21 tháng 3 dương lịch 2025 có tốt không? Ngày 21 tháng 3 là ngày gì của bán cầu Bắc?

21 tháng 3 dương lịch 2025 có tốt không? Ngày 21 tháng 3 là ngày gì của bán cầu Bắc?

Căn cứ theo lịch âm dương, ngày 21 tháng 3 dương lịch 2025 sẽ rơi vào thứ Sáu nhằm ngày 22 tháng 2 năm 2025 âm lịch. Theo đó, ngày 21 tháng 3 dương lịch năm nay được xem là một ngày xấu:

- Giờ Hoàng Đạo: Dần (3:00-4:59) ; Mão (5:00-6:59) ; Tỵ (9:00-10:59) ; Thân (15:00-16:59) ; Tuất (19:00-20:59) ; Hợi (21:00-22:59)

- Giờ Hắc Đạo: Tí (23:00-0:59) ; Sửu (1:00-2:59) ; Thìn (7:00-8:59) ; Ngọ (11:00-12:59) ; Mùi (13:00-14:59) ; Dậu (17:00-18:59).

Ngày 21 tháng 3 là ngày Xuân phân ở bán cầu Bắc. Đây là thời điểm trong năm khi Mặt Trời chiếu thẳng lên đường xích đạo, khiến độ dài ngày và đêm gần như bằng nhau trên toàn thế giới. Xuân phân đánh dấu sự bắt đầu của mùa xuân ở bán cầu Bắc và mùa thu ở bán cầu Nam.

Vừa rồi là thông tin về 21 tháng 3 dương lịch 2025 có tốt không? Ngày 21 tháng 3 là ngày gì của bán cầu Bắc?

21 tháng 3 dương lịch 2025 có tốt không? Ngày 21 tháng 3 là ngày gì của bán cầu Bắc? (Hình từ Internet)

Ngày 21 tháng 3 có tốt để mua nhà chung cư hay không? Giá bán dự kiến chung cư Lumi Prestige giai đoạn 2 bao nhiêu?

Như đã nói, ngày 21 tháng 3 dương lịch 2025 được xem là một ngày xấu phạm phải ngày:

- Tam Nương: Là ngày xấu, ngày này kỵ tiến hành các việc trọng đại như khai trương, xuất hành, cưới hỏi, động thổ, sửa chữa hay cất nhà,...

- Sát Chủ Dương: Ngày này kỵ tiến hành các việc liên quan đến xây dựng, cưới hỏi, buôn bán, mua bán nhà, nhận việc, đầu tư.

Chính vì vậy, ngày 21 tháng 3 dương không phải là ngày tốt để mua nhà chung cư. Tuy nhiên, việc quyết định mua nhà chung cư vào ngày này còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như: tuổi mệnh gia chủ, sao hạn, tam tai, hoang ốc, kim lâu,...và tài chính.

Dự án Lumi Prestige có vị trí gần bãi đỗ xe nổi nội khu Lumi Hanoi, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với chủ đầu tư là CapitaLand Development (Singapore). Thiết kế mặt bằng dự án chũ L có tổng sản phẩm là 878 căn hộ từ 1 - 4 phòng ngủ và Penthouse. Thời gian dự kiến bàn giao dự án Lumi Prestige là Quý 1/2027.

Mặt khác, Giá bán dự kiến chung cư Lumi Prestige giai đoạn 2 dự án Lumi Hanoi là 69 triệu đồng/m2.

Kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được thực hiện ra sao?

Căn cứ theo Điều 61 Luật Nhà ở 2023 quy định kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư như sau:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh chủ trì, phối hợp với cơ quan chức năng của địa phương và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được xây dựng trên địa bàn. Đối với khu chung cư thì thực hiện kiểm định, đánh giá toàn khu trước khi đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phối hợp với cơ quan quy định tại khoản này và đơn vị tham gia kiểm định trong việc thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.

- Tổ chức được giao thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư phải xác định rõ chất lượng nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa phải phá dỡ trong báo cáo kết quả kiểm định gửi cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh. Việc kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định Luật Nhà ở 2023.

- Sau khi nhận được báo cáo kết quả kiểm định, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải xem xét, ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư. Kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023; trường hợp nhà chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm định phải nêu rõ thời gian được tiếp tục sử dụng đến khi nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ.

- Kết luận kiểm định phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.