Hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo

Các trường hợp phải xin cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo?

Theo đó, tại khoản 2 Điều 31 Luật Quảng cáo 2012 quy định việc xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời, biển hiệu, bảng quảng cáo độc lập hoặc gắn vào công trình xây dựng có sẵn phải xin giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương khi thuộc vào một trong những trường hợp sau:

- Màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt từ 20 mét vuông trở lên;

- Biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt trên 20 mét vuông kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn;

- Bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt từ 40 mét vuông trở lên.

Nếu thuộc vào một trong các trường hợp trên thì việc xây dựng phải tuân thủ theo quy định của Luật Quảng cáo 2012, quy định khác của pháp luật có liên quan và quy hoạch quảng cáo ngoài trời của địa phương.

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo

Để có thể xây dựng các công trình quảng cáo quy định tại khoản 2 Điều 31 Luật Quảng cáo 2012 cần phải có giấy phép xây dựng công trình quảng cáo, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép trong trường hợp này bao gồm những giấy tờ, tài liệu sau:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;

- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;

- Bản sao có chứng thực một trong những loại giấy tờ sau:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng thuê đất theo quy định đối với công trình quảng cáo đứng độc lập;

+ Hợp đồng thuê địa điểm giữa chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo với chủ sở hữu hoặc chủ sử dụng hợp pháp đối với công trình quảng cáo gắn với công trình xây dựng có sẵn;

+ Văn bản thông báo kết quả trúng thầu đối với trường hợp địa điểm quảng cáo trong quy hoạch phải tổ chức đấu thầu;

- Văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng của chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo với chủ sở hữu hoặc người được giao quyền quản lý công trình đã có trước (trường hợp công trình quảng cáo gắn với công trình đã có trước);

- Bản vẽ thiết kế của tổ chức thiết kế hợp pháp thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình có chữ ký và đóng dấu của chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo. Nếu gắn vào công trình đã có trước thì bản vẽ thiết kế phải thể hiện được giải pháp liên kết công trình quảng cáo vào công trình đã có trước.

Như vậy, khi có nhu cầu xây dựng các công trình quảng cáo thuộc diện phải có giấy phép xây dựng thì tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đề nghị theo quy định trên. Tùy vào từng trường hợp cụ thể mà hồ sơ sẽ khác nhau về giấy tờ, tài liệu.

Trình tự, thủ tục cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo

Sau khi chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo nêu trên, tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương theo quy định tại khoản 4 Điều 31 Luật Quảng cáo 2012, trình tự, thủ tục thực hiện như sau:

- Trường hợp địa điểm quảng cáo nằm trong quy hoạch quảng cáo đã được UBND cấp tỉnh phê duyệt: Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo. Trường hợp không cấp giấy phép, phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do;

- Trường hợp địa phương chưa phê duyệt quy hoạch quảng cáo:

+ Trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền gửi văn bản xin ý kiến các sở, ban, ngành liên quan.

+ Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản xin ý kiến của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương, các sở, ban, ngành nêu trên phải có ý kiến trả lời bằng văn bản gửi cho cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương.

+ Trong thời hạn 13 ngày, kể từ ngày nhận được ý kiến của các sở, ban, ngành nêu trên, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo. Trường hợp không cấp giấy phép, phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Theo quy định tại Điều 18 Nghị định 181/2013/NĐ-CP thì UBND cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, phê duyệt và thực hiện quy hoạch quảng cáo ngoài trời theo quy trình được nêu tại Điều này.

Như vậy, tùy thuộc vào trường hợp địa điểm quảng cáo có nằm trong quy hoạch quảng cáo của địa phương quy định hay chưa mà thời gian, trình tự, thủ tục thực hiện sẽ khác nhau. Nếu địa phương chưa phê duyệt quy hoạch quảng cáo thì trình tự thực hiện xin giấy phép sẽ lâu hơn vì phải xin ý kiến các sở, ban, ngành liên quan đến việc cấp giấy phép này.