Tổng quan dự án Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng)

Nội dung chính

• Thông tin cơ bản của dự án Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng)
• Giá bán căn hộ Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng) bao nhiêu?
• Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản năm 2025

Thông tin cơ bản của dự án Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng)

Khu đô thị Vinhomes Central Park còn được gọi là Vinhomes Tân Cảng, là dự án bất động sản quy mô lớn đầu tiên của tập đoàn Vingroup tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tổ hợp căn hộ cao cấp, biệt thự, trung tâm thương mại và công viên cây xanh nằm tại khu Tân Cảng, Thành phố Hồ Chí Minh.

Khu đô thị này nằm tại địa chỉ số 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây được xem là một trong những vị trí đẹp nhất tại thành phố Hồ Chí Minh, khi một mặt giáp hơn 1km mặt sông Sài Gòn, mặt còn lại nằm tiếp giáp với các tuyến đường lớn Nguyễn Hữu Cảnh, Võ Nguyên Giáp, Ưng Văn Khiêm khiến việc kết nối trung tâm và nhiều khu vực trọng điểm của thành phố trở nên dễ dàng.

Tổng quan dự án Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng) (Hình từ Internet)

Dưới đây là một số thông tin chung về dự án Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng):

- Tên dự án: Vinhomes Central Park

- Địa chỉ: Số 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Tân Liên Phát (Thành viên của Vingroup)

- Đơn vị xây dựng: Coteccons, Hoà Bình.

- Đơn vị thiết kế: EDSA.

- Quy mô: 43,91ha.

- Mật độ xây dựng: 16%.

- Phân khu: The Central, The Landmark, The Park và The Villas.

- Loại hình: Căn hộ cao cấp, shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.

- Căn hộ: Có 18 tòa.

+ Loại hình căn hộ: Từ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Penthouse, Duplex, Sky Villa (chỉ có tại tòa Landmark 81).

+ Diện tích căn hộ: Từ 36m2 – 500m2.

- Biệt thự: Có 88 căn.

+ Số tầng biệt thự: Gồm 1 tầng trệt và 2 tầng lầu.

+ Diện tích biệt thự: Từ 223m2 – 700m2.

- Tiện ích:

+ Công viên cây xanh 14ha, Vincom Center Landmark 81.

+ Chỗ đậu xe, Phòng tập Gym, Bảo vệ 24/7.

+ Sân nướng BBQ, Sân tennis, Sân chơi trẻ em.

+ Hồ bơi, Phòng sinh hoạt cộng đồng.

+ Vinschool, Vinmec, Bến du thuyền.

- Sở hữu: Sở hữu lâu dài với khách hàng người Việt Nam, 50 năm với khách hàng người nước ngoài.

- Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản đối với căn hộ. Bàn giao thô đối với biệt thự.

- Khởi công: Năm 2014.

- Giao nhà: Năm 2018.

Giá bán căn hộ Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng) bao nhiêu?

Vinhomes Central Park (Tân Cảng) được thiết kế bao gồm 3 phân khu chính: khu Landmark, khu Park và khu Central với hơn 10.000 căn hộ. Ngoài ra còn có khu biệt thự với gần 70 căn biệt thự đơn lập và song lập.

Tùy vào loại sản phẩm và diện tích thì giá bán sẽ có sự khác nhau, cụ thể:

- Đối với loại căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 36m2 - 54m2: Giá bán từ 4,5 tỷ.

- Đối với loại căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 68m2 - 90m2: Giá bán từ 6,5 tỷ.

- Đối với loại căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 94m2 - 135m2: Giá bán từ 8,8 tỷ.

- Đối với loại căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích 140m2 - 187m2: Giá bán từ 13 tỷ.

- Đối với loại Penthouse/Shophouse có diện tích 200m2 - 405m2: Giá bán từ 20 tỷ.

- Đối với loại Biệt thự (the villas) có diện tích 223m2 -500m2: Giá bán từ 96 tỷ.

Lưu ý: Mức giá nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản năm 2025

Theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.