Tổng quan dự án Vinpearl Làng Vân [Vinpearl Vinhomes Haven Bay Làng Vân]

Nội dung chính

• Tổng quan dự án Vinpearl Làng Vân [Vinpearl Vinhomes Haven Bay Làng Vân]
• Các dự án bất động sản phải bảo đảm các yêu cầu gì?
• 07 chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Tổng quan dự án Vinpearl Làng Vân [Vinpearl Vinhomes Haven Bay Làng Vân]

Vinpearl Làng Vân (hay tên đầy đủ Vinpearl Vinhomes Haven Bay Làng Vân Đà Nẵng) là một trong những dự án nghỉ dưỡng của Vingroup tại Đà Nẵng. Dự án này là một tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí đẳng cấp phục vụ người dân được giới chuyên gia đánh giá 5 sao.

Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng được chủ đầu tư chọn mặt gửi vàng khi đặt tại vùng đất được mệnh danh là thành phố đáng sống Nhất Việt Nam. Chi tiết vị trí xây dựng sẽ đặt ngay khu vực vịnh Nam Chơn, dưới chân đèo Hải Vân.

Đây là vị trí xây dựng thuộc địa phận phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng. Là một vị trí xây dựng đắc địa bậc nhất khu vực. Xung quanh dự án không chỉ được bao quanh bởi những bãi biển đẹp nhất Việt Nam. Hay liền kề với biển Lăng Cô mà dự án còn tiếp giáp với nhiều khu vực đắt giá mang đến tiềm năng và vị thế đẹp cho dự án.

Tổng quan dự án Vinpearl Làng Vân [Vinpearl Vinhomes Haven Bay Làng Vân] (Hình từ Internet)

Vinpearl Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng là dự án thuộc khu vực phía Tây Bắc của thành phố Đà Nẵng. Khu vực đang được thành phố chú trọng phát triển hạ tầng giao thông, du lịch, nghỉ dưỡng. Ngoài ra, nơi đây còn được mệnh danh là một trong những vịnh hoang sơ đẹp nhất Việt Nam. Vị trí dự án có vị thế đắt giá “lưng dựa núi – mặt hướng biển”,…

Việc sở hữu vị trí xây dựng đắc địa đã giúp dự án Vinpearl Vinhomes Haven Bay Làng Vân Đà Nẵng sở hữu mạng lưới liên kết vùng vô cùng chặt chẽ. Nhờ vậy cư dân sinh sống, an cư tại dự án sẽ không mất quá nhiều thời gian khi di chuyển đến các khu vực lân cận.

- Dự án cách trung tâm hành chính Quận Liên Chiểu: Khoảng 10 phút di chuyển.

- Dự án cách sân bay quốc tế Đà Nẵng/ga Đà Nẵng: Mất khoảng 20 phút di chuyển.

- Dự án cách cầu Rồng – Trung tâm Đà Nẵng: Khoảng 20 phút di chuyển.

- Dự án cách phố cổ Hội An: Khoảng 40 phút.

- Dự án cách khu công nghệ cao: Khoảng 50 phút.

- Dự án cách cầu cảng Vịnh Kim Liên: Khoảng 14 phút di chuyển

- Dự án cách khu du lịch sinh thái Suối Lương: Khoảng 10 phút di chuyển

- Dự án cách khu Rạn Nam Ô: Khoảng 14 phút di chuyển

- Dự án cách các công trình bệnh viện khoảng:

+ Y học Cổ truyền 8 phút

+ Bệnh viện Phổi Đà Nẵng 18 phút

+ Phòng khám đa khoa 247 16 phút

+ Bệnh viện tâm Thần Đà Nẵng 19 phút

Xem thêm: Vinpearl Làng Vân - Siêu dự án khu đô thị nghỉ dưỡng bị giảm diện tích quy hoạch

Một số thông tin cơ bản Vinpearl Làng Vân:

- Tên thương mại dự án: Vinpearl Vinhomes Haven Bay Làng Vân Đà Nẵng

- Vị trí xây dựng: Thuộc Làng Vân, P. Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng. Chi tiết nằm dưới chân đèo Hải Vân.

- Chủ đầu tư: Tập đoạn Vingroup nổi tiếng với các dự án nhà ở và khu đô thị đẳng cấp như Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park 2…)

- Diện tích: 1000 ha

- Sản phẩm: Tổ hợp khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng.

Các dự án bất động sản phải bảo đảm các yêu cầu gì?

Theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các dự án bất động sản phải bảo đảm các yêu cầu như sau:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các yêu cầu nêu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

07 chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

07 chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

(Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)