Akari City Nam Long ở đâu? Tổng quan về dự án Akari City Nam Long?

Nội dung chính

• Akari City Nam Long ở đâu? Tổng quan về dự án Akari City Nam Long?
• Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng vốn đầu tư công phải đáp ứng điều kiện gì?
• Chậm bàn giao công trình thuộc dự án đầu tư phát triển khu đô thị bị phạt bao nhiêu tiền?

Akari City Nam Long ở đâu? Tổng quan về dự án Akari City Nam Long?

Akari City là một dự án khu đô thị hiện đại được phát triển bởi Tập đoàn Nam Long, tọa lạc tại số 77 đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh. Mặt khác Akari City Nam Long có kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Đường Vành Đai 2, và Đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận. Tổng quan về dự án Akari City Nam Long như sau:

Akari City Nam Long ở đâu? Tổng quan về dự án Akari City Nam Long? (Hình từ Internet)

Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng vốn đầu tư công phải đáp ứng điều kiện gì?

Theo quy định tại Điều 35 Luật Nhà ở 2023 về chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở như sau:

Điều 35. Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở

1. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

a) Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 của Luật này và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều này.

[...]

3. Đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

[...]

Ngoài ra, theo Điều 113 Luật Nhà ở 2023 quy định về nguồn vốn của Nhà nước để phát triển nhà ở như sau:

Điều 113. Nguồn vốn của Nhà nước để phát triển nhà ở

1. Nguồn vốn của Nhà nước để phát triển nhà ở bao gồm:

a) Vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công;

b) Vốn từ công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn huy động từ Quỹ phát triển đất, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác theo quy định của pháp luật.

2. Nguồn vốn quy định tại khoản 1 Điều này được Nhà nước sử dụng để phát triển nhà ở công vụ, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư và cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, nhà ở thuộc tài sản công khác theo quy định của Luật này.

Thông qua các quy định trên, tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng vốn đầu tư công phải đáp ứng điều kiện như sau:

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Chậm bàn giao công trình thuộc dự án đầu tư phát triển khu đô thị bị phạt bao nhiêu tiền?

Theo Điều 14 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định về vi phạm quy định về đầu tư phát triển đô thị như sau:

Điều 14. Vi phạm quy định về đầu tư phát triển đô thị

1. Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Thực hiện dự án đầu tư phát triển khu đô thị không tuân theo quy hoạch đô thị hoặc chậm so với tiến độ được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

b) Chậm bàn giao công trình, hạng mục công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng, dự án đầu tư phát triển khu đô thị theo tiến độ đã được phê duyệt.

[...]

Như vậy, chậm bàn giao công trình thuộc dự án đầu tư phát triển khu đô thị bị phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với tổ chức vi phạm. Đối với cá nhân có cùng vi phạm sẽ bị phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.