Tổng quan dự án The Senique Hà Nội – Dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội

Nội dung chính

• Tổng quan dự án The Senique Hà Nội – Dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội
• Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?
• Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Tổng quan dự án The Senique Hà Nội – Dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội

The Senique Hà Nội là dự án cung cấp các sản phẩm căn hộ cao cấp mang đậm dấu ấn cá nhân và hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới tại khu vực phía Đông Hà Nội. Dự án nà do CapitaLand Development làm chủ đầu tư, dự kiến mang đến cho thị trường khoảng 2.150 căn hộ nằm trong 3 tòa tháp cao 37 tầng.

The Senique Hà Nội có đa dạng các loại căn hộ đa dạng, từ một phòng ngủ với diện tích từ 42m2 đến bốn phòng ngủ với diện tích lên đến 186m2. Ngoài ra cũng có các căn hộ duplex và penthouse với diện tích từ 118m2 đến 430m2.

Tổng quan dự án The Senique Hà Nội – Dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội (Hình từ Internet)

The Senique Hanoi sở hữu vị trí chiến lược tại Khu đô thị Vinhomes Ocean Park đường Biển Hồ, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội mang đến cho cư dân và nhà đầu tư những lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và tiềm năng phát triển. Dự án Senique tọa lạc tại điểm giao thoa của nhiều tuyến đường huyết mạch, tạo nên một mạng lưới liên kết vùng đa chiều và thuận tiện.

Vị trí The Senique Hanoi mang đến cho cư dân khả năng tiếp cận nhanh chóng đến mọi tiện ích quan trọng:

- Chỉ 2 phút di chuyển đến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, kết nối tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

- Chỉ 2 phút đến quốc lộ 5A, thuận tiện di chuyển đến sân bay Quốc tế Nội Bài.

- Chỉ 10 – 15 phút đến các khu đô thị Vinhomes lớn như Riverside, Symphony, Times City.

- Chỉ 15 phút đến khu vực Hồ Gươm và các cơ quan trọng điểm của Thủ đô.

Vị trí đắc địa của The Senique Hanoi còn được nâng tầm nhờ kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông trong tương lai. Việc xây dựng 4 cây cầu mới (Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi, Mễ Sở) và tuyến metro số 8 sẽ càng rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố, mang lại giá trị gia tăng đáng kể cho bất động sản khu vực.

Ngoài ra, The Senique Hà Nội còn được bao quanh bởi các khu đô thị mới, khu công nghiệp, cùng hệ thống tiện ích đa dạng như bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm.

Với vị trí chiến lược này, dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản Hà Nội.

The Senique Hà Nội gồm 3 tòa tháp căn hộ cao 37 tầng được bố trí khoa học, tạo nên tầm nhìn panorama ấn tượng. Khoảng 1.3ha diện tích dành cho cảnh quan và tiện ích, mang lại môi trường sống trong lành giữa đô thị sôi động.

The Senique Hà Nội không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến của những trải nghiệm sống độc đáo và tiện nghi. Với bộ sưu tập 60 tiện ích độc bản, dự án hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống trọn vẹn, nơi mọi nhu cầu từ nghỉ ngơi, giải trí đến chăm sóc sức khỏe đều được đáp ứng một cách xuất sắc.

Dưới đây là một số thông tin cơ bản về dự án The Senique Hà Nội – Dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội:

- Tên dự án: The Senique Hanoi

- Địa chỉ: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park đường Biển Hồ, Trâu Quỳ, Gia Lâm, TP Hà Nội.

- Chủ đầu tư: CapitaLand.

- Đồng phát triển: Nomura Real Estate Development, Mitsubishi Estate.

- Tư vấn thiết kế: P&T Group.

- Tư vấn cảnh quan: GroupGSA.

- Thiết kế nội thất: That’s ITH interior và 2nd Edition.

- Quy mô: 2.2ha.

- Cảnh quan: ~ 1.3ha.

- Loại hình: Căn hộ cao cấp, Duplex, Penthouse, Shophouse khối đế.

- Số tòa: Có 3 tòa, cao 37 tầng.

- Số lượng: 2.150 căn hộ.

- Tiện ích:

+ Đường dạo bộ, Bể bơi Fjord 50m, Bể sục Jacuzzi

+ Vườn Thảo mộc, Vườn BBQ, Vùng đất phiêu lưu Fjord

+ Sân tập Gym ngoài trời, Công viên thú cưng

+ Sảnh cư dân, Phòng tập Gym, Phòng tập Yoga

+ Phòng tiệc Terra Cotta, Phòng Livestream, Sân Golf 3D

+ Khu trò chơi dân gian, Góc làm việc Sky Lab, Vườn thiền chân mây

- Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cao cấp.

- Sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với khách hàng người Việt Nam, 50 năm đối với khách hàng người nước ngoài.

- Khởi công: Quý 3/2024.

- Giao nhà: Quý 2/2027.

Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?

Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.