Tổng quan dự án The Grand Expo - Trung tâm triểm lãm Quốc gia ở Vinhomes Cổ Loa

Nội dung chính

• Tổng quan dự án The Grand Expo - Trung tâm triểm lãm Quốc gia ở Vinhomes Cổ Loa
• Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?
• Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản năm 2025

Tổng quan dự án The Grand Expo - Trung tâm triểm lãm Quốc gia ở Vinhomes Cổ Loa

The Grand Expo (trước đây là Trung tâm triển lãm Giảng Võ) là một trong những công trình nổi bật nhất trong khu đô thị Vinhomes Cổ Loa, đóng vai trò như trái tim của dự án với quy mô vô cùng ấn tượng. Được xây dựng trên diện tích lên tới 90ha, trung tâm triển lãm Cổ Loa không chỉ là trung tâm triển lãm lớn nhất châu Á mà còn xếp thứ 5 trên thế giới về diện tích và khả năng phục vụ.

Tổ hợp trung tâm triểm lãm quốc tế The Grand Expo được đặt ở vị trí đắc địa, cửa ngõ phía Đông Hà Nội thuận tiện cho khách quốc tế từ sân bay Nội Bài đi vào Hà Nội. Vị trí này chỉ nằm trong quần thể Vinhomes Cổ Loa nên có rất nhiều tiện ích đồng bộ phục vụ cho các sự kiện như dịch vụ lưu trú, khách sạn, vui chơi, giải trí….

The Grand Expo nằm ngay tại ngã tư đường giao cắt của đường Trường Sa với đường dẫn từ cầu Tứ Liên từ bên Nghi Tàm sang. Khi cầu Tứ Liên hoàn thành cư dân nội đô trong Hà Nội đi tới trung tâm triểm lãm Quốc gia The Grand Expo nhanh chóng, thuận tiện, hứa hẹn sẽ có nhiều khách đến đây thăm quan, tham dự các sự kiện.

Tổng quan dự án The Grand Expo - Trung tâm triểm lãm Quốc gia ở Vinhomes Cổ Loa (Hình từ Internet)

Thiết kế của The Grand Expo là một điểm nhấn đặc biệt, lấy cảm hứng từ hình ảnh bông sen – biểu tượng văn hóa của Việt Nam. Kiến trúc trung tâm có mái vòm cao, hệ thống ánh sáng LED hiện đại và không gian mở rộng lớn, tạo điều kiện tối ưu cho việc trưng bày và tổ chức các sự kiện quốc tế. Với diện tích trưng bày trong nhà lên tới 550.000 m2, trung tâm triển lãm này có thể chứa tới 38.000 người, đáp ứng nhu cầu của những sự kiện lớn nhất trên toàn cầu.

Ngoài ra, trung tâm triển lãm Cổ Loa được phân chia thành các phân khu chức năng đa dạng như khu triển lãm ngoài trời, khu triển lãm trong nhà, trung tâm hội nghị, trung tâm xúc tiến thương mại, và khu trung tâm thương mại phục vụ mua sắm, giải trí.

Trung tâm triển lãm này không chỉ là một công trình kiến trúc hiện đại mà còn là biểu tượng văn hóa và nghệ thuật của khu đô thị, thu hút khách tham quan, nhà đầu tư và các sự kiện quốc tế, góp phần làm tăng giá trị của Vinhomes Cổ Loa

Dưới đây là một số thông tin tóm tắt của Trung tâm triểm lãm Quốc gia The Grand Expo:

- Tên trung tâm triểm lãm: The Grand Expo

- Quy mô: 90ha (nằm trong lòng đô thị Vinhomes Cổ Loa)

- Vị trí: Mặt đường Trường Sa, Xã Xuân Canh, Đông Anh, Hà Nội

- Chủ đầu tư: Công ty CP trung tâm Hội chợ triểm lãm Quốc gia Việt Nam (VEFAC)

- Tổng mức đầu tư: Hơn 7.000 tỷ đồng

- Thời gian khởi công: Dự kiến Quý 3/2024

- Thời gian hoàn thành: Dự kiến Quý 4/2026

Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?

Dự án bất động sản là dự án đầu tư xây dựng công trình để kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật, bao gồm: dự án đầu tư xây dựng nhà ở; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn; dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp; dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.

Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản năm 2025

Theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.