Tổng quan dự án Gem Park – Dự án căn hộ cao cấp mang phong cách Hàn Quốc

Nội dung chính

• Tổng quan dự án Gem Park – Dự án căn hộ cao cấp mang phong cách Hàn Quốc
• Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?
• Nguyên tắc kinh doanh bất động sản năm 2025

Tổng quan dự án Gem Park – Dự án căn hộ cao cấp mang phong cách Hàn Quốc

Dự án Gem Park Hải Phòng là một khu căn hộ chung cư cao cấp mang đậm phong cách Hàn Quốc, có quy mô 1.8ha do Công ty cổ phần tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại số 2A đường Hồng Bàng, Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng.

Vị trí của dự án Gem Park Hải Phòng không chỉ thuận lợi trong việc di chuyển tới các khu công nghiệp lớn như An Dương, Tràng Duệ, mà còn tận hưởng tầm nhìn hướng sông, thành phố, và thung lũng, tạo ra không gian thoáng đãng hiếm có trong lòng thành phố cảng sôi động.

Từ vị trí dự án, cư dư có thể dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các khu vực sau:

- 02 phút: Mega Market, UBND Hồng Bàng.

- 05 phút: Vincom Plaza Imperial Hải Phòng, Hệ thống trường từ tiểu học đến cấp 3.

- 08 phút: Bệnh viện Quốc tế Sản Nhi Hải Phòng, Bảo tàng Hải phòng, Nhà hát lớn Hải Phòng

- 10 phút: Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng, Khu hành chính mới Thuỷ Nguyên.

- 20 phút: Khu công nghiệp Tràng Duệ, KCN An Dương, Sân bay Cát Bi.

Tổng quan dự án Gem Park – Dự án căn hộ cao cấp mang phong cách Hàn Quốc (Hình từ Internet)

Dự án Gem Park Hải Phòng có 4 block căn hộ chung cư cao cấp (gồm: Diamond Tower A – 36 tầng; Diamond Tower B – 36 tầng; Ruby Tower – 21 tầng; Sapphire Tower – 21 tầng) được chia thành 2 tòa chung cư cao 21 tầng và 2 tòa cao 36 tầng, Gem Park mang đến cho thị trường Hải Phòng gần 1.500 căn hộ, tạo nên một khu dân cư hiện đại tích hợp đầy đủ tiện ích.

Dự án Gem Park Hải Phòng không chỉ là căn hộ để ở với vị trí chiến lược mà còn là điểm hội tụ của nhiều tiện ích đẳng cấp, được thiết kế với lối kiến trúc độc đáo và chú trọng đến công năng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cộng đồng cư dân.

Lấy cảm hứng từ trào lưu kiến trúc xanh, Gem Park đã tận dụng mọi tầng bậc và sắc độ của màu xanh, kết hợp với các tông màu nâu đất, xám, xanh xám, tạo ra một tổng thể hài hòa và trang nhã.

Đồi vọng cảnh cao 4 m, với các bậc thang, không chỉ là điểm nhấn thiết kế cảnh quan mà còn là nơi cư dân có thể thư giãn, “leo núi” giữa lòng thành phố sau những ngày làm việc căng thẳng.

Công viên nội khu xanh mát của Gem Park không chỉ là không gian lý tưởng cho việc vui chơi, gặp gỡ, đón tiễn khách, mà còn là nơi lý tưởng để cư dân tận hưởng những khoảnh khắc đặc biệt trong các lễ hội như Trung thu, Noel, Tết Nguyên đán, và ngày Tết thiếu nhi. Các sự kiện và hoạt động cộng đồng sẽ trở nên trọn vẹn và ý nghĩa trong không gian xanh tươi của công viên.

Khu vực sân chơi trẻ em được tận dụng và bố trí cận kề các tiện ích như cafe, siêu thị mini, nhà hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho các bậc phụ huynh giám sát con cái đang vui đùa cùng bè bạn. Sân chơi thể thao, với sân tennis và sân đa năng cho bóng rổ, đá bóng, được chú trọng, đáp ứng nhu cầu tập luyện và giải trí của cả gia đình.

Đặc biệt, việc tích hợp các khu vực này được thiết kế và phân chia hài hòa, dựa trên nhu cầu và thói quen cư dân, mang đến không gian sống động và yên bình tách biệt. Chủ đầu tư đã thông minh sử dụng 50% diện tích để đáp ứng nhu cầu cộng đồng, tạo ra một môi trường sống liên kết và đầy đủ tiện ích.

Dưới đây là một số thông tin cơ bản về dự án Gem Park – Dự án căn hộ cao cấp mang phong cách Hàn Quốc:

- Tên dự án: Gem Park Hải Phòng.

- Địa chỉ: Số 2A đường Hồng Bàng, Phường Sở Dầu, Quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng.

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O).

- Tổng thầu thi công: Handong E&C.

- Quản lý vận hành: Alpha Plus Co.

- Ban quản lý: SYPM.

- Đơn vị thiết kế: ADU (Architecture Design Urbanism).

- Quy mô: 1.8ha.

- Số tòa: Diamond Tower A – 36 tầng; Diamond Tower B – 36 tầng; Ruby Tower – 21 tầng; Sapphire Tower – 21 tầng.

- Loại hình: Căn hộ có 1423 căn, Shophouse có 37 căn:

+ Căn hộ 1 phòng ngủ.

+ Căn hộ 2 phòng ngủ.

+ Căn hộ 3 phòng ngủ.

+ Căn hộ Duplex.

+ Căn hộ Penthouse.

+ Shophouse khối đế.

- Tiện ích:

+ Vườn sức khỏe, Hồ bơi gia đình, Đảo thư giản.

+ Sân bóng rổ, Sân quần vợt, Phòng tập Gym.

+ Trường mẫu giáo, Thư viện trẻ em.

+ Phòng họp & làm việc, Phòng Yoga thông minh..

- Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cao cấp.

- Sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.

- Khởi công: Quý 4/2023.

- Giao nhà: Quý 4/2026.

Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?

Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản năm 2025

Việc kinh doanh bất động sản phải bảo đảm các nguyên tắc được quy định tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.