Vị trí Cầu vượt ngã Tư Ga ở đâu? Danh sách tòa nhà văn phòng nổi bật gần Ngã Tư Ga

Nội dung chính

• Vị trí cầu vượt ngã Tư Ga ở đâu?
• Danh sách tòa nhà văn phòng nổi bật gần Ngã Tư Ga
• Có phải công chứng hợp đồng thuê nhà làm văn phòng công ty không?

Vị trí cầu vượt ngã Tư Ga ở đâu?

Ngã tư Ga là điểm giao giữa tuyến đường Hà Huy Giáp và Quốc lộ 1A, kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bình Dương,... Nút giao này thuộc phường Thạnh Lộc, Quận 12 và chia thành bốn hướng chính: trung tâm TP.HCM, huyện Hóc Môn, TP. Thủ Đức và tỉnh Bình Dương.

Vị trí Cầu vượt ngã Tư Ga ở đâu? Danh sách tòa nhà văn phòng nổi bật gần Ngã Tư Ga (Hình từ internet)

Danh sách tòa nhà văn phòng nổi bật gần Ngã Tư Ga

Danh sách tòa nhà văn phòng nổi bật gần Ngã Tư Ga bao gồm các tòa nhà văn phòng có vị trí thuận lợi, đa dạng về quy mô, hạng mục và tiện ích, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp.

Dưới đây là một số tòa nhà văn phòng nổi bật gần khu vực Ngã Tư Ga, một trong những cửa ngõ giao thông quan trọng của TP.HCM, kết nối các quận trung tâm với khu vực phía Bắc thành phố. Với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng và nhu cầu mở rộng kinh doanh, khu vực này ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng làm việc hiện đại, tiện nghi:

(1) Toà nhà Financiat Building có địa chỉ tại 34 Bạch Đằng, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM)

Tòa nhà hạng C với kết cấu 14 tầng – 2 hầm, diện tích mỗi sàn 430m². Hướng Tây Bắc, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp.

(2) Toà nhà Tech Valley có địa chỉ tại đường trung tâm, Công viên phần mềm Quang Trung, Q.12, TP.HCM

Tòa nhà hạng B gồm 12 tầng – 1 hầm, diện tích mỗi sàn rộng 1100m². Hướng Đông Nam, nằm trong khu công nghệ cao, phù hợp cho doanh nghiệp IT, startup.

(3) Toà nhà Mê Kông có địa chỉ tại 92A – 94 Bạch Đằng 2, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM

Văn phòng hạng C gồm 10 tầng – 2 hầm, diện tích mỗi sàn 220m². Hướng Bắc, thích hợp cho công ty quy mô nhỏ muốn đặt văn phòng tại trung tâm quận Tân Bình.

(4) Toà nhà JVPE Building có địa chỉ tại Lô 20, Công viên phần mềm Quang Trung, Q.12, TP.HCM

Tòa nhà hạng C với 6 tầng nổi, diện tích sàn 550m². Hướng Bắc, nằm trong khu công nghệ thông tin, thuận lợi cho doanh nghiệp phần mềm, kỹ thuật số.

(5) Toà nhà Helios Building có địa chỉ tại đường số 1, Công viên phần mềm Quang Trung, Q.12, TP.HCM

Tòa nhà hạng C+ với 6 tầng – 1 hầm, diện tích sàn rộng 3000m². Hướng Đông, thích hợp cho công ty lớn cần không gian văn phòng rộng rãi và hiện đại.

(6) Toà nhà Anna Building có địa chỉ tại Quốc lộ 1A, Công viên phần mềm Quang Trung, Q.12, TP.HCM

Văn phòng hạng C+ với 7 tầng, diện tích sàn 2000m². Hướng Đông Nam, tọa lạc tại khu công nghệ thông tin, phù hợp cho các công ty công nghệ.

(7) Toà nhà Orbital Building có địa chỉ tại đường số 3, Công viên phần mềm Quang Trung, Q.12, TP.HCM

Tòa nhà hạng C với 11 tầng – 2 hầm, diện tích sàn 1760m². Hướng Tây Nam, thiết kế hiện đại, phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp.

(8) Toà nhà HOSE Building có địa chỉ tại đường số 3, Công viên phần mềm Quang Trung, Q.12, TP.HCM

Tòa nhà hạng C gồm 10 tầng – 1 hầm, diện tích sàn 1983m². Hướng Tây, là lựa chọn tốt cho doanh nghiệp cần văn phòng trong khu vực công nghệ cao.

(9) Toà nhà QTSC 1 Building có địa chỉ tại đường số 3, Công viên phần mềm Quang Trung, Q.12, TP.HCM

Văn phòng hạng B với 9 tầng – 1 hầm, diện tích mỗi sàn 1552m². Hướng Đông Nam, nằm trong Công viên phần mềm Quang Trung, thích hợp cho các doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ.

Có phải công chứng hợp đồng thuê nhà làm văn phòng công ty không?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Như vậy, theo quy định pháp luật, việc công chứng hợp đồng thuê nhà làm văn phòng công ty là không bắt buộc, trừ khi các bên có nhu cầu.