Những trường hợp nào không giới hạn địa bàn cư trú khi chứng thực kể từ 01/11/2025? Danh mục 24 giao dịch phải công chứng, chứng thực hiện nay?
Ngày 27/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 280/2025/NĐ-CP về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bảo sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và hợp đồng giao dịch, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/11/2025. Vậy Nghị định 280/2025/NĐ-CP quy định mở rộng đối tượng thực hiện chứng thực được quy định như thế nào?
Tải toàn bộ Danh mục 24 giao dịch phải công chứng, chứng thực theo quy định của Luật, Nghị định mới nhất ở đâu? Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ thời điểm nào?
Công chứng - chứng thực là hai hoạt động hoàn toàn khác nhau, tuy nhiên không ít người vẫn nhầm tưởng công chứng và chứng thực là một. Dưới đây là những tiêu chí cơ bản giúp mọi người phân biệt hai khái niệm trên:
Theo quy định của pháp luật hiện hành thì hồ sơ giảm trừ gia cảnh có cần công chứng không? Bảo Nam – Lâm Đồng.
Công chứng, chứng thực là một công cụ hữu ích giúp phòng ngừa rủi ro, tranh chấp, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên khi tham gia hợp đồng, giao dịch. Công chứng, chứng thực góp phần nâng cao sự an toàn pháp lý cho các giao dịch, hợp đồng. Khi những hợp đồng, giao dịch bắt buộc phải công chứng, chứng thực nhưng không thực hiện, thì hợp đồng giao dịch đó sẽ bị vô hiệu.
Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Thông thường các loại hợp đồng về nhà đất phải công chứng, chứng thực mới có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, vẫn có trường hợp không bắt buộc công chứng, chứng thực.
Hiện nay, văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là một giao dịch rất phổ biến trên thực tế. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là đối với giao dịch này pháp luật có quy định bắt buộc phải thực hiện công chứng, chứng thực không?
Trong thực tiễn, có một số trường hợp Tòa án không chấp nhận giấy ủy quyền hoặc hợp đồng ủy quyền giữa bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền đều là cá nhân. Ngược lại nếu bên ủy quyền là pháp nhân thì Tòa án chấp nhận. Theo người viết, tại sao Tòa án chấp nhận văn bản uỷ quyền của pháp nhân và không chấp nhận văn bản ủy quyền của cá nhân với nhau ?
Thực tiễn giải quyết các vụ án, vụ việc tranh chấp hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất không có công chứng, chứng thực vẫn còn nhiều bất cập. Trong phạm vi bài viết này tác giả nêu lên những vướng mắc, bất cập để bạn đọc cùng tham khảo nhằm hoàn thiện các quy định về pháp luật.
Trong phạm vi bài viết này, tác giả đề cập đến một loại di chúc có hình thức là bằng văn bản và không có công chứng, chứng thực. Trong loại di chúc này cũng chỉ bàn đến tính hợp pháp về hình thức của di chúc (tính hợp pháp về nội dung xin được đề cập ở một chuyên đề khác).
