TOÀN BỘ Bảng giá vật liệu xây dựng tỉnh Vĩnh Long tháng 10 2025 (Cập nhật mới nhất)?

TOÀN BỘ Bảng giá vật liệu xây dựng tỉnh Vĩnh Long tháng 10 2025 (Cập nhật mới nhất)?

Ngày 28/11/2025, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long vừa công bố Thông báo 328/TB-SXD năm 2025 về việc công bố giá vật liệu xây dựng tháng 10 năm 2025 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long.

>>> TẢI VỀ Thông báo 328/TB-SXD năm 2025

Theo đó, Sở Xây dựng công bố giá vật liệu xây dựng tháng 10 năm 2025 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long theo Phụ lục I, II, III đính kèm thông báo này làm cơ sở để chủ đầu tư, đơn vị tư vấn tham khảo sử dụng để xác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh.

>>> TẢI VỀ Phụ lục I Bảng giá vật liệu xây dựng tỉnh Vĩnh Long tháng 10 2025

>>> TẢI VỀ Phụ lục II Bảng giá vật liệu xây dựng tỉnh Vĩnh Long tháng 10 2025

>>> TẢI VỀ Phụ lục III Bảng giá vật liệu xây dựng tỉnh Vĩnh Long tháng 10 2025

TOÀN BỘ Bảng giá vật liệu xây dựng tỉnh Vĩnh Long tháng 10 2025 (Cập nhật mới nhất)? (Hình từ Internet)

Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 13 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng như sau:

[1] Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo quy định tại Điều 31 Nghị định 10/2021/NĐ-CP và một số quy định cụ thể sau:

- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) quy định tại Thông tư ban hành định mức xây dựng.

- Đối với công việc tư vấn chưa có định mức hoặc đã có định mức nhưng chưa phù hợp thì chi phí tư vấn được xác định bằng dự toán phù hợp với nội dung công việc cần thực hiện theo hướng dẫn tại mục II Phụ lục VI Thông tư 11/2021/TT-BXD.

- Đối với một số công việc tư vấn đầu tư xây dựng thực hiện trước khi xác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng công trình thì chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được xác định trên cơ sở giá trị đã được phê duyệt; hoặc hợp đồng tư vấn đã ký kết phù hợp với quy định của pháp luật.

- Chi phí thí nghiệm chuyên ngành xây dựng xác định bằng dự toán như chi phí xây dựng quy định tại khoản 2 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD.

- Chi phí khảo sát xây dựng được xác định theo hướng dẫn tại Phụ lục V Thông tư 11/2021/TT-BXD.

[2] Chi phí thuê tư vấn nước ngoài thực hiện một số loại công việc tư vấn đầu tư xây dựng được xác định theo quy định tại Điều 32 Nghị định 10/2021/NĐ-CP và các quy định của pháp luật có liên quan, phù hợp với thông lệ quốc tế. Phương pháp lập dự toán chi phí thuê tư vấn nước ngoài theo hướng dẫn tại mục III Phụ lục VI Thông tư 11/2021/TT-BXD.

Sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 3 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng như sau:

[1] Sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng được xác định theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 4 Nghị định 10/2021/NĐ-CP và phương pháp hướng dẫn tại mục I Phụ lục I Thông tư 11/2021/TT-BXD. Trường hợp chưa có dữ liệu suất vốn đầu tư xây dựng được công bố, sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng xác định trên cơ sở dữ liệu chi phí của các dự án tương tự đã thực hiện, có điều chỉnh, bổ sung những chi phí cần thiết khác và quy đổi chi phí cho phù hợp với địa điểm xây dựng, đặc điểm, tính chất của dự án, thời điểm xác định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng.

[2] Tổng mức đầu tư xây dựng xác định theo quy định tại Điều 6 Nghị định 10/2021/NĐ-CP, phương pháp hướng dẫn tại mục II Phụ lục I Thông tư 11/2021/TT-BXD và một số quy định cụ thể sau:

- Cơ sở để xác định tổng mức đầu tư xây dựng gồm: thiết kế cơ sở, quy chuẩn và tiêu chuẩn áp dụng, giải pháp công nghệ và kỹ thuật, thiết bị chủ yếu; giải pháp về kiến trúc, kết cấu chính của công trình; giải pháp về xây dựng và vật liệu chủ yếu; điều kiện, kế hoạch thực hiện dự án và các yêu cầu cần thiết khác của dự án.

- Một số khoản mục chi phí thuộc nội dung chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác của dự án nếu chưa có quy định hoặc chưa đủ cơ sở để xác định thì được dự tính trong tổng mức đầu tư xây dựng.

[3] Đối với dự án sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức (gọi tắt là ODA), vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài được bổ sung các khoản mục chi phí cần thiết khác cho phù hợp với đặc thù, tính chất của dự án đầu tư xây dựng sử dụng nguồn vốn này theo các quy định của điều ước quốc tế, thỏa thuận về vốn ODA, vốn vay ưu đãi đã được ký kết và các quy định của pháp luật có liên quan.

[4] Đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (sau đây gọi tắt là dự án PPP) được bổ sung các khoản mục chi phí cần thiết khác theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư.