Tổng quan Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Nội dung chính

• Thông tin chung về Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm
• Ví trí thuận lợi của Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm
• Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm có những tiện ích gì?
• Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Lotte Eco Smart City là một trong những dự án mang tính biểu tượng tại Khu đô thị Thủ Thiêm. Đây là dự án khu căn hộ phức hợp thương mại, dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng, do Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư.

Dưới đây là một số thông tin tổng quan về Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm.

Thông tin chung về Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

- Tên dự án: Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City.

- Loại dự án: Khu phức hợp thông minh; Trung tâm thương mại, hành chính, văn phòng cho thuê, khách sạn hạng sang, căn hộ cao cấp.

- Địa chỉ: Khu chức năng số 2a Thủ Thiêm, phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Chủ đầu tư: Tâp đoàn Lotte (Hàn Quốc) Liên doanh với 3 đối tác đến từ Nhật Bản (Mitsubishi Corporation, Mitsubishi Estate Co., Ltd và Toshiba Corporation).

- Ngày khởi công: 09/01/2025.

- Ngày dự kiến hoàn thành: 23/08/2028.

- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Long Khánh.

- Đơn vị tư vấn giám sát và quản lý dự án: Công ty TNHH Quản lý dự án CORE Asia.

- Đơn vị thi công: Công ty TNHH Lotte E&C.

- Vốn đầu tư: Khoảng 20.100 tỷ đồng (tương đương 2,2 tỷ USD)

- Quy mô: 74.513,m2.

- Tổng số lượng căn hộ: Khoảng 1.200 căn hộ cao cấp.

- Mật độ xây dựng: 35%.

- Giấy phép xây dựng số: 02/GPXD cấp ngày 10/01/2024.

Tổng quan Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm (Hình từ Internet)

Ví trí thuận lợi của Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm

Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm nằm tại Khu chức năng số 2a Thủ Thiêm, phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích khoảng 7,45 ha và diện tích sàn xây dựng khoảng 505.000m2.

Đây là dự án được quy hoạch với tiêu chí “Thành phố xanh thông minh” tích hợp cùng công nghệ 4.0 vào quản lý và vận hành, phục vụ đời sống của cư dân theo mô hình đô thị sinh thái thông minh.

Vị trí của Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được xem là vị trí “lõi trung tâm” khu đô thị Thủ Thiêm, đối diện Quận 1, ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ; trong đó:

- Phía Bắc: giáp đường Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm

- Phía Nam: giáp hầm Thủ Thiêm và phân khu 2b Empire City

- Phía Đông: giáp Hồ trung tâm Thủ Thiêm

- Phía Tây: giáp sông Sài Gòn.

Theo quy hoạch, dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm sẽ bao gồm 06 lô đất (ký hiệu 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 và 2-6) và chia thành 2 phân khu:

- Phân khu nằm cạnh Quảng trường Trung tâm Thủ Thiêm với chức năng văn phòng, thương mại, khách sạn:

+ Lô 2-1: Bao gồm khối văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ cao từ 4-24 tầng

+ Lô 2-3: Bao gồm 2 tòa văn phòng cao 24 tầng và 48 tầng

+ Lô 2-5: Bao gồm 01 tòa văn phòng kết hợp khách sạn cao 60 tầng.

- Phân khu nằm cạnh đầu hầm Thủ Thiêm với chức năng kết hợp thương mại dịch vụ:

+ Lô 2-2: Bao gồm 2 tòa cao 12 tầng và 18 tầng

+ Lô 2-4: Bao gồm 2 toà cao 18 tầng và 24 tầng

+ Lô 2-6: Bao gồm 2 toà cao 24 tầng và 36 tầng

Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm có những tiện ích gì?

Ngoài việc sẽ là “Thành phố xanh thông minh” tích hợp các công nghệ hiện đại, Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm còn mang lại cho cư dân ở đây trải nghiệm toàn bộ hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp bao gồm: hồ bơi chuẩn Olympic, trung tâm thương mại, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, khu vườn BBQ, quảng trường đi bộ trung tâm, khu nhà hàng, café, siêu thị... nổi bật như:

- Khu vực bãi biển The Lounge, bao gồm: Nhà hàng, Coffee, Spa, Hồ nước mặn, Khu vực thưởng thức trà.

- Khu quảng trường, bao gồm:

+ Khu tổ chức sự kiện tiệc cưới,…

+ Khu tập Yoga

+ Khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây

+ Khu vực đài phun nước

+ Phòng tập GYM

+ Khu vực đọc sách

+ Khu thác nước

+ Đường tản bộ

+ Khu vực tắm nắng

+ Hồ bơi tràn rộng nhất khu vực

+ Hồ bơi trẻ em

....

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.