15 tháng 4 là ngày tốt hay xấu? Ngày 15 tháng 4 năm 2025 là ngày mấy âm?

15 tháng 4 là ngày tốt hay xấu? Ngày 15 tháng 4 năm 2025 là ngày mấy âm?

15 tháng 4 là ngày tốt hay xấu?

[1] Đánh giá tổng quát:

- Đây là ngày Hắc đạo, cụ thể là ngày Thiên Hình Hắc Đạo, thường không thích hợp cho các công việc trọng đại.

- Ngày Nhâm Ngọ thuộc hành Thủy, khắc với hành Hỏa của tháng Giáp Thìn, nên được xem là ngày khắc tháng – dấu hiệu không thuận lợi.

- Tuy nhiên, tùy vào tuổi và mục đích cụ thể, một số việc vẫn có thể tiến hành nếu chọn được giờ hoàng đạo phù hợp.

[2] Những việc nên tránh trong ngày 15/4/2025:

- Cưới hỏi, ăn hỏi

- Động thổ, xây dựng nhà cửa

- Khai trương, mở hàng

- Nhập trạch (về nhà mới)

- Ký kết hợp đồng lớn

- Mua sắm tài sản giá trị như xe, đất đai

[3] Các giờ hoàng đạo trong ngày:

Tý (23h – 01h), Sửu (01h – 03h), Thìn (07h – 09h), Tỵ (09h – 11h), Mùi (13h – 15h), Tuất (19h – 21h).

Lưu ý: 15 tháng 4 là ngày tốt hay xấu? chỉ mang tính tham khảo và chiêm nghiệm.

Ngày 15 tháng 4 năm 2025 là ngày mấy âm?

Theo lịch vạn niên 2025:

- Dương lịch: Thứ Tư, ngày 15 tháng 4 năm 2025

- Âm lịch: Ngày 18 tháng 3 năm Ất Tỵ

15 tháng 4 là ngày tốt hay xấu? Ngày 15 tháng 4 năm 2025 là ngày mấy âm? (Hình từ Internet)

Ngày 15 tháng 4 năm 2025 có phải ngày tốt để giao dịch bất động sản không?

[1] Thông tin chi tiết:

- Dương lịch: Thứ Tư, 15/4/2025

- Âm lịch: Ngày 18 tháng 3 năm Ất Tỵ

- Ngày: Nhâm Ngọ – thuộc Hắc đạo (Thiên Hình)

- Ngũ hành ngày: Thủy

- Ngũ hành tháng: Hỏa → ngày khắc tháng

[2] Vì sao không nên giao dịch BĐS vào ngày này?

- Thiên Hình Hắc đạo là sao xấu, dễ dẫn đến tranh chấp, kiện tụng, rắc rối pháp lý, đặc biệt kỵ với các việc liên quan đến nhà đất.

- Ngũ hành xung khắc (Thủy khắc Hỏa), dễ gây ra bất ổn, mâu thuẫn hoặc hậu quả không mong muốn sau giao dịch.

- Mặc dù trong ngày vẫn có giờ hoàng đạo, nhưng bản chất là ngày xấu, không thích hợp cho việc ký kết hay ra quyết định lớn.

[3] Gợi ý:

- Nên chọn ngày khác trong tháng 4/2025 có Hoàng đạo, ngũ hành tương sinh, và sao cát tinh chiếu để tiến hành giao dịch.

- Nếu cần tra ngày phù hợp cho giao dịch bất động sản (mua bán, ký hợp đồng, nhận bàn giao...), có thể cung cấp thêm thông tin như mốc thời gian mong muốn hoặc tuổi của người đứng tên hợp đồng để có lựa chọn tối ưu hơn.

Lưu ý: Ngày 15 tháng 4 năm 2025 có phải ngày tốt để giao dịch bất động sản không? chỉ mang tính tham khảo và chiêm nghiệm.

Nội dung đăng ký hoạt động sàn giao dịch bất động sản quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 14 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định về đăng ký hoạt động sàn giao dịch bất động sản như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch bất động sản gửi hồ sơ theo quy định tại khoản 2 Điều này đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi có trụ sở chính của sàn giao dịch bất động sản (nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua hệ thống bưu chính hoặc nộp hồ sơ trực tuyến) để được cấp giấy phép hoạt động.

[2] Hồ sơ đăng ký hoạt động bao gồm:

- Đơn đăng ký hoạt động của sàn giao dịch bất động sản (theo mẫu tại Phụ lục XVII);

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản;

- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đối với trụ sở sàn giao dịch bất động sản;

- Bản sao giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản;

- Danh sách các môi giới bất động sản đã được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

[3] Trong thời hạn 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, cấp Giấy phép hoạt động cho sàn giao dịch bất động sản (theo mẫu tại Phụ lục XVIII); trong trường hợp từ chối thì phải thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do. Sau khi cấp Giấy phép hoạt động, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh báo cáo về Bộ Xây dựng để đưa thông tin của sàn giao dịch bất động sản lên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng. Thông tin của sàn giao dịch bất động sản gồm: Tên sàn giao dịch bất động sản; tên doanh nghiệp thành lập sàn giao dịch bất động sản; họ tên của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản; địa chỉ và số điện thoại liên hệ của sàn giao dịch bất động sản.

Trường hợp có sự thay đổi tên, địa chỉ trụ sở, người đại diện theo pháp luật, các nội dung khác trong hồ sơ đăng ký hoạt động thì trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày quyết định thay đổi, sàn giao dịch bất động sản phải có văn bản gửi cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi sàn giao dịch bất động sản đăng ký thành lập và hoạt động để được cấp lại Giấy đăng ký hoạt động. Cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh báo cáo về Bộ Xây dựng để quản lý và đăng tải thông tin.