Tổng quan dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ

Nội dung chính

• Thông tin cơ bản của dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ
• Vinhomes Long Beach Cần Giờ có vị trí đắc địa của huyện Cần Giờ
• Các yêu cầu đối với dự án bất động sản theo quy định hiện hành

Vinhomes Long Beach Cần Giờ là dự án lấn biển được mong chờ nhất trong hiện tại với quy mô lên tới 2.870 ha gồm diện tích đất liền và mặt nước. Các sản phẩm trong Vinhomes Long Beach Cần Giờ rất đa dạng, gồm chung cư, biệt thự, nhà phố,…

Dự án này hứa hẹn sẽ tác động mạnh mẽ cho thị trường bất động sản ở Cần Giờ, làm thức tỉnh các tiềm năng phát triển của vùng đất chưa được khai phá ở Thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng quan dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ (Hình từ Internet)

Thông tin cơ bản của dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ

Dưới đây là một số thông tin cơ bản của dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ:

- Tên dự án: Vinpearl Cần Giờ (Vinhomes Long Beach Cần Giờ)

- Vị trí: Xã Long Hòa – Huyện Cần Giờ – TP Hồ Chí Minh

- Chủ đầu tư: Tập Đoàn Vingroup

- Tổng diện tích: 600 ha

- Loại hình sản phẩm: Biệt thự nghĩ dưỡng; khách sạn cao cấp; condotel

- Tổng vốn đầu tư: 10 tỷ USD

- Tính pháp lý: sổ hồng từng sản phẩm

- Sở hữu: Lâu dài cho khách Việt Nam và 50 năm với khách nước ngoài.

Được biết, Vinhomes Cần Giờ sẽ giới hạn số lượng sản phẩm nhằm tập trung nâng cao đời sống của cộng đồng cư dân, mật độ xây dựng của dự án rất thấp và phần lớn cho hệ thống cây xanh, mặt nước, tiện ích. Phong cách thiết kế của Vinhomes Cần Giờ theo cảm hứng từ trung tâm tài chính quốc tế, là sự phối hợp của kiến trúc trung tâm mua sắm Dubai thời thượng giúp đem lại cái nhìn độc đáo, đẳng cấp hơn rất nhiều.

Dự kiến Vinhomes Cần Giờ sẽ có 04 phân khu:

- Phân khu A: có tổng diện tích 771.05ha với địa thế bao quanh là biển cả trong lành xanh mát. Các loại hình sản phẩm có mặt tại phân khu này bao gồm: biệt thự; nhà ở; khu thương mại và nghỉ dưỡng du lịch; công viên chuyên đề; sân golf

- Phân khu B: Khu vực tâm điểm kết nối thuộc trung tâm dự án có 3 tuyến đường bắc biển kết nối nhanh chóng với các phân khu còn lại. Diện tích của phân khu khoảng 586.88 ha đã bố trí các hạng mục như y tế; giáo dục; thương mại; văn phòng và cảnh quan đô thị.

- Phân khu C: có tổng diện tích 303.47 ha có địa thế 4 bên là biển trời. Nơi đây được triển khai trung tâm tài chính – thương mại – văn phòng – nghỉ dưỡng.

- Phân khu D: Diện tích 1.208,60 ha bao gồm phân khu D1 rộng 499,8 ha và phân khu E rộng 758.8ha. Quy hoạch phân khu bao gồm các căn biệt thự; nhà liền kề, trung tâm thương mại và khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Vinhomes Long Beach Cần Giờ có vị trí đắc địa của huyện Cần Giờ

Theo thông tin cơ bản của dự án, Vinhomes Cần Giờ nằm ở vị trí đắc địa tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm Tp Hồ Chí Minh khoảng 50km đi lại bằng đường bộ. Phía Bắc giáp một phần hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông 1, đường dọc Biển Đông 2, đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4; phía Nam giáp biển Đông; phía Đông giáp vịnh Gành Rái và phía Tây giáp cửa sông Đồng Tranh.

Vị trí của Vinhomes Long Beach Cần Giờ (Hình từ Internet)

Với tiềm năng của huyện ngoại thành ven biển duy nhất của thành phố, việc đầu tư một dự án lớn như Vinhomes Long Beach Cần Giờ sẽ thúc đẩy thị trường bất động nơi đây sôi động, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đổ vốn thực hiện các dự án lớn trong tương lai.

Đặc biệt, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã có thông qua dự án xây dựng cầu Cần Giờ với quy hoạch chiều dài cầu là 3,4 km, có 4 làn xe rộng rãi tạo mọi điều kiện thuận tiện cho mọi cư dân di chuyển đi lại. Mặt khác, Cần Giờ sẽ có một cảng trung chuyển quốc tế với các các dịch vụ liên quan đến khai thác cảng container cảng biển và các dịch vụ khác. Nhờ đó, Vinhomes Cần Giờ có thể tận dụng chiến lược phát triển này để khai thác tối đa tiềm năng xung quanh tại mảnh đất này.

Các yêu cầu đối với dự án bất động sản theo quy định hiện hành

Theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các dự án bất động sản phải bảo đảm các yêu cầu như sau:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.