Tòa tối cao giải đáp 03 vướng mắc liên quan đến đất đai

05/04/2019 09:37 AM

Đây là nội dung nổi bật tại Công văn 64/TANDTC-PC ngày 03/4/2019 của Tòa án nhân dân tối cao.

Kim Huệ
File Word giải đáp 03 vướng mắc liên quan đến đất đai

Theo đó, liên quan đến việc giải quyết các vụ việc có tranh chấp đất đai, Tòa tối cao hướng dẫn 03 vấn đề sau:

Thứ nhất, trường hợp giao dịch chuyển nhượng nhà đất bị vô hiệu nhưng bên nhận chuyển nhượng đã được cấp GCN quyền sở hữu nhà, QSDĐ và đã thế chấp nhà, QSDĐ đó cho Ngân hàng theo đúng quy định.

Vậy giao dịch thế chấp đó có bị vô hiệu không?

Thứ hai, trường hợp, trên cơ sở hợp đồng chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho QSDĐ, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp GCN QSDĐ đối với thửa đất đó cho người nhận chuyển nhượng, nhận chuyển đổi, nhận tặng cho QSDĐ.

Sau đó, các bên tranh chấp và Tòa án xét thấy hợp đồng nói trên bị vô hiệu hoặc chấp nhận yêu cầu hủy bỏ, như vậy khi giải quyết Tòa án có phải áp dụng Điều 34 của BLTTDS không?

Cụ thể là đưa những cơ quan đã cấp GCN QSDĐ đó tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan để xem xét hủy GCN QSDĐ đã cấp cho người nhận chuyển nhượng, nhận chuyển đổi, nhận tặng cho QSDĐ.

Thứ ba, trong vụ án hành chính, một thành viên hộ gia đình khởi kiện quyết định hành chính thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền đối với hộ gia đình thì Tòa án có phải đưa các thành viên khác của hộ gia đình tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan hay không?

Tải nội dung giải đáp File Tải về nêu trên hoặc xem chi tiết tại Công văn 64/TANDTC-PC  của TANDTC.

>> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY

Chia sẻ bài viết lên facebook 11,879

VĂN BẢN NỔI BẬT MỚI CẬP NHẬT
  • 13:45 | 24/06/2019 Quyết định 1737/QĐ-TCHQ ngày 19/6/2019 về quy chế trao đổi thông tin tờ khai hải quan điện tử, thu nộp tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt, tiền phí, lệ phí qua Cổng thanh toán điện tử TCHQ.
  • 10:50 | 24/06/2019 Thông tư 36/2019/TT-BTC hướng dẫn hoạt động kinh doanh xổ số tự chọn số điện toán có hiệu lực từ ngày 01/8/2019.
  • 14:10 | 22/06/2019 Từ 15/7/2019, Thông tư 01/2019/TT-BKHCN quy định về bảo đảm an ninh nguồn phóng xạ có hiệu lực thi hành.
  • 14:00 | 22/06/2019 Thông tư 34/2019/TT-BTC sửa đổi Thông tư 40/2018/TT-BTC hướng dẫn bán cổ phần lần đầu và quản lý, sử dụng tiền thu từ cổ phần hóa của DNNN có hiệu lực từ 29/7/2019.
  • 10:45 | 22/06/2019 Thông tư 31/2019/TT-BTC ngày 05/6/2019 hướng dẫn việc xác định nguồn kinh phí và việc lập dự toán, quản lý, sử dụng và quyết toán kinh phí thực hiện chính sách tinh giản biên chế.
  • 08:00 | 21/06/2019 Quyết định 21/2019/QĐ-TTg về Danh mục bí mật nhà nước độ Tối mật của ngành thông tin và truyền thông có hiệu lực từ 05/8/2019.
  • 13:30 | 20/06/2019 Nghị định 54/2019/NĐ-CP quy định về kinh doanh dịch vụ karaoke, dịch vụ vũ trường có hiệu lực từ ngày 01/9/2019.
  • 08:45 | 20/06/2019 Quyết định 1695/QĐ-TCHQ ngày 13/6/2019 ban hành Chính sách chất lượng và Mục tiêu chất lượng của TCHQ giai đoạn 2019-2020.
  • 08:30 | 20/06/2019 Quyết định 529/QĐ-BXD ngày 14/6/2019 về việc Ban hành Quy chế về việc thực hiện kiểm soát thủ tục hành chính.
  • 11:15 | 19/06/2019 Từ 01/8/2019, Thông tư 11/2019/TT-BYT về bồi dưỡng phương pháp dạy - học lâm sàng cho người giảng dạy thực hành trong đào tạo khối ngành sức khỏe có hiệu lực thi hành.

Địa chỉ: 17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail: info@ThuVienPhapLuat.vn