Giá vật liệu xây dựng TP Đà Nẵng tháng 8 2025 theo công bố mới nhất?

Giá vật liệu xây dựng TP Đà Nẵng tháng 8 2025 theo công bố mới nhất?

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã có Công văn 5333/SXD-QLCL năm 2025 về việc công bố giá các loại vật liệu chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư xây dựng tháng 8 năm 2025 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

>>> TẢI VỀ Công văn 5333/SXD-QLCL năm 2025 về việc công bố Giá vật liệu xây dựng TP Đà Nẵng tháng 8 2025

Theo đó, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng công bố giá vật liệu chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư xây dựng tháng 8 năm 2025 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng như sau:

[1] Giá vật liệu xây dựng kèm theo Công văn 5333/SXD-QLCL năm 2025 được xác định và công bố theo giá niêm yết do các đơn vị sản xuất, kinh doanh cung cấp, chưa bao gồm thuế GTGT.

[2] Giá vật liệu xây dựng kèm theo công bố được áp dụng cho các công trình theo từng thông tin ghi chú, cụ thể như sau:

- Giá đến chân công trình: là giá đã được vận chuyển đến chân công trình và áp dụng cho tất cả các công trình trên địa bàn thành phố Đà Nẵng sau hợp nhất.

- Giá đến chân công trình trên địa bàn thành phố Đà Nẵng trước hợp nhất và giá đến chân công trình trên địa bàn tỉnh Quảng Nam trước hợp nhất: lần lượt là giá đã được vận chuyển đến chân công trình và áp dụng cho các công trình trên địa bàn thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam trước hợp nhất.

- Đối với các loại giá vật liệu xây dựng trong công bố giá chưa có giá đến công trình xây dựng đã được thể hiện cụ thể tại vị trí tập kết như: vị trí kho, vị trí mỏ được cấp phép khai thác, hoặc cho từng địa phương cụ thể.

[3] Chi phí vận chuyển vật liệu xây dựng đến các công trình ở địa phương cách xa trung tâm thành phố, các công trình theo tuyến, công trình có điều kiện khác biệt,… thì giá vật liệu đến hiện trường xây dựng được xác định theo hướng dẫn tại Thông tư 11/2021/TT-BXD.

[4] Vật liệu xây dựng sử dụng cho công trình phải đảm bảo các quy định về quản lý vật liệu xây dựng tại Nghị định 09/2021/NĐ-CP và các quy định pháp luật khác có liên quan.

[5] Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn khi sử dụng thông tin về giá vật liệu để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình cần căn cứ vào địa điểm của công trình, địa điểm cung cấp vật tư, khối lượng sử dụng vật liệu, mục tiêu đầu tư, tính chất công trình, yêu cầu thiết kế và quy định về quản lý chất lượng công trình để xem xét, lựa chọn loại vật liệu hợp lý và xác định giá vật liệu phù hợp giá thị trường tại thời điểm xác định chi phí, đáp ứng mục tiêu đầu tư, tránh thất thoát, lãng phí. Việc thanh quyết toán chi phí phải thực hiện phù hợp theo quy định pháp luật hiện hành.

[6] Chủ đầu tư chịu trách nhiệm xác định và quản lý giá xây dựng theo Nghị định 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và các quy định hiện hành có liên quan.

[...]

* Xem chi tiết tại Công văn 5333/SXD-QLCL năm 2025 về việc công bố Giá vật liệu xây dựng TP Đà Nẵng tháng 8 2025

Giá vật liệu xây dựng TP Đà Nẵng tháng 8 2025 theo công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Giá vật liệu xây dựng TP Đà Nẵng được quy định như thế nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 9 Thông tư 11/2021/TT-BXD sửa đổi bởi Khoản 2 Điều 1 Thông tư 14/2023/TT-BXD quy định về Giá vật liệu xây dựng như sau:

- Giá vật liệu xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Thông tư 11/2021/TT-BXD là cơ sở để xác định giá xây dựng công trình.

- Trường hợp vật liệu xây dựng chưa có trong công bố giá hoặc đã có nhưng chủng loại vật liệu không phù hợp với yêu cầu về tiêu chuẩn, quy chuẩn, chất lượng, khả năng cung ứng và các điều kiện cụ thể khác theo từng dự án, công trình thì giá vật liệu xây dựng để xác định giá xây dựng công trình được thu thập, tổng hợp, phân tích, đánh giá lựa chọn trên cơ sở tham khảo các nguồn thông tin về giá vật liệu xây dựng theo hướng dẫn tại điểm b mục 1.2.1.1 Phụ lục 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD. Việc lựa chọn giá vật liệu xây dựng phải khách quan, minh bạch, đảm bảo hiệu quả của dự án.

- Khuyến khích lựa chọn vật liệu xây dựng tiết kiệm tài nguyên khoáng sản, tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường khi lập báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng và xác định chi phí đầu tư xây dựng cho công trình, dự án nhưng phải đảm bảo hiệu quả đầu tư và đáp ứng yêu cầu của dự án.

- Trường hợp dự án có yêu cầu phải sử dụng vật liệu xây dựng đặc thù, không phổ biến trên thị trường, hoặc sử dụng vật liệu nhập khẩu thì phải thuyết minh cụ thể trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật và thuyết minh thiết kế xây dựng.

- Các tiêu chí cần đánh giá, xem xét khi lựa chọn giá vật liệu xây dựng để xác định giá xây dựng công trình theo hướng dẫn tại điểm a mục 1.2.1.1 Phụ lục 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD.

- Phương pháp xác định giá vật liệu đến hiện trường công trình thực hiện theo hướng dẫn tại mục 1.2.1.2 Phụ lục 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD.

Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được quy định ra sao?

Căn cứ theo quy định tại Điều 13 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định về chi phí tư vấn đầu tư xây dựng cụ thể như sau:

[1] Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo quy định tại Điều 31 Nghị định 10/2021/NĐ-CP và một số quy định cụ thể sau:

- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) quy định tại Thông tư ban hành định mức xây dựng.

- Đối với công việc tư vấn chưa có định mức hoặc đã có định mức nhưng chưa phù hợp thì chi phí tư vấn được xác định bằng dự toán phù hợp với nội dung công việc cần thực hiện theo hướng dẫn tại mục 2 Phụ lục 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD.

- Đối với một số công việc tư vấn đầu tư xây dựng thực hiện trước khi xác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng công trình thì chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được xác định trên cơ sở giá trị đã được phê duyệt; hoặc hợp đồng tư vấn đã ký kết phù hợp với quy định của pháp luật.

- Chi phí thí nghiệm chuyên ngành xây dựng xác định bằng dự toán như chi phí xây dựng quy định tại khoản 2 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD.

- Chi phí khảo sát xây dựng được xác định theo hướng dẫn tại Phụ lục 5 Thông tư 11/2021/TT-BXD.

[2] Chi phí thuê tư vấn nước ngoài thực hiện một số loại công việc tư vấn đầu tư xây dựng được xác định theo quy định tại Điều 32 Nghị định 10/2021/NĐ-CP và các quy định của pháp luật có liên quan, phù hợp với thông lệ quốc tế. Phương pháp lập dự toán chi phí thuê tư vấn nước ngoài theo hướng dẫn tại mục 3 Phụ lục 6 Thông tư 11/2021/TT-BXD.