Từ ngày 01/8/2024, một số quy định mới về đất đai bắt đầu có hiệu lực. Cụ thể, ban hành một số Nghị định hướng dẫn về Luật Đất đai 2024, cùng với đó là hàng loạt các mẫu đơn liên quan đến đất đai bắt đầu có hiệu lực. Bài viết sẽ tổng hợp một số mẫu đơn đất đai phổ biến mới nhất hiện nay.

Tiếp tục cập nhật…

Xem thêm: Tổng hợp các mẫu đơn về đất đai cho cơ quan có thẩm quyền từ 01/8/2024 (P2)

1. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau1DK.doc Đơn đề nghị tách thửa đất, hợp thửa đất

2. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau4DK.doc Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất (đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài)

2.1. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau4aDK.doc Danh sách những người sử dụng chung thửa đất, sở hữu chung tài sản gắn liền với đất

2.2. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau4bDK.doc Danh sách các thửa đất của một hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư

2.3. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau4cDK.doc Danh sách tài sản gắn liền với đất trên cùng một thửa đất

3. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau5DK.doc Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất (đối với tổ chức)

3.1. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau5aDK.doc Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất của tổ chức, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc

3.2. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau5bDK.doc Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất của người được giao quản lý đất/người được quản lý đất

4. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau11DK.doc Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

(tại Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có hiệu lực từ 01/8/2024)

5. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau-so-2a.docx Đơn xin giao đất

6. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau-so-2b.docx Đơn xin thuê đất

7. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau-so-2c.docx Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất

8. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau-so-2d.docx Đơn đề nghị điều chỉnh quyết định giao đất/ cho thuê đất/ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

9. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau-so-2dd.docx Đơn đề nghị chuyển hình thức giao đất/ cho thuê đất

10. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau-so-5a.docx Hợp đồng thuê đất

11. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau-so-5b.docx Điều chỉnh hợp đồng thuê đất

12. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau-so-8.docx Đơn xin gia hạn sử dụng đất

13. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau-so-9.docx Đơn xin xác nhận lại thời hạn sử dụng đất nông nghiệp

14. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau-so-10.docx Đơn xin điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư

15. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau-so-12.docx Đơn xin giao đất/cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển

16. https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/8/07/mau-don-dat-dai/mau-so-15.docx Đơn đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích

(tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai có hiệu lực từ 01/8/2024)

Xem thêm: Tổng hợp các mẫu đơn về đất đai cho cơ quan có thẩm quyền từ 01/8/2024 (P2)

Tổng hợp văn bản hướng dẫn Luật Đất đai, Bất động sản năm 2024

Trong đó:

(1) Chính phủ đã ban hành Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai, có hiệu lực kể từ ngày 01/8/2024.

Theo Nghị định, thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 20 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 03 ngày làm việc.

Ngoài ra, quy định về 06 trường hợp đăng ký biến động đất đai phải cấp sổ mới khi Nghị định này có hiệu lực.

Xem thêm tại: Thời gian cấp sổ đỏ lần đầu từ 01/8 là không quá 03 ngày

06 trường hợp đăng ký biến động đất đai phải cấp mới sổ đỏ từ 01/8

(2) Chính phủ ban hành Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Nghị định có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024.

Nghị định nêu rõ, việc hỗ trợ đất đai đối với cá nhân là người dân tộc thiểu số quy định tại khoản 3 Điều 16  Luật Đất đai thực hiện như sau:

- Đối với trường hợp không còn đất ở thì được giao đất ở hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở; người sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Trường hợp thiếu đất ở so với hạn mức giao đất ở thì được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở và được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở.

- Đối với trường hợp không còn đất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích đất so với hạn mức giao đất nông nghiệp của địa phương thì được giao tiếp đất nông nghiệp trong hạn mức.

Ngoài ra, còn quy định về xử lý tài sản trên đất, giá trị tài sản còn lại của người có đất bị thu hồi và khiếu nại quyết định thu hồi đất, quyết định cưỡng chế.

Xem thêm tại: Quy định về xử lý tài sản trên đất bị thu hồi từ 01/8

Người bị cưỡng chế thu hồi đất từ chối nhận lại tài sản thì xử lý như thế nào?

Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng theo Nghị định 102