Bảng giá bán căn hộ Empire City mới nhất năm 2025

Nội dung chính

• Thông tin cơ bản của dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm
• Bảng giá bán căn hộ Empire City mới nhất năm 2025
• Hợp đồng mua bán căn hộ Empire City sẽ có những nội dung chính gì?

Thông tin cơ bản của dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm

Dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm là dự án khu phức hợp hạng sang, chiếm giữ ở vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn. Dự án này có sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống hiện đại, tiện nghi và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, mang đến môi trường sống lý tưởng cho những cư dân đẳng cấp.

Sau đây là một số thông tin cơ bản của Dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm:

- Tên dự án: Empire City Thủ Thiêm

- Vị trí: Phân khu 2B, đường Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

- Chủ đầu tư: Keppel Land, Graw Capital, Tiến Phước, Trần Thái

- Vốn đầu tư: 27.966 tỷ đồng

- Đơn vị thiết kế: Công ty kiến trúc Buro Ole Scheeren

- Tổng diện tích thi công: 730.000m2

- Mật độ xây dựng: 49,8%

- Loại hình dự án: Căn hộ thương mại cao cấp, văn phòng, Shophouse

- Quy mô: Khu phức hợp Empire City rộng 14,5 ha gồm 11 lô (3 lô thương mại, 8 lô cho căn hộ) với 2600 căn hộ để bán và cho thuê

- Mặt bằng căn hộ: 1PN: 50-60m2; 2PN: 90-100m2; 3PN: 120-150m2; 4PN: 160-170m2; Căn Duplex: 160m2; Căn Penthouse: Từ 350m2

- Tiện ích nội khu/ngoại khu: Trường mầm non, Trường cấp 1, Trung tâm thể thao, Quảng trường, Vườn nướng BQQ, Phòng sinh hoạt chung, Bể bơi,...

- Thời gian khởi công: 2015

- Thời gian bàn giao/đi vào hoạt động: 2020

- Dự kiến hoàn thiện tổng thể: 2028

- Pháp lý: Lâu dài với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.

Bảng giá bán căn hộ Empire City mới nhất năm 2025

Empire City Thủ Thiêm nằm ở vị trí vàng ngay tại trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, được bao quanh bởi sông Sài Gòn và các tuyến giao thông huyết mạch như hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm và đại lộ Mai Chí Thọ. Các căn hộ ở đây được thiết kế với phong cách hiện đại, tinh tế và tối ưu hóa không gian sống, tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời nhằm mang lại cảm giác vừa thoải mái vừa gần gũi với thiên nhiên.

Bên cạnh đó, các căn hộ Empire City có hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 mang đến trải nghiệm sống hiện đại, tiện nghi, vượt trội; có thể kể đến như:

- Hồ bơi tràn bờ với tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn.

- Công viên cây xanh rộng lớn, đường dạo bộ ven sông.

- Trung tâm thương mại, nhà hàng, café sang trọng.

- Khu vui chơi trẻ em, phòng gym, spa, khu thể thao đa năng.

- An ninh 24/7 với hệ thống camera giám sát hiện đại.

Với vị trí tọa lạc và tiện ích như vậy, giá bán căn hộ Empire City sẽ nằm trong phần khúc đắt đỏ, phù hợp với đối tượng khách hàng có nguồn thu nhập cao. Theo khảo sát, giá bán sẽ dao động từ 120 -300 triệu/m2 tùy thuộc vào diện tích căn hộ, loại căn hộ.

Bảng giá bán căn hộ Empire City mới nhất năm 2025 (Hình từ Internet)

Dưới đây là Bảng giá bán căn hộ Empire City mới nhất năm 2025 mà người mua có thể tham khảo nhằm lựa chọn một căn hộ phù hợp với mình:

(Lưu ý: Giá bán trên chưa bao gồm các khoản phí dịch vụ, khoản phí khác của dự án,...)

Được biết, theo kế hoạch xây dựng, Empire City Thủ Thiêm sẽ gồm 05 khu dân cư:

- Linden Residences

- Tilia Residences

- Cove Residences

- Narra Residences

- The Monarch

Hợp đồng mua bán căn hộ Empire City sẽ có những nội dung chính gì?

Việc mua bán căn hộ Empire City nằm trong hoạt động kinh doanh bất động sản nên hợp đồng mua bán sẽ tuân thủ theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

Theo khoản 1 Điều 46 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, hợp đồng mua bán nhà ở phải có các nội dung chính sau đây:

- Tên, địa chỉ của các bên;

- Các thông tin về bất động sản;

- Giá bán, cho thuê, cho thuê mua;

- Phương thức và thời hạn thanh toán;

- Bảo lãnh của ngân hàng bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với trường hợp bán nhà ở hình thành trong tương lai;

- Thời hạn giao, nhận bất động sản và hồ sơ kèm theo;

- Bảo hành;

- Quyền, nghĩa vụ của các bên;

- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

- Phạt vi phạm hợp đồng;

- Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và biện pháp xử lý;

- Phương thức giải quyết tranh chấp;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

Trong đó về giá giao dịch trong hợp đồng sẽ do các bên thỏa thuận và được ghi trong hợp đồng; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

Khi đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản ghi đúng giá giao dịch thực tế trong hợp đồng; chịu trách nhiệm trong việc ghi giá giao dịch trong hợp đồng không đúng với giá giao dịch thực tế.

Đối với thanh toán: Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.

(Điều 47 và Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)