Theo Mục 11 Công văn 163/TAND-PC ngày 10/9/2024 của Tòa án nhân dân tối cao về việc giải đáp một số vướng mắc trong xét xử như sau:
Hỏi: Trong trường hợp các bên tranh chấp đã được UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp thực hiện việc hòa giải tranh chấp đất đai theo quy định của Luật đất đai 2024. Người khởi kiện đã khởi kiện tranh chấp đất đai và được Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết vụ án dân sự. Sau đó, người khởi kiện rút đơn khởi kiện và Tòa án ra quyết định đình chỉ việc giải quyết vụ án. Khi khởi kiện lại vụ án này thì Tòa án có yêu cầu các bên hòa giải lại tại Ủy ban nhân dân cấp xã hay không?
Giải đáp: Theo quy định tại Điều 235 và Điều 236 Luật đất đai 2024 thì tranh chấp đất đai phải được hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp. Trường hợp khi khởi kiện lại nếu nguyên đơn, bị đơn, đối tượng tranh chấp, quan hệ tranh chấp không thay đổi so với khi hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì không phải hòa giải lại tại Ủy ban nhân dân cấp xã.
Do đó, trong trường hợp đã hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã, sau đó nguyên đơn khởi kiện nhưng lại rút kiện, thì lần sau tiếp tục khởi kiện thì không phải hòa giải tranh chấp đất đai nữa nếu nguyên đơn, bị đơn, đối tượng tranh chấp, quan hệ tranh chấp giữ nguyên so với khi hòa giải trước đó.
STT | Tên bản án | Cấp xét xử | Tòa án xét xử |
1 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 118/2024/DS-PT | Phúc thẩm | Tòa án nhân dân tỉnh Nam Định |
2 | Bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và ranh giới quyền sử dụng đất số 183/2024/DS-PT | Phúc thẩm | Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp |
3 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 34/2024/DS-PT | Phúc thẩm | Toà án nhân dân tỉnh T |
4 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại tài sản số 161/2024/DS-PT | Phúc thẩm | Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp |
5 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 141/2024/DS-PT | Phúc thẩm | Tòa án nhân dân tỉnh Đ |
6 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 139/2024/DS-PT | Phúc thẩm | Toà án nhân dân tỉnh Đ |
7 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 35/2024/DS-PT | Phúc thẩm | Toà án nhân dân tỉnh Trà Vinh |
8 | Bản án về tranh chấp dân sự ranh giới quyền sử dụng đất số 127/2024/DS-PT | Phúc thẩm | Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp |
9 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 24/2024/DS-PT | Phúc thẩm | Tòa án nhân dân tỉnh L |
10 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 96/2024/DS-PT | Phúc thẩm | Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh |
11 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 24/2024/DS-ST | Tòa án nhân dân huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An | |
12 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất và lối đi chung số 98/2024/DS-PT | Phúc thẩm | Toà án nhân dân tỉnh Nam Định |
13 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 504/2023/DS-PT | Phúc thẩm | Toà án nhân dân thành phố HN |
14 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 27/2023/DS-ST | Sơ thẩm | Tòa án nhân dân huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu |
15 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 18/2023/DS-ST | Sơ thẩm | Toà án nhân dân huyện M, tỉnh D |
16 | Bản án về yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở đối với quyền sử dụng đất và xác định ranh giới quyền sử dụng đất số 131/2023/DS-PT | Phúc thẩm | Tòa án nhân dân tỉnh Bình Định |
17 | Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 394/2023/DS-PT | Phúc thẩm | Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp |
18 | Bản án về tranh chấp dân sự ranh giới quyền sử dụng đất số 63/2023/DS-ST | Sơ thẩm | Toà án nhân dân huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp |
19 | Bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng và ranh giới quyền sử dụng đất số 83/2023/DS-PT | Phúc thẩm | Toà án nhân dân tỉnh Nam Định |
20 | Bản án về tranh chấp quyền sử dụng đất (do xây đắp thêm tường nhà lấn qua đất) số 73/2023/DS-PT | Phúc thẩm | Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng |