Từ ngày 01/8/2024, một số quy định mới về đất đai bắt đầu có hiệu lực. Theo đó, một số Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai 2024 sẽ đề cập đến một số mẫu đơn, quyết định về đất đai cho cơ quan có thẩm quyền. Bài viết sẽ cung cấp một số mẫu đơn đất đai mới nhất.

1. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau14dk%20(1).doc Quyết định về hình thức sử dụng đất

(tại Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có hiệu lực từ 01/8/2024)

2. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau-01a.docx Quyết định kiểm đếm bắt buộc

3. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau01b.docx Quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc

4. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau01c.docx Quyết định thu hồi đất

5. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau01d.docx Quyết định thu hồi đất thuộc trường hợp Điều 81 và Điều 82 của Luật Đất đai

6. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau-01dd.docx Quyết định cưỡng chế thu hồi đất

7. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau-04a.docx Quyết định giao đất

8. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau-04b.docx Quyết định cho thuê đất

9. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau-04c.docx Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

10. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau-04d.docx Quyết định điều chỉnh quyết định giao đất/ cho thuê đất/ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

11. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau04dd.docx Quyết định chuyển hình thức giao đất/cho thuê đất

12. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau04e.docx Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất

13. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau-04g.docx Quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư

14. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau13.docx Quyết định giao đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển

15. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/08/mau-dat-dai/mau14.docx Quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển

(tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai có hiệu lực từ 01/8/2024)

Xem thêm: Tổng hợp các mẫu đơn về đất đai có hiệu lực từ 01/8/2024 (P1)

Tổng hợp văn bản hướng dẫn Luật Đất đai, Bất động sản năm 2024

Trong đó:

(1) Chính phủ đã ban hành Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai, có hiệu lực kể từ ngày 01/8/2024.

Theo Nghị định, thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 20 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 03 ngày làm việc.

Ngoài ra, quy định về 06 trường hợp đăng ký biến động đất đai phải cấp sổ mới khi Nghị định này có hiệu lực.

Xem thêm tại: Thời gian cấp sổ đỏ lần đầu từ 01/8 là không quá 03 ngày

06 trường hợp đăng ký biến động đất đai phải cấp mới sổ đỏ từ 01/8

(2) Chính phủ ban hành Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Nghị định có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024.

Nghị định nêu rõ, việc hỗ trợ đất đai đối với cá nhân là người dân tộc thiểu số quy định tại khoản 3 Điều 16  Luật Đất đai thực hiện như sau:

- Đối với trường hợp không còn đất ở thì được giao đất ở hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở; người sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Trường hợp thiếu đất ở so với hạn mức giao đất ở thì được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở và được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở.

- Đối với trường hợp không còn đất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích đất so với hạn mức giao đất nông nghiệp của địa phương thì được giao tiếp đất nông nghiệp trong hạn mức.

Ngoài ra, còn quy định về xử lý tài sản trên đất, giá trị tài sản còn lại của người có đất bị thu hồi và khiếu nại quyết định thu hồi đất, quyết định cưỡng chế.

Xem thêm tại: Quy định về xử lý tài sản trên đất bị thu hồi từ 01/8

Người bị cưỡng chế thu hồi đất từ chối nhận lại tài sản thì xử lý như thế nào?

Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng theo Nghị định 102