BẤT ĐỘNG SẢN

Thông tư lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản (Dự thảo)

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

11:03 27/09/25

Bộ Tài chính đang dự thảo Thông tư lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản. Theo đó, đề xuất lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản là 300.000 đồng/chứng chỉ đối với cấp mới

>> Lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản là 300.000 đồng (Đề xuất)

>> Lệ phí cấp sổ đỏ 2025 tại Nghệ An mới nhất hiện nay

1. Thông tư lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản (Dự thảo)

Bộ Tài chính đang dự thảo Thông tư quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp Chứng chỉ môi giới bất động sản.

>>TẢI VỀ<< Thông tư lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản

>>TẢI VỀ<< Thuyết minh nội dung dự thảo Thông tư lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản.

Dự thảo Thông tư gồm 06 Điều quy định về: Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng (Điều 1); Người nộp lệ phí (Điều 2); Tổ chức thu lệ phí (Điều 3); Mức thu lệ phí (Điều 4); Kê khai, thu, nộp lệ phí (Điều 5); Điều khoản thi hành (Điều 6).

Theo đó, tai dự thảo Thông tư lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, Bộ Tài chính đề xuất lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản là 300.000 đồng/chứng chỉ đối với cấp mới và 200.000 đồng/chứng chỉ đối với cấp lại chứng chỉ.

Đối tượng nộp lệ phí là cá nhân khi làm thủ tục cấp, cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật về bất động sản.

>> Xem thêm bài viết: Lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản là 300.000 đồng (Đề xuất)

Dự thảo Thông tư lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản (Ảnh minh họa – Nguồm Internet)

2. Cách nộp lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản theo Dự thảo Thông tư

Người nộp lệ phí thực hiện nộp lệ phí khi làm thủ tục cấp, cấp lại Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho tổ chức thu lệ phí bằng một trong các hình thức sau:

- Nộp lệ phí theo hình thức không dùng tiền mặt vào tài khoản chuyên thu lệ phí của tổ chức thu lệ phí mở tại tổ chức tín dụng hoặc vào tài khoản lệ phí thu ngân sách nhà nước của tổ chức thu lệ phí mở tại Kho bạc Nhà nước.

- Nộp lệ phí qua tài khoản của cơ quan, tổ chức nhận tiền khác với tổ chức thu lệ phí (áp dụng đối với trường hợp thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trực tuyến theo quy định của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính).

- Nộp lệ phí bằng tiền mặt cho tổ chức thu lệ phí.

(Theo khoản 1 Điều 5 Dự thảo Thông tư lệ phí cấp chứng chỉ môi giới bất động sản)

3. Hình thức, thời gian và ngôn ngữ làm bài thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản

Căn cứ Điều 23 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định về hình thức, thời gian và ngôn ngữ làm bài thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản như sau:

(i) Hình thức thi, thời gian thi:

- Phần kiến thức cơ sở: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút;

- Phần kiến thức chuyên môn: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.

(ii) Ngôn ngữ thi: Sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt (trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch).

4. Đối tượng và điều kiện dự thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản

Đối tượng dự thi bao gồm: Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch và người nước ngoài có đủ điều kiện sau:

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.

- Tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.

- Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho Sở Xây dựng.

(Theo 24 và Điều 25 Nghị định 96/2024/NĐ-CP)

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.