Sàn giao dịch bất động sản có những lợi ích gì đối với người mua và người bán?

Nội dung chính

Sàn giao dịch bất động sản có những lợi ích gì đối với người mua và người bán?

Khi tham gia vào một sàn giao dịch bất động sản, người mua và người bán sẽ nhận được những lợi ích gì từ nền tảng này? Đây là câu hỏi mà nhiều người quan tâm khi tìm kiếm các sàn giao dịch phù hợp để tham gia.

Đầu tiên, đối với người mua, sàn giao dịch bất động sản mang lại rất nhiều tiện ích. Những thông tin về các dự án bất động sản được cung cấp đầy đủ và rõ ràng, bao gồm giá trị thị trường, vị trí, diện tích và các yếu tố ảnh hưởng khác.

Điều này giúp người mua có cái nhìn toàn diện về các lựa chọn, từ đó đưa ra quyết định sáng suốt hơn khi lựa chọn bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình.

Ngoài ra, sàn giao dịch còn giúp người mua tiếp cận với những chương trình ưu đãi và hỗ trợ tài chính từ các chủ đầu tư hoặc ngân hàng.

Các thông tin về lãi suất, hình thức vay vốn, và các khoản chi phí phụ có thể được cung cấp minh bạch, giúp người mua giảm thiểu rủi ro tài chính khi tham gia giao dịch.

Đối với người bán, sàn giao dịch bất động sản cũng mang lại những lợi ích đáng kể. Các chủ sở hữu bất động sản có thể dễ dàng quảng bá sản phẩm của mình đến một lượng khách hàng tiềm năng lớn thông qua nền tảng giao dịch này.

Việc giao dịch trên các sàn giao dịch lớn, có uy tín, cũng giúp tăng tính thanh khoản của bất động sản, giúp sản phẩm của họ nhanh chóng được giao dịch.

Hơn nữa, sàn giao dịch còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ quảng cáo và marketing, giúp người bán nâng cao khả năng tiếp cận khách hàng và đẩy nhanh quá trình bán hàng.

Xem thêm Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp đúng không?

Sàn giao dịch bất động sản có những lợi ích gì đối với người mua và người bán? (Hình từ Internet)

Quyền của sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Quyền của sàn giao dịch bất động sản

1. Yêu cầu khách hàng cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động sản được đưa lên sàn giao dịch bất động sản.

2. Từ chối đưa lên sàn giao dịch bất động sản các bất động sản không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

3. Được thu phí dịch vụ của khách hàng theo thỏa thuận của các bên.

4. Yêu cầu khách hàng bồi thường thiệt hại do lỗi của khách hàng gây ra.

5. Quyền khác theo hợp đồng.

Theo đó, sàn giao dịch bất động sản sẽ có những quyền như sau:

(1) Yêu cầu khách hàng cung cấp hồ sơ, thông tin về bất động sản được đưa lên sàn giao dịch bất động sản.

(2) Từ chối đưa lên sàn giao dịch bất động sản các bất động sản không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

(3) Được thu phí dịch vụ của khách hàng theo thỏa thuận của các bên.

(4) Yêu cầu khách hàng bồi thường thiệt hại do lỗi của khách hàng gây ra.

(5) Quyền khác theo hợp đồng.

Làm thế nào để lựa chọn sàn giao dịch bất động sản phù hợp và an toàn?

Với sự xuất hiện của nhiều sàn giao dịch bất động sản trên thị trường hiện nay, làm sao để lựa chọn được một nền tảng giao dịch vừa an toàn, vừa hiệu quả? Đây là câu hỏi quan trọng đối với bất kỳ ai đang có ý định tham gia vào thị trường kinh doanh bất động sản.

Đầu tiên, khi lựa chọn một sàn giao dịch bất động sản, điều quan trọng nhất là phải xem xét độ uy tín của nền tảng. Một sàn giao dịch uy tín sẽ có hệ thống bảo mật chặt chẽ, đảm bảo thông tin cá nhân và tài chính của người tham gia được bảo vệ an toàn.

Ngoài ra, việc xem xét các đánh giá, phản hồi từ những người đã từng sử dụng dịch vụ của sàn giao dịch cũng là một yếu tố quan trọng để đánh giá sự đáng tin cậy của nền tảng này.

Tiếp theo, một yếu tố không thể thiếu khi chọn lựa sàn giao dịch bất động sản là sự minh bạch trong các giao dịch. Sàn giao dịch phải có các quy định rõ ràng về việc xử lý các giao dịch, cũng như cách thức giải quyết tranh chấp nếu có.

Các thông tin về sản phẩm bất động sản, giá cả và các điều khoản hợp đồng phải được công khai và dễ dàng tiếp cận để các bên có thể ra quyết định một cách chính xác.

Cuối cùng, việc lựa chọn sàn giao dịch bất động sản cũng phải xem xét đến các tiện ích mà nền tảng cung cấp. Sàn giao dịch có cung cấp các công cụ tìm kiếm thông minh, hỗ trợ trực tuyến hoặc các dịch vụ tư vấn không?

Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức khi tìm kiếm bất động sản phù hợp hoặc khi gặp khó khăn trong quá trình giao dịch. Sự linh hoạt trong việc hỗ trợ giao dịch cũng là yếu tố cần được chú trọng khi lựa chọn sàn giao dịch.

Sàn giao dịch bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các bên tham gia thị trường. Lựa chọn sàn giao dịch uy tín và phù hợp sẽ giúp người mua và người bán đạt được mục tiêu của mình một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Xem thêm Nên học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không?