Quận Tân Phú có bao nhiêu phường? Thông tin căn hộ 3 phòng ngủ tại Celadon City quận Tân Phú giá từ 4.5 tỷ

Nội dung chính

• Quận Tân Phú có bao nhiêu phường?
• Thông tin căn hộ 3 phòng ngủ tại Celadon City quận Tân Phú giá từ 4.5 tỷ
• Thông tin chung về đường N1 Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú
• Diện tích sử dụng căn hộ nhà chung cư được xác định như thế nào?

Quận Tân Phú có bao nhiêu phường?

Quận Tân Phú được chia thành 11 phường: Hiệp Tân, Hòa Thạnh, Phú Thạnh, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Sơn Kỳ, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hòa và Tây Thạnh. Phường Hòa Thạnh là nơi đặt trụ sở của Ủy ban nhân dân quận Tân Phú và các cơ quan hành chính của quận.

Quận Tân Phú phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế, nổi bật với các trung tâm thương mại lớn như AEON Mall Tân Phú, nhiều khu dân cư hiện đại, và các chợ truyền thống sầm uất. Khu công nghiệp Tân Bình một phần cũng nằm trên địa bàn quận, góp phần thúc đẩy sản xuất và tạo việc làm.

Quận Tân Phú có vị trí địa lý thuận lợi:

- Phía Đông giáp Quận Tân Bình.

- Phía Tây giáp Quận Bình Tân.

- Phía Nam giáp Quận 11 và Quận 6.

- Phía Bắc giáp Quận 12.

Quận Tân Phú phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế, nổi bật với các trung tâm thương mại lớn như AEON Mall Tân Phú, nhiều khu dân cư hiện đại, và các chợ truyền thống sầm uất. Khu công nghiệp Tân Bình một phần cũng nằm trên địa bàn quận, góp phần thúc đẩy sản xuất và tạo việc làm.

Ngoài ra, quận Tân Phú còn chú trọng phát triển giáo dục và y tế, với hệ thống trường học, bệnh viện đầy đủ từ công lập đến quốc tế, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Vị trí này giúp quận Tân Phú dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận thông qua các tuyến đường chính như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, và Cộng Hòa.

Ngoài ra, quận Tân Phú còn chú trọng phát triển giáo dục và y tế, với hệ thống trường học, bệnh viện đầy đủ từ công lập đến quốc tế, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Quận Tân Phú có bao nhiêu phường? Thông tin căn hộ 3 phòng ngủ tại Celadon City quận Tân Phú giá từ 4.5 tỷ (Hình từ internet)

Thông tin căn hộ 3 phòng ngủ tại Celadon City quận Tân Phú giá từ 4.5 tỷ

(1) Thông tin căn hộ:

- Loại hình: Căn hộ

- Diện tích: 88.8 m²

- Mức giá: 4.5 tỷ

- Pháp lý: Hợp đồng mua bán

- Số phòng: 3 phòng ngủ

- Số toilet: 2 phòng

- Hướng nhà: Đông - Bắc

(2) Vị trí căn hộ:

Căn hộ nằm trong khuôn viên Celadon City số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp.HCM, mang lại không gian sống hiện đại và nhiều tiện ích như chỗ đậu xe hơi, công viên, và trung tâm mua sắm. Khu vực này có hạ tầng phát triển và tiện ích xung quanh đa dạng.

(3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

Khách hàng có thể chọn chương trình thanh toán linh hoạt với ưu đãi ân hạn lãi suất 0% trong vòng 2 năm. Ngoài ra, còn có các chương trình ưu đãi chiết khấu hấp dẫn và cam kết thuê lại với lãi suất hấp dẫn trong nhiều năm.

Thông tin chung về đường N1 Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú

- Đường N1, thuộc phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, là một tuyến đường đang phát triển mạnh mẽ trong khu vực phía Tây TP. Hồ Chí Minh, nằm trong khu đô thị hóa nhanh chóng. Vị trí của đường N1 rất thuận tiện, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông quan trọng như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý và quốc lộ 1A, giúp việc di chuyển từ khu vực này đến trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực lân cận trở nên dễ dàng hơn.

- Tuyến đường này còn được hưởng lợi từ sự cải tạo và mở rộng các hạ tầng giao thông, hệ thống thoát nước, giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Khu vực quanh đường N1 cũng phát triển mạnh mẽ với sự xuất hiện của nhiều dự án nhà ở, khu thương mại và dịch vụ tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân trong khu vực. Ngoài ra, các tiện ích xung quanh như trường học, siêu thị AEON Mall Tân Phú, bệnh viện, khu vui chơi và công viên công cộng cũng góp phần tăng giá trị và sức hút cho tuyến đường này.

- Bất động sản quanh đường N1 đang trở nên sôi động, với các dự án căn hộ được triển khai và đáp ứng nhu cầu của khách hàng, từ người mua để ở cho đến nhà đầu tư bất động sản. Vị trí đắc địa, sự phát triển hạ tầng, cùng với tiện ích ngoại khu phong phú khiến đây trở thành một địa điểm lý tưởng cho người dân tìm kiếm nơi an cư và cho những ai muốn đầu tư dài hạn.

Diện tích sử dụng căn hộ nhà chung cư được xác định như thế nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 143 Luật Nhà ở 2023 quy định về cách xác định diện tích sử dụng căn hộ nhà chung cư như sau:

- Diện tích sử dụng căn hộ nhà chung cư được xác định theo kích thước thông thủy, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ, diện tích ban công, lô gia (nếu có) và không tính diện tích tường bao căn hộ, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật và tường bao hộp kỹ thuật (nếu có) bên trong căn hộ. Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn; trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung.

- Đối với diện tích lô gia thì tính toàn bộ diện tích sàn từ mép trong của tường chung hoặc tường bao căn hộ.

- Trường hợp có trang thiết bị, cấu kiện gắn liền với ban công, lô gia nhưng thuộc mặt đứng của công trình theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng thì trang thiết bị, cấu kiện đó được xác định thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư.