Mùng 9 tháng Giêng là ngày gì? Mùng 9 có phải ngày đẹp để mua căn hộ chung cư Kingdom 101 không?

Nội dung chính

• Mùng 9 tháng Giêng là ngày gì?
• Mùng 9 có phải ngày đẹp để mua căn hộ chung cư Kingdom 101 không?
• Thủ tục công nhận Ban quản trị nhà chung cư được thực hiện như thế nào?

Mùng 9 tháng Giêng là ngày gì?

Mùng 9 tháng Giêng Âm lịch hằng năm được xem là một ngày đặc biệt linh thiêng, được gọi là ngày vía Trời (hay ngày cúng vía Ngọc Hoàng Thượng Đế). Đây là dịp quan trọng để con người bày tỏ lòng thành kính đối với Ngọc Hoàng – vị thần tối cao cai quản thiên giới, quyết định vận mệnh, phúc lộc của nhân gian.

Theo quan niệm dân gian, Ngọc Hoàng là đấng tối thượng, nắm quyền sinh sát, ban phước hay giáng họa tùy vào công đức của mỗi người. Vì vậy, vào ngày này, nhiều gia đình, đặc biệt là những người làm kinh doanh, thường làm lễ cúng để cầu mong một năm mới bình an, tài lộc dồi dào, công việc suôn sẻ và gặp nhiều may mắn.

Ngoài ra, ngày này cũng mang ý nghĩa tâm linh quan trọng khi con người hướng về cõi trên, thể hiện lòng biết ơn đối với trời đất và các vị thần linh.

Vào ngày mùng 9 tháng Giêng, nhiều gia đình chuẩn bị mâm lễ vật chu đáo để dâng lên Ngọc Hoàng và các chư vị thần linh. Lễ vật có thể bao gồm hương, hoa, đèn, nến, trái cây, bánh kẹo, xôi, chè, trầu cau, rượu, nước và một số món ăn truyền thống khác. Quan trọng nhất vẫn là sự thành tâm của gia chủ khi khấn nguyện những điều tốt đẹp cho bản thân và gia đình.

Bên cạnh đó, một số người còn chọn ngày này để mở hàng, khai trương đầu năm với mong muốn công việc kinh doanh được thuận lợi, phát tài phát lộc.

Mùng 9 tháng Giêng là ngày gì? Mùng 9 có phải ngày đẹp để mua căn hộ chung cư Kingdom 101 không? (Hình từ internet)

Mùng 9 có phải ngày đẹp để mua căn hộ chung cư Kingdom 101 không?

Kingdom 101 tọa lạc tại 334 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, một trong những tuyến đường sầm uất, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Tân Bình. Nhờ vị trí chiến lược này, cư dân tại Kingdom 101 có thể dễ dàng tiếp cận các khu mua sắm, trường học, bệnh viện lớn và nhiều địa điểm vui chơi, giải trí.

Việc mua nhà không chỉ dựa vào ngày tốt mà còn phụ thuộc vào yếu tố phong thủy cá nhân, tuổi mệnh của người mua. Nếu mùng 9 rơi vào ngày hoàng đạo, phù hợp với mệnh của gia chủ thì đây có thể là một thời điểm lý tưởng để đặt cọc hoặc ký hợp đồng mua bán căn hộ.

Ngoài ra, Kingdom 101 là một dự án chung cư cao cấp với nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích và không gian sống, nên việc sở hữu căn hộ tại đây sẽ mang lại giá trị lâu dài. Nếu bạn cảm thấy yên tâm về ngày mua nhà, có thể tham khảo thêm ý kiến từ chuyên gia phong thủy để đưa ra quyết định tốt nhất.

Mùng 9 âm lịch là một ngày có ý nghĩa đặc biệt trong tâm linh và phong thủy, có thể mang lại nhiều điều tốt lành khi thực hiện các giao dịch quan trọng như mua nhà. Tuy nhiên, để đảm bảo lựa chọn ngày phù hợp nhất, bạn nên xem xét thêm ngày giờ hoàng đạo, tuổi mệnh của mình và yếu tố phong thủy của căn hộ để có quyết định chính xác và an tâm nhất.

Thủ tục công nhận Ban quản trị nhà chung cư được thực hiện như thế nào?

Tại Điều 23 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về thủ tục công nhận Ban quản trị nhà chung cư như sau:

(1) Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày có biên bản bầu Ban quản trị hoặc thành viên Ban quản trị theo quy định (bao gồm trường hợp bầu Ban quản trị lần đầu, bầu Ban quản trị khi hết nhiệm kỳ, bầu Ban quản trị khi bị bãi nhiệm, miễn nhiệm, bầu Ban quản trị mới khi tách, nhập Ban quản trị), Ban quản trị có trách nhiệm nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến 01 bộ hồ sơ đề nghị công nhận Ban quản trị quy định tại Điều 22 của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD tại Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư.

(2) Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ đề nghị của Ban quản trị, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra và ban hành quyết định công nhận Ban quản trị hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư kiểm tra hồ sơ và ban hành quyết định công nhận Ban quản trị.

(3) Nội dung quyết định công nhận Ban quản trị bao gồm:

- Tên Ban quản trị;

- Số lượng thành viên Ban quản trị;

- Danh sách các thành viên Ban quản trị, trong đó nêu chức danh Trưởng ban, Phó ban quản trị;

- Nhiệm kỳ hoạt động của Ban quản trị;

- Trách nhiệm thi hành quyết định của các tổ chức, cá nhân có liên quan;

- Thay thế quyết định công nhận trước đó (nếu có).

(4) Sau khi có quyết định công nhận Ban quản trị của Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã, Ban quản trị được công nhận có trách nhiệm lập tài khoản hoạt động của Ban quản trị; trường hợp nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị phải lập tài khoản quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định của pháp luật về nhà ở, Quy chế này và đăng ký con dấu theo quy định của pháp luật về đăng ký quản lý con dấu (tên Ban quản trị khắc trên con dấu phải trùng với tên Ban quản trị đã được công nhận), trừ trường hợp Ban quản trị đã có con dấu và có tài khoản được lập theo quy định.

(5) Ban quản trị có một chủ sở hữu được hoạt động kể từ khi được Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã công nhận. Ban quản trị có nhiều chủ sở hữu được hoạt động kể từ khi có con dấu được đăng ký theo quy định của pháp luật và có các tài khoản được lập theo quy định của Quy chế này.

Đối với Ban quản trị có nhiều chủ sở hữu đã có con dấu, có tài khoản được lập theo quy định mà không thuộc trường hợp đổi tên Ban quản trị thì phải có văn bản thông báo cho tổ chức tín dụng nơi đã mở tài khoản kèm theo bản sao có chứng thực quyết định công nhận Ban quản trị để thực hiện các giao dịch với tổ chức tín dụng theo quy định.

(6) Trường hợp thay thế một hoặc một số thành viên Ban quản trị thì Ban quản trị chỉ đề xuất công nhận các thành viên được bầu thay thế và cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 4 Điều 23 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ban hành quyết định công nhận Ban quản trị mời để thay thế cho quyết định công nhận đã ban hành trước đó.