Thiết kế xây dựng là gì? Thiết kế xây dựng năm 2026 có những loại nào theo quy định mới nhất?

Thiết kế xây dựng là gì? Thiết kế xây dựng năm 2026 có những loại nào theo quy định mới nhất?

Hiện nay, Luật Xây dựng 2025 và các văn bản có liên quan chưa có quy định cụ thể giải thích khái niệm "Thiết kế xây dựng" là gì.

Trên thực tế, thiết kế xây dựng có thể hiểu là quá trình lập các bản vẽ, tài liệu kỹ thuật và giải pháp phù hợp với yêu cầu của dự án đầu tư xây dựng, bao gồm các nội dung về kiến trúc, kết cấu, kỹ thuật, công nghệ, và giải pháp tổ chức xây dựng.

Theo quy định tại Điều 19 Luật Xây dựng 2025 (Có hiệu lực từ ngày 01/7/2026) quy định thiết kế xây dựng như sau:

Điều 19. Thiết kế xây dựng

1. Thiết kế xây dựng được thực hiện theo trình tự một bước hoặc nhiều bước. Số bước thiết kế, trình tự các bước do người quyết định đầu tư quyết định trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng hoặc chủ đầu tư quyết định khi triển khai các bước thiết kế xây dựng sau khi dự án đầu tư được phê duyệt. Đối với dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật áp dụng thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công.

2. Thiết kế xây dựng bao gồm các loại sau đây:

a) Thiết kế sơ bộ;

b) Thiết kế cơ sở;

c) Thiết kế FEED;

d) Thiết kế kỹ thuật;

đ) Thiết kế bản vẽ thi công;

e) Thiết kế khác (nếu có).

Theo quy định trên, từ ngày 01/7/2026, thiết kế xây dựng bao gồm các loại sau đây:

- Thiết kế sơ bộ;

- Thiết kế cơ sở;

- Thiết kế FEED;

- Thiết kế kỹ thuật;

- Thiết kế bản vẽ thi công;

- Thiết kế khác (nếu có).

Lưu ý:

- Thiết kế xây dựng được thực hiện theo trình tự một bước hoặc nhiều bước.

- Số bước thiết kế, trình tự các bước do người quyết định đầu tư quyết định trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng hoặc chủ đầu tư quyết định khi triển khai các bước thiết kế xây dựng sau khi dự án đầu tư được phê duyệt.

- Đối với dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật áp dụng thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công.

Thiết kế xây dựng là gì? Thiết kế xây dựng năm 2026 có những loại nào theo quy định mới nhất? (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng được quy định ra sao?

Yêu cầu đối với thiết kế xây dựng được quy định cụ thể tại Điều 20 Luật Xây dựng 2025 cụ thể như sau:

[1] Phù hợp với nhiệm vụ thiết kế và đáp ứng yêu cầu về nội dung, mức độ chi tiết theo từng loại thiết kế.

[2] Tuân thủ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn áp dụng; đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ (nếu có); an toàn xây dựng; phòng cháy và chữa cháy; bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu và các yêu cầu kỹ thuật khác theo từng loại thiết kế.

[3] Đối với dự án được thực hiện theo nhiều bước thiết kế, thiết kế bước sau được triển khai nhằm cụ thể hóa thiết kế bước trước và được phép điều chỉnh để đáp ứng hiệu quả, yêu cầu sử dụng khi không làm thay đổi về mục tiêu, quy mô và bảo đảm các yêu cầu kinh tế - kỹ thuật của dự án đã được phê duyệt.

[4] Bảo đảm yêu cầu bảo trì công trình xây dựng; phương án quản lý, khai thác, sử dụng công trình xây dựng.

Nội dung thẩm định thiết kế xây dựng của chủ đầu tư từ 01/7/2026 bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 30 Luật Xây dựng 2025 quy định nội dung thẩm định thiết kế xây dựng của chủ đầu tư như sau:

[1] Đối với công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư công, chủ đầu tư thẩm định các nội dung sau đây:

- Việc đáp ứng các yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế;

- Sự phù hợp của thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt so với thiết kế xây dựng tại Báo cáo nghiên cứu khả thi;

- Sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình;

- Đánh giá an toàn chịu lực công trình và bảo đảm an toàn của công trình lân cận; đánh giá giải pháp thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết bị công nghệ đối với thiết kế công trình có yêu cầu về công nghệ;

- Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế; sự phù hợp của giá trị dự toán xây dựng công trình với giá trị tổng mức đầu tư xây dựng; xác định giá trị dự toán công trình;

- Việc đáp ứng điều kiện năng lực của các chủ thể thực hiện khảo sát, thiết kế và dự toán xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng 2025 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

[2] Đối với công trình xây dựng thuộc dự án PPP, dự án đầu tư kinh doanh, nội dung thẩm định theo quy định của Chính phủ.