Dự án Khu đô thị Cổ Mã tại khu kinh tế Vân Phong: Tổng đầu tư gần 6.000 tỷ đồng có gì?

Nội dung chính

• Khánh Hòa thu hồi 235 ha đất để phát triển Khu đô thị Cổ Mã tại Vân Phong?
• Dự án Khu đô thị Cổ Mã tại khu kinh tế Vân Phong: Tổng đầu tư gần 6.000 tỷ đồng có gì?
• Tổng quan về Khu kinh tế Vân Phong - vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa

Khánh Hòa thu hồi 235 ha đất để phát triển Khu đô thị Cổ Mã tại Vân Phong?

UBND huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa, vừa thông báo thu hồi hơn 235 ha đất tại xã Vạn Phước để triển khai dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã. Dự án này nằm ở phía Bắc Khu Kinh tế Vân Phong, với tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.

Diện tích thu hồi bao gồm 2.615 thửa đất, ảnh hưởng đến 2.217 hộ dân. Tiến độ thu hồi đất dự kiến hoàn thành trong 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp, kể từ ngày ban hành thông báo. Việc di dời người dân sẽ được thực hiện thành hai đợt, vào tháng 6 và tháng 10 năm 2025.

Mục tiêu là xây dựng một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kết hợp các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng và cơ sở lưu trú du lịch. Đặc biệt, dự án sẽ khai thác nguồn nước khoáng nóng địa phương để phát triển các sản phẩm du lịch phục vụ cư dân và du khách.

Khu Kinh tế Vân Phong có diện tích khoảng 150.000 ha, được chia thành 19 phân khu và là một trong ba vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa, tập trung phát triển cảng biển, dịch vụ hậu cần, đô thị và du lịch nghỉ dưỡng. Trong đó, Khu đô thị Cổ Mã nằm trong phân khu 8, Khu đô thị du lịch Cổ Mã – Tu Bông, với tổng diện tích gần 15.000 ha.

Xem thêm: Cao tốc Buôn Ma Thuột Nha Trang về đích 2027, Đường ven biển qua Khu kinh tế Vân Phong khởi công - Bất động sản Nha Trang dậy sóng

Dự án Khu đô thị Cổ Mã tại khu kinh tế Vân Phong: Tổng đầu tư gần 6.000 tỷ đồng có gì? (Hình từ internet)

Dự án Khu đô thị Cổ Mã tại khu kinh tế Vân Phong: Tổng đầu tư gần 6.000 tỷ đồng có gì?

Dự án Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã, tọa lạc tại xã Vạn Phước, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển Khu Kinh tế Vân Phong.

Với tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng, dự án hứa hẹn mang đến một khu đô thị hiện đại và đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của khoảng 9.700 cư dân.

Quy mô và thiết kế dự án: Hơn 235 ha.

Loại hình nhà ở:

+ Nhà ở thấp tầng (liền kề): 171 căn.

+ Biệt thự: 150 căn.

+ Nhà ở xã hội: 158 căn hộ chung cư trên quỹ đất 0,88 ha.

Tiện ích và hạ tầng: Được đầu tư đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông nội khu, cấp thoát nước, điện và viễn thông.

Dịch vụ và tiện ích:

+ Công trình dịch vụ thương mại.

+ Khu du lịch nghỉ dưỡng và cơ sở lưu trú du lịch.

+ Công trình công cộng như trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại và nhà văn hóa.

+ Công viên và khu cây xanh, tạo không gian sống xanh mát cho cư dân.

Đặc điểm nổi bật:

+ Sử dụng nguồn nước khoáng nóng địa phương phát triển các sản phẩm du lịch và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, tận dụng lợi thế tự nhiên của khu vực.

+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mặt Trời Sông Hàn, một thành viên của Tập đoàn Sun Group, được lựa chọn làm nhà đầu tư cho dự án này.

+ Quá trình di dời dân cư Tập đoàn Sun Group sẽ dự định thực hiện thành hai đợt, vào tháng 6 và tháng 10 năm 2025.

Dự án Khu đô thị Cổ Mã đang chuẩn bị góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho người dân và trong tương lai thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực Bắc Vân Phong, tạo động lực cho sự phát triển bền vững của tỉnh Khánh Hòa.

Tổng quan về Khu kinh tế Vân Phong - vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa

Khu Kinh tế Vân Phong, nằm ở phía Bắc tỉnh Khánh Hòa, được thành lập vào năm 2006 với mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế biển hiện đại và động lực phát triển cho khu vực Nam Trung Bộ. Dưới đây là tổng quan chi tiết về khu kinh tế này:

(1) Vị trí địa lý

Địa điểm: Khu Kinh tế Vân Phong trải rộng trên địa bàn huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.

+ Cách thành phố Nha Trang khoảng 30 km về phía Bắc.

+ Cách sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 65 km về phía Nam.

+ Cách sân bay Tuy Hòa (Phú Yên) khoảng 40 km về phía Bắc.

(2) Quy mô và phân khu chức năng

+ Tổng diện tích: Khoảng 150.000 ha, bao gồm 70.000 ha đất liền và 80.000 ha mặt nước.

+ Phân khu chức năng: Khu Kinh tế Vân Phong được chia thành 19 phân khu, mỗi phân khu có chức năng riêng biệt như phát triển cảng biển, dịch vụ hậu cần, đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và công nghiệp.

(3) Cơ sở hạ tầng

+ Giao thông đường bộ: Hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc - Nam và các tuyến cao tốc đang được triển khai như Cao tốc Bắc - Nam và Cao tốc Khánh Hòa – Đắk Lắk.

+ Cảng biển: Vịnh Vân Phong có độ sâu trung bình từ 20-27m, kín gió và không bị bồi lắng, thuận lợi cho việc phát triển cảng trung chuyển quốc tế và dịch vụ hậu cần cảng.

+ Hàng không: Gần các sân bay quốc tế như Cam Ranh và Tuy Hòa, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và du lịch.

(4) Tiềm năng và định hướng phát triển

+ Lợi thế tự nhiên: Vị trí chiến lược gần tuyến hàng hải quốc tế, vịnh nước sâu và điều kiện tự nhiên thuận lợi cho phát triển cảng biển và kinh tế biển.

+ Định hướng phát triển: Trở thành khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, đóng vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế cho khu vực và cả nước.

+ Tính đến nay, Khu Kinh tế Vân Phong đã thu hút 148 dự án, bao gồm 120 dự án trong nước và 28 dự án có vốn đầu tư nước ngoài, với tổng vốn đăng ký khoảng 5,1 tỷ USD.

+ Dự án tiêu biểu: Nhà máy Nhiệt điện BOT Vân Phong 1 (Tập đoàn Sumitomo - Nhật Bản) với tổng vốn 2,58 tỷ USD; Nhà máy sửa chữa, đóng mới tàu biển Hyundai - Việt Nam (Hàn Quốc) với tổng vốn 475,92 triệu USD.

Với vị trí địa lý chiến lược, cơ sở hạ tầng đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn, Khu Kinh tế Vân Phong đang từng bước khẳng định vai trò là trung tâm kinh tế biển hiện đại, đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Khánh Hòa và khu vực Nam Trung Bộ.