Hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh gồm những thành phần cơ bản nào?

Hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh gồm những thành phần cơ bản nào?

Căn cứ tại Mục I Phụ lục II của Hướng dẫn lập Hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh ban hành kèm theo Nghị định 23/2024/NĐ-CP quy định như sau:

I. THÀNH PHẦN HỢP ĐỒNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ KINH DOANH

1. Văn bản thỏa thuận của các bên về hợp đồng, bao gồm: căn cứ pháp lý ký kết hợp đồng dự án; thông tin về các bên ký kết hợp đồng dự án; hồ sơ hợp đồng và thứ tự ưu tiên; thời hạn hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

2. Điều kiện chung của hợp đồng, bao gồm các nội dung áp dụng chung và nội dung đặc thù phù hợp với ngành và lĩnh vực của dự án.

3. Điều kiện cụ thể của hợp đồng, bao gồm các nội dung tương ứng với điều kiện chung khi áp dụng đối với từng dự án cụ thể.

4. Phụ lục hợp đồng quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng (nếu có).

...

Theo đó, hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh gồm những thành phần cơ bản nào sau đây:

- Văn bản thỏa thuận của các bên về hợp đồng, bao gồm:

+ Căn cứ pháp lý ký kết hợp đồng dự án;

+ Thông tin về các bên ký kết hợp đồng dự án;

+ Hồ sơ hợp đồng và thứ tự ưu tiên;

+ Thời hạn hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

- Điều kiện chung của hợp đồng, bao gồm các nội dung áp dụng chung và nội dung đặc thù phù hợp với ngành và lĩnh vực của dự án.

- Điều kiện cụ thể của hợp đồng, bao gồm các nội dung tương ứng với điều kiện chung khi áp dụng đối với từng dự án cụ thể.

- Phụ lục hợp đồng quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng (nếu có).

Hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh gồm những thành phần cơ bản nào? (Hình từ Internet)

Nội dung cơ bản của hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh

Căn cứ tại Điều 73 Luật Đấu thầu 2023 quy định như sau:

Điều 73. Nội dung hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh

1. Hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh bao gồm các nội dung cơ bản sau đây:

a) Thông tin về các bên ký kết hợp đồng, thời điểm có hiệu lực của hợp đồng, thời hạn hợp đồng;

b) Thông tin về dự án đầu tư kinh doanh, bao gồm: mục tiêu, địa điểm, tiến độ thực hiện dự án; quy mô và tổng vốn đầu tư; điều kiện sử dụng đất và tài nguyên khác (nếu có); phương án, yêu cầu về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức xây dựng công trình phụ trợ (nếu có); bảo đảm an toàn và bảo vệ môi trường; trường hợp bất khả kháng và phương án xử lý trong trường hợp bất khả kháng;

c) Trách nhiệm thực hiện thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức xây dựng công trình phụ trợ (nếu có); giao đất, cho thuê đất (nếu có);

d) Nghĩa vụ của nhà đầu tư trong việc thực hiện các cam kết đã đề xuất trong hồ sơ dự thầu; việc thành lập doanh nghiệp để quản lý dự án đầu tư kinh doanh (nếu có);

đ) Bảo đảm thực hiện hợp đồng; các nguyên tắc, điều kiện sửa đổi, chấm dứt hợp đồng; chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của các bên;

e) Pháp luật điều chỉnh hợp đồng và cơ chế giải quyết tranh chấp.

2. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Theo đó, tại khoản 1 Điều 73 Luật Đấu thầu 2023 quy định hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh bao gồm các nội dung cơ bản sau đây:

(1) Thông tin về các bên ký kết hợp đồng, thời điểm có hiệu lực của hợp đồng, thời hạn hợp đồng;

(2) Thông tin về dự án đầu tư kinh doanh, bao gồm:

- Mục tiêu, địa điểm, tiến độ thực hiện dự án;

- Quy mô và tổng vốn đầu tư;

- Điều kiện sử dụng đất và tài nguyên khác (nếu có);

- Phương án, yêu cầu về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức xây dựng công trình phụ trợ (nếu có);

- Bảo đảm an toàn và bảo vệ môi trường;

- Trường hợp bất khả kháng và phương án xử lý trong trường hợp bất khả kháng;

(3) Trách nhiệm thực hiện thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức xây dựng công trình phụ trợ (nếu có); giao đất, cho thuê đất (nếu có);

(4) Nghĩa vụ của nhà đầu tư trong việc thực hiện các cam kết đã đề xuất trong hồ sơ dự thầu; việc thành lập doanh nghiệp để quản lý dự án đầu tư kinh doanh (nếu có);

(5) Bảo đảm thực hiện hợp đồng; các nguyên tắc, điều kiện sửa đổi, chấm dứt hợp đồng; chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của các bên;

(6) Pháp luật điều chỉnh hợp đồng và cơ chế giải quyết tranh chấp.

Xem thêm Hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất bao gồm những thành phần gì?