Bất động sản

Những loại đất nào chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện nay?

00:50 26/03/25

Những loại đất nào chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện nay? Nhóm đất nông nghiệp bao gồm những loại đất nào? Công dân có những quyền gì đối với đất đai hiện nay?

>> Khi nào phải công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản khi thực hiện các quyền sử dụng đất?

>> Thu hồi đất ở của người dân Nhà nước phải bồi thường như thế nào?

1. Những loại đất nào chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện nay?

1.1. Những loại đất nào chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện nay?

Theo quy định tại Điều 2 Nghị định 74-CP năm 1993 về các loại đất chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp cụ thể như sau:

(i) Đất trồng trọt gồm:

- Đất trồng cây hàng năm: Đất trồng các loại cây có thời gian sinh trưởng từ khi trồng đến khi thu hoạch không quá 365 ngày như lúa, ngô, rau, lạc... hoặc cây trồng một lần cho thu hoạch một vài năm nhưng không trải qua thời kỳ xây dựng cơ bản như mía, chuối, cói, gai, sả, dứa (thơm)..

- Đất trồng cây lâu năm: Đất trồng các loại cây có chu kỳ sinh trưởng trên 365 ngày, trồng một lần nhưng cho thu hoạch trong nhiều năm và phải trải qua một thời kỳ xây dựng cơ bản mới cho thu hoạch như cao su, chè, cà phê, cam, quýt, nhãn, cọ, dừa...

- Đất trồng cỏ: Đất đã có chủ sử dụng vào việc trồng cỏ để chăn nuôi gia súc.

(ii) Đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản: Đất đã có chủ sử dụng chuyên nuôi trồng thuỷ sản hoặc vừa nuôi trồng thuỷ sản vừa trồng trọt, nhưng về cơ bản không sử dụng vào các mục đích khác.

(iii) Đất trồng: Đất đã được trồng rừng và đã giao cho tổ chức, cá nhân quản lý, chăm sóc và khai thác, không bao gồm đất đồi núi trọc.

Toàn văn File Word Luật Đất đai của Việt Nam qua các thời kỳ [Cập nhật 2024]

Những loại đất nào chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện nay?

Những loại đất nào chịu thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện nay

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

1.2. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm những loại đất nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định về phân loại nhóm đất nông nghiệp bao gồm:

- Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác.

- Đất trồng cây lâu năm.

- Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;

- Đất nuôi trồng thủy sản.

- Đất chăn nuôi tập trung.

- Đất làm muối.

- Đất nông nghiệp khác.

2. Công dân có những quyền gì đối với đất đai hiện nay?

Căn cứ theo quy định tại Điều 23 Luật Đất đai 2024 về quyền cảu công dân đối với đất đai cụ thể như sau:

Điều 23. Quyền của công dân đối với đất đai - Luật Đất đai 2024

1. Tham gia xây dựng, góp ý, giám sát trong việc hoàn thiện và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về đất đai.

2. Tham gia quản lý nhà nước, góp ý, thảo luận và kiến nghị, phản ánh với cơ quan nhà nước về công tác quản lý, sử dụng đất đai.

3. Quyền về bình đẳng, bình đẳng giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

4. Tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật; đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

5. Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất; mua, bán, nhận chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

6. Thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật này.

3. Việc sử dụng đất cần tuân thủ các nguyên tắc gì?

Căn cứ theo quy định tại Đều 5 Luật Đất đai 2024 về các nguyên tắc sử dụng đất gồm:

1. Đúng mục đích sử dụng đất.

2. Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.

3. Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.

4. Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa