Cách viết đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất? Gia hạn sử dụng đất có phải nộp thuế sử dụng đất không?

Nội dung chính

• Cách viết đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất?
• Gia hạn sử dụng đất có phải nộp thuế sử dụng đất không?

Cách viết đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất?

Hiện nay mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất đang được sử dụng là Mẫu số 08 ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Tải về Mẫu số 08 đơn xin gia hạn sử dụng đất theo Nghị định 102

Theo đó, cách viết đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất như sau:

(1) Kính gửi: Ủy ban nhân dân: Ghi rõ tên UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

(2) Người xin gia hạn sử dụng đất: Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...

(3) Mục đích sử dụng đất: Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án... thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp

(4) Giấy tờ nộp kèm theo đơn này gồm có: Giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 66 Nghị định 102/2024/NĐ-CP. Cụ thể các giấy tờ như sau:

- Một trong các giấy chứng nhận:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành.

- Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ.

Cách viết đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất? Gia hạn sử dụng đất có phải nộp thuế sử dụng đất không? (Hình từ Internet)

Gia hạn sử dụng đất có phải nộp thuế sử dụng đất không?

Theo khoản 2 Điều 156 Luật Đất đai 2024 quy định về việc gia hạn sử dụng đất như sau:

Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất

...

2. Khi được gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất thuộc đối tượng nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn, được điều chỉnh.

...

Mà theo điểm b khoản 2 Điều 13 Nghị định 126/2020/NĐ-CP các trường hợp cơ quan quản lý thuế tính thuế, thông báo nộp thuế

Các trường hợp cơ quan quản lý thuế tính thuế, thông báo nộp thuế

...

2. Trường hợp cơ quan thuế tính thuế, thông báo số tiền thuế phải nộp theo hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền chuyển đến, cụ thể như sau:

...

b) Tiền sử dụng đất (trừ tiền sử dụng đất phát sinh trong khu kinh tế, khu công nghệ cao).

...

Theo đó, tiền sử dụng đất do cơ quan thuế thông báo sẽ bao gồm tiền thuế sử dụng đất.

Như vậy, khi gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất thuộc đối tượng nộp tiền sử dụng đất thì phải nộp tiền sử dụng đất đối với thời gian được gia hạn, cũng tức là phải nộp thuế sử dụng đất đối với thời gian được gia hạn.