quyền thực hiện việc kiểm tra, theo dõi, bảo trì hệ thống trang thiết bị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phần diện tích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung;

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được công nhận quyền sở hữu nhà ở, khi thực hiện giao dịch về nhà ở và trong quá trình sử dụng nhà ở theo quy định của pháp luật;

- Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.