Công bố chỉ số giá xây dựng Hà Nội tháng 01, 02, 03 và Quý I năm 2026 mới nhất?

Công bố chỉ số giá xây dựng Hà Nội tháng 1 2 3 và Quý I năm 2026 mới nhất?

Sở Xây dựng Tp Hà Nội vừa ban hành Quyết định 476/QĐ-SXD năm 2026 Về việc công bố chỉ số giá xây dựng tháng 01, 02, 3 và Quý I năm 2026.

>>> Tải về Quyết định 476/QĐ-SXD năm 2026 Về việc công bố chỉ số giá xây dựng Hà Nội tháng 1 2 3 và Quý I năm 2026

Quyết định 476/QĐ-SXD năm 2026 nêu rõ Công bố Tập chỉ số giá xây dựng tháng 01, 02, 3 và Quý I năm 2026 trên địa bàn thành phố Hà Nội kèm theo Quyết định này.

>>> Xem chi tiết tại Phụ Lục ban hành kèm theo Quyết định 476/QĐ-SXD năm 2026 Về việc công bố chỉ số giá xây dựng Hà Nội tháng 01, 02, 3 và Quý I năm 2026

Tập chỉ số giá xây dựng này là cơ sở để các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham khảo, sử dụng trong việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng với các công trình sử dụng vốn ngân sách được xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội theo quy định tại Nghị định 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ.

Tại Phần thuyết minh chỉ số giá xây dựng Hà Nội nêu rõ:

Chỉ‌ ‌số‌ ‌giá‌ ‌xây‌ ‌dựng‌ ‌là‌ ‌chỉ‌ ‌tiêu‌ ‌phản‌ ‌ánh‌ ‌mức‌ ‌độ‌ ‌biến‌ ‌động‌ ‌của‌ ‌giá‌ ‌xây‌ ‌dựng‌ ‌theo‌ ‌thời‌ ‌gian.‌ ‌Các‌ ‌chỉ‌ ‌số‌ ‌giá‌ ‌xây‌ ‌dựng‌ ‌trong‌ ‌Quyết‌ ‌định‌ ‌chỉ‌ ‌số‌ ‌giá‌ ‌xây‌ ‌dựng‌ ‌được‌ ‌xác‌ ‌định‌ ‌đối‌ ‌với‌ ‌nhóm‌ ‌công‌ ‌trình‌ ‌xây‌ ‌dựng,‌ ‌bao‌ ‌gồm‌ ‌các‌ ‌loại‌ ‌chỉ‌ ‌số‌ ‌sau:‌

-‌ ‌Chỉ‌ ‌số‌ ‌giá‌ ‌xây‌ ‌dựng‌ ‌công‌ ‌trình.‌

-‌ ‌Chỉ‌ ‌số‌ ‌giá‌ ‌phần‌ ‌xây‌ ‌dựng.‌

-‌ ‌Các‌ ‌chỉ‌ ‌số‌ ‌giá‌ ‌xây‌ ‌dựng‌ ‌theo‌ ‌yếu‌ ‌tố‌ ‌chi‌ ‌phí‌ ‌gồm‌ ‌chỉ‌ ‌số‌ ‌giá‌ ‌vật‌ ‌liệu‌ ‌xây‌ ‌dựng‌ ‌công‌ ‌trình,‌ ‌chỉ‌ ‌số‌ ‌giá‌ ‌nhân‌ ‌công‌ ‌xây‌ ‌dựng‌ ‌công‌ ‌trình‌ ‌và‌ ‌chỉ‌ ‌số‌ ‌giá‌ ‌máy‌ ‌thi‌ ‌công‌ ‌xây‌ ‌dựng‌ ‌công‌ ‌trình.‌

-‌ ‌Chỉ‌ ‌số‌ ‌giá‌ ‌vật‌ ‌liệu‌ ‌xây‌ ‌dựng‌ ‌chủ‌ ‌yếu.‌

-‌ ‌Loại‌ ‌công‌ ‌trình‌ ‌xây‌ ‌dựng‌ ‌được‌ ‌chia‌ ‌thành‌ ‌các‌ ‌nhóm‌ ‌như‌ ‌sau:‌

+‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌nhà‌ ‌chung‌ ‌cư‌ ‌có‌ ‌chức‌ ‌năng‌ ‌để‌ ‌ở‌ ‌và‌ ‌chức‌ ‌năng‌ ‌khác:‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌dưới‌ ‌8‌ ‌tầng;‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌cao‌ ‌từ‌ ‌9‌ ‌đến‌ ‌15‌ ‌tầng;‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌cao‌ ‌từ‌ ‌16‌ ‌đến‌ ‌19‌ ‌tầng;‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌cao‌ ‌từ‌ ‌20‌ ‌đến‌ ‌25‌ ‌tầng.‌

+‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌nhà‌ ‌ở‌ ‌riêng‌ ‌lẻ:‌ ‌Nhà‌ ‌1‌ ‌tầng‌ ‌tường‌ ‌xây‌ ‌gạch‌ ‌mái‌ ‌tôn;‌ ‌Nhà‌ ‌1‌ ‌tầng‌ ‌căn‌ ‌hộ‌ ‌khép‌ ‌kín,‌ ‌kết‌ ‌cấu‌ ‌tường‌ ‌gạch‌ ‌chịu‌ ‌lực,‌ ‌mái‌ ‌BTCT‌ ‌đổ‌ ‌tại‌ ‌chỗ;‌ ‌Nhà‌ ‌từ‌ ‌2‌ ‌đến‌ ‌3‌ ‌tầng,‌ ‌kết‌ ‌cấu‌ ‌khung‌ ‌chịu‌ ‌lực‌ ‌BTCT,‌ ‌tường‌ ‌bao‌ ‌xây‌ ‌gạch,‌ ‌sàn,‌ ‌mái‌ ‌BTCT‌ ‌đổ‌ ‌tại‌ ‌chỗ;‌ ‌Nhà‌ ‌kiểu‌ ‌biệt‌ ‌thự‌ ‌từ‌ ‌2‌ ‌đến‌ ‌3‌ ‌tầng,‌ ‌kết‌ ‌cấu‌ ‌khung‌ ‌chịu‌ ‌lực‌ ‌BTCT;‌ ‌tường‌ ‌bao‌ ‌xây‌ ‌gạch;‌ ‌sàn,‌ ‌mái‌ ‌BTCT‌ ‌đổ‌ ‌tại‌ ‌chỗ.‌

+‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌công‌ ‌cộng:‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌giáo‌ ‌dục;‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌văn‌ ‌hóa;‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌trụ‌ ‌sở‌ ‌cơ‌ ‌quan,‌ ‌văn‌ ‌phòng‌ ‌làm‌ ‌việc;‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌y‌ ‌tế.‌

+‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌hạ‌ ‌tầng‌ ‌kỹ‌ ‌thuật‌ ‌khu‌ ‌đô‌ ‌thị.‌

+‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌thủy‌ ‌lợi.‌

+‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌nhà‌ ‌xưởng‌ ‌công‌ ‌nghiệp.‌

+‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌giao‌ ‌thông:‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌đường‌ ‌bê‌ ‌tông‌ ‌asphalt;‌ ‌Công‌ ‌trình‌ ‌cầu‌ ‌đường‌ ‌bộ.‌

[...]

>>> Xem chi tiết tại Quyết định 476/QĐ-SXD năm 2026 Về việc công bố chỉ số giá xây dựng Hà Nội tháng 01, 02, 3 và Quý I năm 2026

Công bố chỉ số giá xây dựng Hà Nội tháng 01, 02, 03 và Quý I năm 2026 mới nhất? (Hình từ Internet)

Việc lựa chọn danh mục công trình để xác định, công bố chỉ số giá xây dựng cần căn cứ vào đâu?

Căn cứ lựa chọn danh mục công trình để xác định, công bố chỉ số giá xây dựng được quy định tại Điều 10 Thông tư 11/2021/TT-BXD như sau:

Điều 10. Chỉ số giá xây dựng

1. Chỉ số giá xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố theo quy định tại khoản 3 Điều 27 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP phải đảm bảo kịp thời, phản ánh khách quan, phù hợp với xu hướng biến động giá của thị trường trong khoảng thời gian được lựa chọn; không tính đến chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lãi vay trong thời gian xây dựng, vốn lưu động ban đầu cho sản xuất kinh doanh. Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là phần trăm (%).

2. Việc lựa chọn danh mục công trình để xác định, công bố chỉ số giá xây dựng cần căn cứ vào yêu cầu quản lý, các quy định về quản lý dự án, quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, đặc điểm loại hình công trình trên địa bàn. Số lượng công trình đại diện để tính toán chỉ số giá xây dựng cho công trình trong danh mục được lựa chọn không ít hơn 03 công trình.

[...]

Theo quy định này thì việc lựa chọn danh mục công trình để xác định, công bố chỉ số giá xây dựng cần căn cứ vào yêu cầu quản lý, các quy định về quản lý dự án, quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, đặc điểm loại hình công trình trên địa bàn.

Số lượng công trình đại diện để tính toán chỉ số giá xây dựng cho công trình trong danh mục được lựa chọn không ít hơn 03 công trình.

Quy định về quản lý trật tự xây dựng như thế nào?

Tại Điều 47 Luật Xây dựng 2025 quy định về quản lý trật tự xây dựng như sau:

[1] Việc quản lý trật tự xây dựng phải được thực hiện từ khi tiếp nhận thông báo khởi công, khởi công xây dựng công trình cho đến khi công trình được nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm.

[2] Việc quản lý trật tự xây dựng phải đúng và đủ nội dung quản lý trật tự tương ứng với đối tượng công trình có yêu cầu cấp giấy phép xây dựng và công trình không yêu cầu cấp giấy phép xây dựng.

[3] Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý trật tự xây dựng đối với các công trình xây dựng trên địa bàn theo phạm vi quản lý; Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

[4] Khi phát hiện vi phạm, cơ quan có thẩm quyền quản lý trật tự xây dựng phải thực hiện thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Lưu ý: Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2026, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 94 Luật Xây dựng 2025.