Mẫu tờ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở là mẫu nào?

Nội dung chính

• Mẫu tờ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở là mẫu nào?
• Giá của 1m2 đất tính thuế và thuế suất tính thuế đất phi nông nghiệp được quy định như thế nào?

Mẫu tờ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở là mẫu nào?

Mẫu tờ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở là Mẫu số 03/TKTH-SDDPNN ban hành kèm theo Thông tư 80/2021/TT-BTC.

TẢI VỀ Mẫu tờ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở

Ghi chú:

- Cột (6): Diện tích đất ở trên Giấy chứng nhận được tổng hợp từ số liệu nêu tại mục 3.1 Phần II Thông báo nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mẫu số 01/TB-SDDPNN ban hành kèm theo Nghị định 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ.

- Cột (11) = (8) x (7) x 0,03% + (9) x (7) x 0,07% + (10) x (7) x 0,15%;

- Cột (12): Số thuế phải nộp trên thông báo (chưa trừ miễn, giảm thuế) được tổng hợp từ số liệu nêu tại mục 1.1 Phần III Thông báo nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mẫu số 01/TB-SDDPNN ban hành kèm theo Nghị định 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ.

Mẫu tờ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân kê khai tổng hợp đất ở là mẫu nào? (Hình từ Internet)

Giá của 1m2 đất tính thuế và thuế suất tính thuế đất phi nông nghiệp được quy định như thế nào?

Giá của 1 m2 đất tính thuế và thuế suất tính thuế đất phi nông nghiệp được quy định tại Điều 6 Thông tư 153/2011/TT-BTC và Điều 7 Thông tư 153/2011/TT-BTC, cụ thể như sau:

(1) Giá của 1m2 đất tính thuế

- Giá của 1 m2 đất tính thuế là giá đất theo mục đích sử dụng của thửa đất tính thuế do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định và được ổn định theo chu kỳ 5 năm, kể từ ngày 01/01/2012.

- Trường hợp trong chu kỳ ổn định có sự thay đổi về người nộp thuế hoặc phát sinh các yếu tố làm thay đổi giá của 1 m2 đất tính thuế thì không phải xác định lại giá của 1 m2 đất cho thời gian còn lại của chu kỳ.

- Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp hoặc từ đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sang đất ở trong chu kỳ ổn định thì giá của 1m2 đất tính thuế là giá đất theo mục đích sử dụng do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất và được ổn định trong thời gian còn lại của chu kỳ.

- Trường hợp đất sử dụng không đúng mục đích hoặc lấn, chiếm thì giá của 1 m2 tính thuế là giá đất theo mục đích đang sử dụng do UBND cấp tỉnh quy định áp dụng tại địa phương.

(2) Thuế suất.

- Đất ở:

+ Đất ở bao gồm cả trường hợp sử dụng để kinh doanh áp dụng theo biểu thuế lũy tiến từng phần như sau:

+ Đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư, công trình xây dựng dưới mặt đất áp dụng mức thuế suất 0,03%.

- Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 2 Thông tư 153/2011/TT-BTC sử dụng vào mục đích kinh doanh áp dụng mức thuế suất 0,03%.

- Đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định áp dụng mức thuế suất 0,15%.

- Đất của dự án đầu tư phân kỳ theo đăng ký của nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt áp dụng mức thuế suất 0,03%.

- Đất lấn, chiếm áp dụng mức thuế suất 0,2%.