Một căn hộ Celdon City Tân Phú bao nhiêu tiền?

Nội dung chính

• Thông tin tổng quan về Celdon City Tân Phú
• Một căn hộ Celdon City Tân Phú bao nhiêu tiền?
• Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở theo pháp luật Việt Nam

Thông tin tổng quan về Celdon City Tân Phú

Celdon City Tân Phú là dự án do Gamuda Land – nhà kiến tạo đô thị hàng đầu Malaysia phát triển với quy mô 86 hecta, mật độ xây dựng chỉ 20%, có công viên sinh thái lên đến 16 hecta.

Khu đô thị Celadon Tân Phú tọa lạc vị trí đắc địa tại số 68 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP.HCM, là cửa ngõ phía tây nên dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm, thông qua các trục giao thông huyết mạch như Cộng Hòa, Trường Chinh, Quốc Lộ 1A, Cộng Hòa và Phạm Văn Đồng,..

- Chỉ 1 phút đến Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú – trung tâm thương mại lớn nhất tại phía Tây thành phố

- Chỉ 5 phút đến Tuyến Metro số 6 (Bến Thành – Tham Lương)

- Chỉ 5 phút ra đến QL1A đi về Miền Tây, Bình Dương, Tây Ninh

- Chỉ 10 phút đến Sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất

- Chỉ 15 – 20 phút đến các Quận Trung tâm Thành Phố Quận 1, Quận 3, Quận 10,...

Các phân khu của Khu đô thị Celadon Tân Phú gồm:

- Khu Diamond Alnata;

- Khu Diamond – Brilliant;

- Khu The Glen – Diamond Brilliant;

- Khu Diamond – Alnata Plus;

- Khu Diamond Centery.

Về tiện ích: Celadon City là khu đô thị sinh thái có hệ thống tiện ích đẳng cấp chuẩn quốc tế phục vụ cư dân toàn diện đời sống vật chất và tinh thần từ sinh hoạt, văn hóa, giáo dục đến giải trí,… Cụ thể:

- Công viên sinh thái với thảm thực vật rộng hơn 16 hecta cùng nghệ thuật sắp xếp cảnh quan thông minh hợp lý.

- Celadon Sprost & Resort Club – Khu phức hợp Thể Dục & Thể Thao lớn nhất Việt Nam.

- Aeon Celadon Tân Phú – Trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam.

- Trường Mầm non Quốc Tế Canada Maple Bear & Hệ thống giáo dục Quốc Tế Á Châu từ tiểu học – THPT với đầy đủ trang thiết bị giảng dạy và học tập cao cấp.

- Phòng khám Bác Sỹ Gia Đình Hoàn Mỹ Celadon – Người bạn đồng hành đáng tin cậy của mọi gia đình trên hành trình bảo vệ và nâng cao sức khỏe.

- Làng văn hóa cùng hàng loạt tiện ích nội khu như BBQ, xe điện miễn phí, Khu thể thao ngoài trời,..

Một căn hộ Celdon City Tân Phú bao nhiêu tiền?

Một căn hộ Celdon City Tân Phú bao nhiêu tiền? (Hình từ Internet)

Theo khảo sát, giá bán một căn hook Celdon City Tân Phú như sau:

- Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ - 4 phòng ngủ: Từ 4,2 – 8 tỷ/căn.

- Giá bán căn Sky-linked Villa có diện tích từ 163 - 242m2, gara 40m2 trong căn hộ chứa 2 ô tô và nhiều xe máy, 100% view Đại Lộ Gamuda: Từ 8,5 – 10 tỷ/căn.

- Giá bán nhà phố 1 triệt 4 lầu; diện tích đất 5x16m, 6.5x18m; tổng diện tích xây dựng 344m2 – 473m2; 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu: Từ 21 – 34 tỷ/căn.

Riêng giá bán shophouse, mặt tiền 62m, diện tích từ 200 – 700m2 sẽ dao động từ 20 – 28 tỷ.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở theo pháp luật Việt Nam

Cụ thể tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở như sau:

(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại (4) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại (2), (3), (4) phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.