Thủ tục thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ thuộc cơ quan trung ương quản lý

Thủ tục thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ thuộc cơ quan trung ương quản lý (Hình từ Internet)

Ngày 25/11/2025, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 2109/QĐ-BXD về việc công bố danh mục thủ tục hành chính nội bộ được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng.

Thủ tục thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ thuộc cơ quan trung ương quản lý

Theo đó, thủ tục thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ thuộc cơ quan trung ương quản lý được ban hành kèm theo Quyết định 2109/QĐ-BXD như sau:

(1) Trình tự thực hiện: 

- Việc thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ phục vụ cho các đối tượng thuộc cơ quan trung ương được quy định như sau: Cơ quan quản lý nhà ở trực thuộc Bộ Xây dựng có trách nhiệm lập tờ trình gửi lấy ý kiến của cơ quan có liên quan, trong đó lấy ý kiến của cơ quan tài chính về dự toán kinh phí thuê nhà ở trong nguồn ngân sách chi thường xuyên theo quy định của pháp luật về ngân sách trước khi báo cáo Bộ Xây dựng xem xét, quyết định. Trên cơ sở ý kiến của cơ quan tài chính, cơ quan quản lý nhà ở trực thuộc hoàn thiện lại tờ trình và báo cáo Bộ Xây dựng xem xét, chấp thuận. Sau khi có ý kiến chấp thuận của Bộ Xây dựng, cơ quan quản lý nhà ở trực thuộc Bộ Xây dựng có trách nhiệm ký hợp đồng thuê với chủ sở hữu nhà ở thương mại; việc cấp kinh phí để thanh toán tiền thuê nhà được thực hiện theo ý kiến chấp thuận của Bộ Xây dựng và pháp luật về ngân sách. Sau khi ký hợp đồng thuê nhà ở thương mại, cơ quan quản lý nhà ở tiếp nhận nhà ở, ký hợp đồng cho thuê nhà ở công vụ và thu tiền thuê nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật về nhà ở. 

- Việc thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ phục vụ cho các đối tượng lực lượng vũ trang nhân dân được quy định như sau: Đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Công an lập tờ trình gửi lấy ý kiến của cơ quan tài chính về dự toán kinh phí thuê nhà ở trong nguồn chi thường xuyên theo quy định của pháp luật về ngân sách trước khi báo cáo Bộ Quốc phòng, Bộ Công an xem xét, quyết định. Sau khi có ý kiến chấp thuận của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm ký hợp đồng thuê với chủ sở hữu nhà ở thương mại; việc cấp kinh phí để thanh toán tiền thuê nhà được thực hiện theo ý kiến chấp thuận của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và pháp luật về ngân sách. Sau khi ký hợp đồng thuê nhà ở thương mại, đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Công an tiếp nhận nhà ở, ký hợp đồng cho thuê nhà ở công vụ và thu tiền thuê nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật về nhà ở. 

(2) Cách thức thực hiện TTHC: Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến (nếu có) 

(3) Thành phần, số lượng hồ sơ: 

- Tờ trình cấp có thẩm quyền đề nghị thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ. 

- Số lượng hồ sơ: không quy định 

(4) Thời hạn giải quyết TTHC: không quy định

(5) Đối tượng thực hiện TTHC: 

- Bộ Xây dựng: Đối với trường hợp thuê nhà ở để phục vụ cho đối tượng thuộc cơ quan trung ương; 

- Bộ Quốc phòng, Bộ Công an: đối với trường hợp thuê nhà ở để phục vụ cho các đối tượng thuộc lực lượng vũ trang. 

(6) Cơ quan giải quyết: Bộ Xây dựng, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an 

(7) Kết quả thực hiện TTHC: Ý kiến chấp thuận thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ. 

(8) Phí, lệ phí: Không có 

(9) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không có 

(10) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC: Không có

(11) Căn cứ pháp lý: 

- Luật Nhà ở 2023; 

- Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở. 

- Nghị định 144/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

Xem chi tiết tại Quyết định 2109/QĐ-BXD có hiệu lực từ ngày 25/11/2025.

• >> Quyết định 2109: Danh mục thủ tục hành chính nội bộ về nhà ở được sửa đổi bổ sung từ 25/11/2025
• >> Đã có dự thảo sửa đổi Thông tư 56/2024/TT-BCA quy định chi tiết Luật Nhà ở trong Công an nhân dân