Toàn văn Nghị định 207 2026 hướng dẫn Luật Xây dựng 2025 về quản lý chất lượng công trình xây dựng ra sao?

Toàn văn Nghị định 207 2026 hướng dẫn Luật Xây dựng 2025 về quản lý chất lượng công trình xây dựng ra sao?

Nghị định 207/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng 2025 về:

- Khoản 1 Điều 6 về loại công trình xây dựng;

- Khoản 1, khoản 2 Điều 42 về hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng và hồ sơ phục vụ quản lý, sử dụng công trình xây dựng;

- Khoản 1 Điều 48 về việc khởi công xây dựng công trình;

- Điều 49 về yêu cầu đối với công trường xây dựng;

- Điều 51 về an toàn trong thi công xây dựng công trình;

- Điều 54 về phá dỡ công trình xây dựng;

- Điều 55 về sự cố công trình xây dựng;

- Khoản 6 Điều 57 về quản lý chất lượng, nghiệm thu công trình xây dựng; công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp; quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ;

- Điều 58 về bàn giao công trình xây dựng; bàn giao công trình xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng khu đô thị;

- Điều 64 về bảo hành công trình xây dựng;

- Điều 65 về bảo trì công trình xây dựng;

- Điều 67 về dừng khai thác, sử dụng công trình xây dựng.

Toàn văn Nghị định 207 2026 hướng dẫn Luật Xây dựng 2025 về về quản lý chất lượng công trình xây dựng Nghị định 207 2026

Toàn văn Nghị định 207 2026 hướng dẫn Luật Xây dựng 2025 về quản lý chất lượng công trình xây dựng ra sao?

Hiệu lực thi hành Nghị định 207 2026 hướng dẫn Luật Xây dựng 2025 về quản lý chất lượng công trình xây dựng thế nào?

- Nghị định 207 2026 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2026.

- Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định 35/2023/NĐ-CP, Nghị định 175/2024/NĐ-CP, Nghị định 14/2026/NĐ-CP, Nghị định 67/2026/NĐ-CP hết hiệu lực kể từ ngày Nghị định 207 2026 có hiệu lực thi hành.

- Bãi bỏ Điều 8 Nghị định 140/2025/NĐ-CP; Điều 13 Nghị định 144/2025/NĐ-CP; khoản 4 Điều 9, Điều 38 của Nghị định 11/2013/NĐ-CP về quản lý đầu tư phát triển đô thị được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

Nguyên tắc chung trong quản lý chất lượng công trình xây dựng theo Nghị định 207 2026 hướng dẫn Luật Xây dựng 2025 về quản lý chất lượng công trình xây dựng thế nào?

Theo Điều 4 Nghị định 207 2026, nguyên tắc chung trong quản lý chất lượng công trình xây dựng như sau:

- Công trình xây dựng phải được quản lý chất lượng, an toàn trong thi công xây dựng, nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng, bảo hành, bảo trì theo quy định của Luật Xây dựng 2025, Nghị định 207 2026 và pháp luật có liên quan từ khi khởi công, thi công xây dựng, khai thác, sử dụng công trình nhằm bảo đảm chất lượng công trình, an toàn cho người, tài sản, thiết bị, công trình và các công trình lân cận.

- Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức quản lý xây dựng công trình phù hợp với hình thức đầu tư, hình thức quản lý dự án, hình thức giao thầu, quy mô và nguồn vốn đầu tư trong quá trình thực hiện đầu tư xây dựng công trình; tổ chức quản lý thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận, hạng mục công trình, giai đoạn, công trình xây dựng; tổ chức bàn giao đưa công trình vào khai thác, sử dụng theo quy định của Nghị định 207 2026 và pháp luật có liên quan.

- Các nhà thầu khi tham gia hoạt động xây dựng chịu trách nhiệm trực tiếp, toàn diện về chất lượng và an toàn trong thi công xây dựng công trình đối với các công việc do mình thực hiện trước pháp luật, trước chủ đầu tư và trước nhà thầu chính trong trường hợp là nhà thầu phụ. Nhà thầu chính phải chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư về các công việc do nhà thầu phụ thực hiện. Việc nghiệm thu của chủ đầu tư không thay thế, không làm giảm trách nhiệm của nhà thầu tham gia xây dựng công trình đối với phần công việc do mình thực hiện.

- Cơ quan chuyên môn về xây dựng hướng dẫn, kiểm tra công tác quản lý chất lượng, công tác quản lý an toàn trong thi công xây dựng của các tổ chức, cá nhân tham gia xây dựng công trình; kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng; xử lý, kiến nghị xử lý các vi phạm về chất lượng và an toàn trong thi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật có liên quan.

- Việc quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ thực hiện theo quy định tại Điều 10 Nghị định 207 2026. Khuyến khích chủ sở hữu nhà ở áp dụng các quy định tại Nghị định 207 2026 để tổ chức giám sát, thi công, nghiệm thu công trình nhà ở riêng lẻ.