31 tháng 3 là ngày tốt hay xấu? Ngày 31 tháng 3 năm 2025 là thứ mấy, bao nhiêu âm?![]()
Ngày 31/3/2025 là ngày tốt hay xấu?
[1] Ưu điểm:
Ngày Ngọc Đường Hoàng Đạo: Theo lịch vạn niên, đây là ngày hoàng đạo, mang năng lượng cát tường, thích hợp cho nhiều công việc.
Thuộc hành Thổ, hợp với người mệnh Kim và Hỏa.
[2] Nhược điểm:
Phạm ngày Tam Nương: Đây là một trong những ngày xấu theo quan niệm dân gian, tránh làm việc đại sự như cưới hỏi, xây nhà, khai trương, khởi hành xa…
Ngày Kỷ Hợi, thuộc hành Thổ, khắc với người mệnh Thủy.
Ngày 31 tháng 3 năm 2025 là thứ mấy, bao nhiêu âm?
Ngày 31 tháng 3 năm 2025 là Thứ Hai, nhằm ngày 3 tháng 3 năm 2025 âm lịch (ngày Kỷ Hợi, tháng Canh Thìn, năm Ất Tỵ).
Lưu ý: thông tin trên chỉ mang tính tham khảo và chiêm nghiệm.
31 tháng 3 là ngày tốt hay xấu? Ngày 31 tháng 3 năm 2025 là thứ mấy, bao nhiêu âm? (Hình từ Internet)
31 tháng 3 có phải ngày tốt để mua nhà không?
Ngày 31/3/2025 không phải là ngày lý tưởng để mua nhà do có cả yếu tố tốt và xấu:
[1] Ưu điểm:
Ngày Ngọc Đường Hoàng Đạo, mang năng lượng tốt, thuận lợi cho một số công việc.
[2] Nhược điểm:
Phạm ngày Tam Nương, theo quan niệm phong thủy là ngày xấu, không thích hợp để thực hiện việc quan trọng như mua nhà, động thổ.
Ngày Kỷ Hợi (hành Thổ) có thể không phù hợp với một số mệnh, đặc biệt là người mệnh Thủy.
Nếu chọn sai giờ có thể ảnh hưởng đến phong thủy và tài lộc của ngôi nhà.
[3] Kết luận:
Ngày này không phải là lựa chọn tốt nhất để mua nhà. Nên chọn ngày khác phù hợp hơn để đảm bảo may mắn và thuận lợi. Nếu vẫn muốn giao dịch trong ngày này, hãy chọn giờ hoàng đạo để hạn chế ảnh hưởng tiêu cực.
Lưu ý: thông tin trên chỉ mang tính tham khảo và chiêm nghiệm.
Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam?
Căn cứ theo Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:
- Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
+ Tổ chức, cá nhân trong nước;
+ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;
+ Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật Nhà ở 2023.
- Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
+ Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;
+ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật Nhà ở 2023.
- Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023.
Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có những quyền gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:
- Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:
+ Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;
+ Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;
+ Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;
+ Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.
Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;
+ Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;
+ Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;
+ Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 của Luật Nhà ở 2023
+ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;
+ Quyền khác theo quy định của pháp luật.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
