Nhâm Thân 1992 năm 2025 sao gì? Nữ 1992 năm 2025 có xây nhà được không? Giá căn hộ Vinhomes Smart City mới nhất?

Nội dung chính

• Nhâm Thân 1992 năm 2025 sao gì? Nữ 1992 năm 2025 có xây nhà được không?
• Giá căn hộ Vinhomes Smart City mới nhất?
• Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm gì?
• Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư được thực hiện những quyền gì?

Nhâm Thân 1992 năm 2025 sao gì? Nữ 1992 năm 2025 có xây nhà được không?

Năm 2025 là năm Ất Tỵ, người tuổi Nhâm Thân 1992 sẽ gặp các sao hạn như sau:

- Nam mạng Nhâm Thân 1992 gặp Sao Kế Đô chiếu mệnh: Đây là hung tinh, thường mang đến chuyện buồn phiền, thị phi, dễ bị tiểu nhân quấy phá. Tuy nhiên, nếu giữ tâm sáng, hành thiện thì vẫn có thể hóa giải.

- Nữ mạng Nhâm Thân 1992 sẽ gặp Sao Thái Dương chiếu mệnh: Đây là sao cát tinh, tốt cho công danh, tài lộc, đặc biệt là làm ăn kinh doanh.

Để xem nữ 1992 năm 2025 có xây nhà được không thì cần xét đến yếu tố như sau: Tam tai, Kim lâu, Hoang ốc. Theo đó, nữ 1992 năm 2025 không phạm Tam tai và Hoang ốc nhưng Kim Lâu súc. Dù vậy, nữ 1992 năm 2025 sẽ không gặp phải các hạn phong thủy lớn. Tuy nhiên, để đảm bảo mọi thứ suôn sẻ, gia chủ vẫn nên tìm hiểu kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia phong thủy trước khi quyết định xây nhà.

Nhâm Thân 1992 năm 2025 sao gì? Nữ 1992 năm 2025 có xây nhà được không? Giá căn hộ Vinhomes Smart City mới nhất? (Hình từ Internet)

Giá căn hộ Vinhomes Smart City mới nhất?

Vinhomes Smart City nằm tại Phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với quy mô 280ha và mật độ xây dựng khoảng 14,7%. Theo đó, Vinhomes Smart City được chia thành nhiều phân khu như sau: The Sapphire 1, The Sapphire 2, The Sapphire 3, The Sapphire Parkville, The Miami, The Metrolines,...

Sau đây là bảng giá căn hộ Vinhomes Smart City mới nhất mọi người có thể tham khảo:

Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 148 Luật Nhà ở 2023 quy định đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm như sau:

- Đôn đốc, nhắc nhở chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong việc thực hiện nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư, Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư; thu thập, tổng hợp ý kiến, kiến nghị của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư về việc quản lý, sử dụng và cung cấp các dịch vụ nhà chung cư để phối hợp với cơ quan chức năng, tổ chức, cá nhân có liên quan xem xét, giải quyết.

- Phối hợp với chính quyền địa phương, tổ dân phố trong việc xây dựng nếp sống văn minh, giữ gìn trật tự, an toàn xã hội trong nhà chung cư.

- Thực hiện đúng quy chế hoạt động, quy chế thu, chi tài chính của Ban quản trị nhà chung cư đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua; không được tự miễn nhiệm, bãi nhiệm hoặc bổ sung thành viên Ban quản trị nhà chung cư.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư khi thực hiện quyền và trách nhiệm không đúng với quy định tại khoản 1 Điều 148 Luật Nhà ở 2023

- Chấp hành quyết định giải quyết, xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.

- Trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật.

Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư được thực hiện những quyền gì?

Theo quy định khoản 2 Điều 147 Luật Nhà ở 2023 về quyền của Ban quản trị nhà chung cư như sau:

Điều 147. Quyền của Ban quản trị nhà chung cư

[...]

d) Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

đ) Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư;

e) Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao hồ sơ nhà chung cư; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư;

g) Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.

2. Đối với trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại điểm d và điểm g khoản 1 Điều này. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại các điểm d, đ và g khoản 1 Điều này.

Như vậy, đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư được thực hiện những quyền như sau:

- Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư.

- Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư.

- Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.