CÔNG BỐ Bảng giá vật liệu xây dựng tỉnh Sơn La quý IV 2025 chi tiết nhất?

CÔNG BỐ Bảng giá vật liệu xây dựng tỉnh Sơn La quý IV 2025 chi tiết nhất?

Sở Xây dựng tỉnh Sơn La đã có Công bố 5412/CBGVLXD-SXD năm 2025 về việc công bố thông tin giá vật liệu xây dựng quý IV năm 2025 trên địa bàn tỉnh Sơn La.

>>> TẢI VỀ Công bố 5412/CBGVLXD-SXD năm 2025 về việc công bố thông tin giá vật liệu xây dựng tỉnh Sơn La quý IV 2025

>>> TẢI VỀ Bảng giá vật liệu xây dựng tỉnh Sơn La quý IV 2025

Cụ thể, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La công bố giá vật liệu xây dựng tỉnh Sơn La quý IV 2025 với nội dung như sau:

[1] Công bố thông tin giá vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh Sơn La trong bảng giá kèm theo (giá vật liệu xây dựng được công bố chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).

[2] Giá vật liệu trong Công bố 5412/CBGVLXD-SXD năm 2025 được xác định trên cơ sở là giá khảo sát tại trung tâm các xã, phường trong phạm vi ≤ 3 km tại thời điểm thông báo; một số giá vật liệu thông báo theo địa chỉ nơi sản xuất, nhà cung cấp (chưa bao gồm chi phí vận chuyển đến chân công trình).

[3] Bảng thông tin giá vật liệu kèm theo Công bố 5412/CBGVLXD-SXD năm 2025 là các loại vật liệu phổ biến để chủ đầu tư áp dụng, tham khảo trong việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Trường hợp các loại vật liệu có biến động tăng hoặc giảm so với giá công bố hoặc không có trong công bố giá, chủ đầu tư có trách nhiệm khảo sát và quyết định giá vật liệu trước khi lập dự toán, quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình đảm bảo phù hợp với yêu cầu và điều kiện kỹ thuật của từng công trình.

Việc khảo sát và quyết định đơn giá vật liệu xây dựng công trình phải phù hợp với giá thị trường, báo giá của nhà sản xuất, nhà cung cấp hoặc hóa đơn chứng từ hợp lệ theo quy định của Bộ Tài chính; phù hợp với mặt bằng giá tại nơi xây dựng công trình, đảm bảo yêu cầu về chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng, đáp ứng quy định tại Nghị định 09/2021/NĐ-CP về quản lý vật liệu xây dựng.

[4] Đối với giá vật liệu công bố tại các xã, phường trên địa bàn toàn tỉnh có sự chênh lệch lớn thì chủ đầu tư xác định vị trí xây dựng công trình và nơi cung cấp vật liệu gần nhất để tính bổ sung chi phí vận chuyển vật liệu đến chân công trình theo quy định, đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả kinh tế của dự án.

[...]

>>> Xem chi tiết tại Công bố 5412/CBGVLXD-SXD về việc công bố thông tin giá vật liệu xây dựng tỉnh Sơn La quý IV 2025.

CÔNG BỐ Bảng giá vật liệu xây dựng tỉnh Sơn La quý IV 2025 chi tiết nhất? (Hình từ Internet)

Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 13 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng như sau:

[1] Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo quy định tại Điều 31 Nghị định 10/2021/NĐ-CP và một số quy định cụ thể sau:

- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) quy định tại Thông tư ban hành định mức xây dựng.

- Đối với công việc tư vấn chưa có định mức hoặc đã có định mức nhưng chưa phù hợp thì chi phí tư vấn được xác định bằng dự toán phù hợp với nội dung công việc cần thực hiện theo hướng dẫn tại mục II Phụ lục VI Thông tư 11/2021/TT-BXD.

- Đối với một số công việc tư vấn đầu tư xây dựng thực hiện trước khi xác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng công trình thì chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được xác định trên cơ sở giá trị đã được phê duyệt; hoặc hợp đồng tư vấn đã ký kết phù hợp với quy định của pháp luật.

- Chi phí thí nghiệm chuyên ngành xây dựng xác định bằng dự toán như chi phí xây dựng quy định tại khoản 2 Điều 4 Thông tư 11/2021/TT-BXD.

- Chi phí khảo sát xây dựng được xác định theo hướng dẫn tại Phụ lục V Thông tư 11/2021/TT-BXD.

[2] Chi phí thuê tư vấn nước ngoài thực hiện một số loại công việc tư vấn đầu tư xây dựng được xác định theo quy định tại Điều 32 Nghị định 10/2021/NĐ-CP và các quy định của pháp luật có liên quan, phù hợp với thông lệ quốc tế. Phương pháp lập dự toán chi phí thuê tư vấn nước ngoài theo hướng dẫn tại mục III Phụ lục VI Thông tư 11/2021/TT-BXD.

Sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 3 Thông tư 11/2021/TT-BXD quy định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng như sau:

[1] Sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng được xác định theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 4 Nghị định 10/2021/NĐ-CP và phương pháp hướng dẫn tại mục I Phụ lục I Thông tư 11/2021/TT-BXD. Trường hợp chưa có dữ liệu suất vốn đầu tư xây dựng được công bố, sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng xác định trên cơ sở dữ liệu chi phí của các dự án tương tự đã thực hiện, có điều chỉnh, bổ sung những chi phí cần thiết khác và quy đổi chi phí cho phù hợp với địa điểm xây dựng, đặc điểm, tính chất của dự án, thời điểm xác định sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng.

[2] Tổng mức đầu tư xây dựng xác định theo quy định tại Điều 6 Nghị định 10/2021/NĐ-CP, phương pháp hướng dẫn tại mục II Phụ lục I Thông tư 11/2021/TT-BXD và một số quy định cụ thể sau:

- Cơ sở để xác định tổng mức đầu tư xây dựng gồm: thiết kế cơ sở, quy chuẩn và tiêu chuẩn áp dụng, giải pháp công nghệ và kỹ thuật, thiết bị chủ yếu; giải pháp về kiến trúc, kết cấu chính của công trình; giải pháp về xây dựng và vật liệu chủ yếu; điều kiện, kế hoạch thực hiện dự án và các yêu cầu cần thiết khác của dự án.

- Một số khoản mục chi phí thuộc nội dung chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác của dự án nếu chưa có quy định hoặc chưa đủ cơ sở để xác định thì được dự tính trong tổng mức đầu tư xây dựng.

[3] Đối với dự án sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức (gọi tắt là ODA), vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài được bổ sung các khoản mục chi phí cần thiết khác cho phù hợp với đặc thù, tính chất của dự án đầu tư xây dựng sử dụng nguồn vốn này theo các quy định của điều ước quốc tế, thỏa thuận về vốn ODA, vốn vay ưu đãi đã được ký kết và các quy định của pháp luật có liên quan.

[4] Đối với dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (sau đây gọi tắt là dự án PPP) được bổ sung các khoản mục chi phí cần thiết khác theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư.