Giá vé metro Bến Thành - Suối Tiên bao nhiêu? Mua chung cư Eaton Park Thủ Đức chờ tăng giá nhờ vị trí gần Metro số 1

Nội dung chính

• Giá vé metro Bến Thành - Suối Tiên bao nhiêu?
• Mua chung cư Eaton Park Thủ Đức chờ tăng giá nhờ vị trí gần Metro số 1
• Phân tích giá bán của căn hộ chung cư Eaton Park Thủ Đức hiện nay?

Giá vé metro Bến Thành - Suối Tiên bao nhiêu?

Theo Quyết định 65/QĐ-TTg năm 2023 thì thời gian hoàn thành thi công tuyến đường sắt đô thị số 1 Thành phố Hồ Chí Minh, tuyến Bến Thành - Suối Tiên là cuối Quý IV/2023, thời gian kế thúc dự án là từ năm 2024 đến hết năm 2028.

Theo đó, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên là dự án đường sắt đô thị đầu tiên của TP.HCM, chính thức vận hành từ ngày 22 tháng 12 năm 2024. Với các đặc điểm nổi bật mà người sử dụng cần tìm hiểu trước khi sử dụng bao gồm:

Tổng quan về metro Bến Thành - Suối Tiên

Chiều dài tuyến: 19,7 km, bao gồm 2,6 km đi ngầm và 17,1 km trên cao.

Số lượng ga: 14 ga, trong đó có 3 ga ngầm (Bến Thành, Nhà hát Thành phố, Ba Son) và 11 ga trên cao.

Lộ trình: Bắt đầu từ ga Bến Thành (Quận 1), tuyến metro đi qua các quận trung tâm như Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận 2 và TP. Thủ Đức, kết thúc tại depot Long Bình.

Giá vé metro Bến Thành - Suối Tiên và phương thức thanh toán

Theo quyết định của UBND TP.HCM, giá vé tuyến Metro số 1 được áp dụng như sau:

Giá vé metro Bến Thành theo lượt:

Thanh toán bằng tiền mặt: 7.000 – 20.000 đồng/lượt, tùy theo quãng đường.

Thanh toán không dùng tiền mặt: 6.000 – 19.000 đồng/lượt.

Giá vé metro Bến Thành theo ngày:

Vé 1 ngày: 40.000 đồng/người, không giới hạn số lượt đi lại trong ngày.

Vé 3 ngày: 90.000 đồng/người, không giới hạn số lượt đi lại trong 3 ngày.

Giá vé metro Bến Thành tháng:

Hành khách phổ thông: 300.000 đồng/người/tháng.

Học sinh, sinh viên: 150.000 đồng/người/tháng.

Hành khách có thể thanh toán linh hoạt qua nhiều hình thức như tiền mặt, thẻ ngân hàng hoặc ứng dụng di động.

Lộ trình và các ga chính của metro Bến Thành - Suối Tiên

Tuyến Metro số 1 đi qua các trục đường chính như Lê Lợi, Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ và Xa lộ Hà Nội, với các ga chính:

- Ga Bến Thành: Trung tâm Quận 1, kết nối với các tuyến metro khác trong tương lai.

- Ga Nhà hát Thành phố: Gần các địa điểm văn hóa, giải trí quan trọng.

- Ga Ba Son: Khu vực phát triển đô thị mới.

- Ga Thảo Điền: Khu vực có nhiều người nước ngoài sinh sống.

- Ga An Phú: Kết nối với các khu đô thị mới tại Quận 2.

- Ga Suối Tiên: Gần khu du lịch Suối Tiên và bến xe miền Đông mới.

Các dự án căn hộ nổi bật gần tuyến Metro

Sự xuất hiện của tuyến Metro số 1 đã thúc đẩy sự phát triển của nhiều dự án bất động sản dọc theo tuyến đường, đặc biệt là các căn hộ cao cấp như:

- Vinhomes Central Park

- Lumiere Riverside

- Estella Heights

- Eaton Park Thủ Đức

Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động góp phần cải thiện hạ tầng giao thông công cộng làm gia tăng giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận, tạo nên sự quan tâm đông đảo của các nhà đầu tư tới các căn hộ chung cư dọc theo tuyến metro này.

Giá vé metro Bến Thành - Suối Tiên bao nhiêu? Mua chung cư Eaton Park Thủ Đức chờ tăng giá nhờ vị trí gần Metro số 1 ( Hình từ internet)

Mua chung cư Eaton Park Thủ Đức chờ tăng giá nhờ vị trí gần Metro số 1

Chung cư Eaton Park Thủ Đức là dự án căn hộ cao cấp do Gamuda Land phát triển nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2 nay là TP Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh, đây là khu căn hộ cao cấp có quy mô 6 tòa tháp, được xây dựng trên khu đất có diện tích 3,68 hecta.

Với vị trí chiến lược mang lại tiện ích vượt trội và hứa hẹn tiềm năng tăng giá nhờ sự phát triển của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).

Điểm nổi bật của các căn hộ chung cư Eaton Park Thủ Đức thu hút các nhà đầu tư thời gian gần đây bao gồm:

(1) Vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận lợi

Eaton Park nằm trên đại lộ Mai Chí Thọ, một trong những trục đường huyết mạch của TP Thủ Đức, kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm và các tuyến đường quan trọng như xa lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

- Đặc biệt, vị trí dự án chỉ cách

+ 450m đến nút giao An Phú

+ 500m đến Pháp viện Đăng Quang

+ 1km đến trường Quốc tế Úc (AIS)

+ 2km đến UBND phường An Phú

+ 2,5km đến bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH)

+ 2km đến cầu Rạch Chiếc

(2) Tiện ích nội khu và môi trường sống hiện đại

Chung cư Eaton Park được thiết kế với 6 tòa tháp cao từ 29 đến 39 tầng, cung cấp khoảng 1.980 căn hộ cao cấp, 52 căn shophouse và 20 căn nhà phố thương mại.

Dự án chú trọng phát triển không gian sống xanh, với thảm thực vật phong phú và dòng sông Bà Dạt yên bình bao quanh, mang lại môi trường sống trong lành và thư thái cho cư dân.

(3) Tác động của tuyến Metro số 1 đến mua bán chung cư Eaton Park Thủ Đức

Tuyến Metro số 1 với các đặc điểm nổi trội trong nội dung trên được kỳ vọng sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản dọc tuyến tàu này. Theo ghi nhận, các dự án gần tuyến metro thường có mức tăng giá đáng kể. Điển hình là căn hộ Masteri Thảo Điền với vị trí nằm sát tuyến metro được mở bán cuối năm 2014 với giá 35-39 triệu đồng/m², đến quý 2/2024 đã đạt 69-75 triệu đồng/m².

Đầu tư vào Eaton Park tại thời điểm này hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai, khi tuyến metro đã đi vào hoạt động và khu vực xung quanh phát triển mạnh mẽ.

Phân tích giá bán của căn hộ chung cư Eaton Park Thủ Đức hiện nay?

Dự án căn hộ chung cư Eaton Park Thủ Đức bao gồm 6 tòa tháp cao từ 29 đến 39 tầng, cung cấp khoảng 1.968 căn hộ với các loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích dao động từ 50,6 m² đến 104,7 m².

Theo các thông tin cập nhật từ các trang bất động sản uy tín, giá bán căn hộ Eaton Park hiện tại dao động như sau:

- Căn hộ 1 phòng ngủ (50,7 m²): Giá từ 6,3 tỷ đồng, tương đương khoảng 124,31 triệu đồng/m².

- Căn hộ 2 phòng ngủ (75 m²): Giá từ 9,8 tỷ đồng, tương đương khoảng 130,67 triệu đồng/m².

- Căn hộ 3 phòng ngủ (104,78 m²): Giá từ 16,2 tỷ đồng, tương đương khoảng 154,61 triệu đồng/m².

Trong nửa cuối năm 2024, nhiều dự án bất động sản dọc tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã ghi nhận lượt tìm mua tăng từ 10-60%, đặc biệt là trong các tháng cuối năm khi tuyến metro chuẩn bị đi vào vận hành. Trong đó, dự án Eaton Park (TP Thủ Đức) đã có mức tăng trưởng nhu cầu mua gấp 22 lần, cho thấy sức hút mạnh mẽ của dự án này đối với nhà đầu tư và người mua ở hiện tại và tương lai.

Với vị trí gần tuyến Metro số 1, Eaton Park Thủ Đức hưởng lợi từ sự thuận tiện trong di chuyển và kết nối vùng. Sự phát triển hạ tầng giao thông hiện đại cải thiện chất lượng sống dân cư làm gia tăng giá trị bất động sản khu vực.

Mức giá trên mang tính chất thám khảo có thể thay đổi tùy theo vị trí tầng, hướng căn hộ và chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.