Những câu chúc Tết hay ngắn gọn cho công ty, doanh nghiệp 2025? Giá thuê văn phòng Etown hiện nay?

Nội dung chính

• Những câu chúc Tết hay ngắn gọn cho công ty, doanh nghiệp 2025? Giá thuê văn phòng Etown hiện nay?
• Hợp đồng thuê văn phòng có phải công chứng hay không?
• Thời hạn cho thuê văn phòng là nhà ở là bao lâu?

Những câu chúc Tết hay ngắn gọn cho công ty, doanh nghiệp 2025? Giá thuê văn phòng Etown hiện nay?

Vào dịp Tết Nguyên đán, mọi người thưởng gửi những câu chúc Tết cho nhau nhằm bày tỏ niềm vui mừng khi đón chào một năm mới đến, đồng thời mong muốn những điều tốt đẹp sẽ đến với người nhận.

Sau đây là những câu chúc Tết hay ngắn gọn cho công ty, doanh nghiệp 2025 mọi người có thể tham khảo:

Tòa nhà Etown số 364 Cộng Hòa được đầu tư xây dựng với qui mô 3 tầng hầm và 17 tầng cao, với tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê là 30.000m2 và được đưa vào vận hành khai thác cho thuê tháng 2 năm 2019, thuộc khu phức hợp văn phòng cho thuê Etown building bao gồm 5 tòa nhà: Etown 1, Etown 2, Etown 3, Etown EW và Etown 5.

Sau đây là Bảng giá thuê văn phòng Etown hiện nay:

Ngoài chi phí thuê 24 usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

- Phí dịch vụ quản lý 5 usd/m2/tháng.

- Thuế VAT: 10%.

- Chi phí gửi xe.

- Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM.

- Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

Những câu chúc Tết hay ngắn gọn cho công ty, doanh nghiệp 2025? Giá thuê văn phòng Etown hiện nay? (Hình từ Internet)

Hợp đồng thuê văn phòng có phải công chứng hay không?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng hợp đồng thuê nhà ở như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Theo đó, tổ chức, cá nhân giao kết hợp đồng thuê văn phòng là nhà ở thì không bắt buộc phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Thời hạn cho thuê văn phòng là nhà ở là bao lâu?

Theo Điều 170 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà ở như sau:

Điều 170. Thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại nhà ở

1. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được thỏa thuận về thời hạn thuê, giá thuê và hình thức trả tiền thuê nhà ở theo định kỳ hoặc trả một lần; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thuê nhà ở thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

2. Trường hợp bên cho thuê thực hiện cải tạo nhà ở và được bên thuê đồng ý thì bên cho thuê được quyền điều chỉnh giá thuê nhà ở nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở trở xuống. Giá thuê nhà ở mới do các bên thỏa thuận; trường hợp không thỏa thuận được thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở và phải bồi thường cho bên thuê theo quy định của pháp luật.

3. Bên cho thuê và bên thuê nhà ở được Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp trong quá trình thuê và cho thuê nhà ở.

4. Bên thuê có quyền cho thuê lại nhà ở mà mình đã thuê nếu được bên cho thuê đồng ý.

Như vậy, trường hợp cho thuê nhà ở để làm văn phòng thì thời hạn cho thuê được thực hiện theo thỏa thuận giữa các bên.