Bất động sản

TPHCM đăng ký mua nhà ở xã hội ở đâu? Thủ tục mua nhà ở xã hội TPHCM?

08:43 28/02/25

TPHCM đăng ký mua nhà ở xã hội ở đâu? Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội năm 2025 gồm những gì? Thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội TP HCM?

>> Ai được mua nhà ở xã hội? Phân biệt nhà ở xã hội và nhà ở thương mại?

>> Nội dung điều tra, đánh giá đất đai được quy định như thế nào hiện nay?

1. TPHCM đăng ký mua nhà ở xã hội ở đâu?

Căn cứ điểm a và điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về trình tự thủ tục mua nhà ở xã hội như sau:

1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:

a) Sau 30 ngày, kể từ khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa điểm xây dựng dự án; địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; số lượng căn hộ (trong đó bao gồm: Số căn hộ để bán; diện tích căn hộ; giá bán (tạm tính) đối với từng loại căn hộ; thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký và các nội dung khác có liên quan) để công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp huyện tại địa phương nơi có dự án; đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và thực hiện việc theo dõi, giám sát;

...

c) Trên cơ sở các thông tin về các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đã được công bố theo quy định tại khoản 1 Điều này; hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Hồ sơ bao gồm đơn mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục II của Nghị định này và giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Như vậy, người dẫn muốn mua nhà ở xã hội thì nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án.

Ở TPHCM, người dẫn có thể tra cứu thông tin các dự án nhà ở xã hội chuẩn bị mở bán trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng TPHCM tại địa chỉ: https://soxaydung.hochiminhcity.gov.vn/thong-tin-nha-o-xa-hoi hoặc thông qua sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư.

>> Xem chi tiết thủ tục mua nhà ở xã hội ở TPHCM tại bài viết: Đăng ký mua nhà ở xã hội TP HCM 2025? Thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội TP HCM?

2. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội năm 2025 gồm những gì?

Hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 bao gồm: Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội và các giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Xem và tải về mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội năm 2025 và biểu mẫu kèm theo theo quy định pháp luật về nhà ở năm 2023 tại bài viết: Mẫu hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 và biểu mẫu kèm theo

>> Xem thêm: Mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội năm 2025 mới nhất và hướng dẫn cách ghi

Mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội năm 2025 mới nhất và hướng dẫn cách ghi

Tổng hợp File word các hợp đồng mẫu trong Kinh doanh bất động sản mới nhất

TPHCM đăng ký mua nhà ở xã hội ở đâu, thủ tục mua nhà ở xã hội TPHCM

(Ảnh minh họa - Nguồn Internet)

3. Ai được mua nhà ở xã hội?

Các đối tượng như người lao động, người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo, sinh viên, người có công với cách mạng,... nếu đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập sẽ được mua nhà ở xã hội.

Xem chi tiết các đối tượng được mua nhà ở hội tại bài viết: Ai được mua nhà ở xã hội? Phân biệt nhà ở xã hội và nhà ở thương mại?

4. Người lao động có thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội năm 2025?

Căn cứ khoản 1 và khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội như sau:

1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

2. Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Như vậy, người lao động muốn được mua nhà ở xã hội năm 2025 thì thu nhập hàng tháng thực nhận phải không quá 15 triệu đồng đối với người độc thân và tổng thu nhập của vợ và chồng không quá 30 triệu đối với người đã kết hôn.

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa