Thời điểm xác lập quyền sở hữu là thời điểm mà một chủ thể được pháp luật công nhận là chủ sở hữu hợp pháp của một tài sản. Nói cách khác, đây là mốc thời gian pháp lý mà từ đó một người/tổ chức có toàn quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản theo quy định của pháp luật. Vậy đối với nhà ở và quyền sử dụng đất thì thời điểm xác lập quyền sở hữu là khi nào?