Tử vi tuổi Ngọ 1990 năm 2025 nữ mạng? Tuổi Ngọ 1990 mệnh gì, có nên xây nhà năm nay? Địa chỉ chung cư IEC Thanh Trì?

Nội dung chính

• Tử vi tuổi Ngọ 1990 năm 2025 nữ mạng? Tuổi Ngọ 1990 mệnh gì, có nên xây nhà năm nay?
• Địa chỉ chung cư IEC Thanh Trì? Diện tích căn hộ chung cư IEC Thanh Trì bao nhiêu?
• Sử dụng kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu như thế nào?

Tử vi tuổi Ngọ 1990 năm 2025 nữ mạng? Tuổi Ngọ 1990 mệnh gì, có nên xây nhà năm nay?

Tuổi Ngọ 1990 năm 2025 nữ mạng sẽ gặp sao Thủy Diệu chiếu mệnh. Sao Thủy Diệu hay còn gọi là Thủy tinh, là một phước lộc tinh nếu chiếu mệnh thì đó là điều may mắn, có nhiều niềm vui, tài lộc và vận may trong cuộc sống cũng như công việc làm ăn buôn bán thuận lợi. Sao Thủy Diệu tốt nhưng kỵ tháng 4 và tháng 8. Chủ về tài lộc hỉ. Không nên đi sông biển, đi xa tránh qua sông qua đò, giữ gìn lời nói (nhất là nữ giới) nếu không sẽ có tranh cãi, lời tiếng thị phi đàm tiếu.

Người mệnh Kim gặp sao Thủy Diệu chiếu mệnh thì vô cùng hợp, mệnh Mộc cũng rất tốt nhất là nữ giới nếu đi làm ăn xa thì mang được tài lộc về nhà.

Người mệnh Hỏa khi gặp chòm sao Thủy Diệu chiếu mệnh có đôi chút trở ngại nhưng đó không phải là điều đáng lo vì vốn dĩ Thủy Diệu là một phước lộc tinh rồi.

Ngoài ra, Tuổi Ngọ 1990 mệnh thổ và năm 2025 thì tuổi này không phạm phải Tam tai, Thái tuế, Kim Lâu và Hoang ốc. Cho nên, nhìn chung gia chủ tuổi Ngọ 1990 có thể xây nhà vào năm 2025. Tuy nhiên, gia chủ cần cân nhắc thêm các yếu tố khác để đảm bảo sự thuận lợi, may mắn và tốt lành.

Tử vi tuổi Ngọ 1990 năm 2025 nữ mạng? Tuổi Ngọ 1990 mệnh gì, có nên xây nhà năm nay? Địa chỉ chung cư IEC Thanh Trì? (Hình từ Internet)

Địa chỉ chung cư IEC Thanh Trì? Diện tích căn hộ chung cư IEC Thanh Trì bao nhiêu?

IEC Thanh Trì có tên thương mại là IEC RESIDENCES do Công ty CP Đầu tư xây dựng và cơ điện IEC làm chủ đầu tư với diện tích là 2,1ha gồm CT1 (27 tầng ) – CT2 ( 23 tầng ) – CT3 ( 21 tầng ) & 67 căn liền kề. Theo đó, dự án được bàn giao vào năm 2021. Diện tích căn hộ chung cư IEC Thanh Trì 2PN là 55m² và 3PN là 77m2.

IEC Thanh Trì tọa lạc trên mặt đường Trần Thủ Độ, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Vị trí này nằm gần trung tâm hành chính mới của huyện và thuộc khu dân cư đang phát triển mạnh.

Dự án có vị trí đắc địa, với mặt tiền đường Trần Thủ Độ, đối diện Nhà thi đấu huyện Thanh Trì và nằm gần các tiện ích quan trọng như công viên cây xanh, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, bể bơi, phòng tập gym, spa và khu vui chơi trẻ em. Ngoài ra, vị trí này cũng thuận lợi cho việc di chuyển vào nội đô thành phố, nhờ kết nối trực tiếp với các tuyến đường chính như đường Trần Thủ Độ và khu đô thị Pháp Vân.

Sử dụng kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu như thế nào?

Theo quy định Điều 155 Luật Nhà ở 2023, việc sử dụng kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu như sau:

[1] Kinh phí bảo trì chỉ được sử dụng để bảo trì, thay thế các hạng mục, trang thiết bị thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư theo kế hoạch bảo trì được Hội nghị nhà chung cư thông qua. Ban quản trị nhà chung cư không được sử dụng kinh phí bảo trì này vào mục đích quản lý vận hành nhà chung cư và các mục đích khác. Trường hợp nhà chung cư phải phá dỡ theo quy định của Luật Nhà ở 2023 mà kinh phí bảo trì chưa sử dụng hết thì được sử dụng để hỗ trợ tái định cư hoặc đưa vào quỹ bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư mới sau khi được xây dựng lại.

[2] Việc sử dụng kinh phí bảo trì phải có hóa đơn, chứng từ và phải báo cáo Hội nghị nhà chung cư.

[3] Trường hợp sử dụng hết kinh phí bảo trì đã đóng thì các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm đóng kinh phí bảo trì khi thực hiện bảo trì theo kế hoạch bảo trì đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua hoặc khi xuất hiện hạng mục, trang thiết bị cần bảo trì đột xuất.

[4] Trường hợp nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp mà phân chia được riêng biệt các khu chức năng khác nhau trong cùng một tòa nhà chung cư bao gồm khu chức năng căn hộ, khu chức năng kinh doanh dịch vụ và mỗi khu chức năng này có phần sở hữu chung được tách biệt với phần sở hữu chung của cả tòa nhà chung cư, được quản lý vận hành độc lập thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và người mua, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua hoặc lập phụ lục hợp đồng về việc phân chia tỷ lệ kinh phí bảo trì thành nhiều phần để quản lý, sử dụng.

Việc thỏa thuận phân chia tỷ lệ kinh phí bảo trì quy định tại khoản này được tính theo nguyên tắc tỷ lệ phần trăm diện tích sàn xây dựng của từng khu chức năng trong tòa nhà chung cư trên tổng diện tích sàn xây dựng của tòa nhà chung cư đó.

[5] Việc quản lý kinh phí bảo trì quy định tại khoản 4 Điều 155 Luật Nhà ở 2023 được thực hiện như sau:

- Đối với kinh phí bảo trì của tòa nhà chung cư và phần sở hữu chung của khu căn hộ thì chuyển vào tài khoản do Ban quản trị nhà chung cư lập theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 153 Luật Nhà ở 2023 để quản lý, sử dụng;

- Đối với phần kinh phí bảo trì của khu kinh doanh dịch vụ thì chủ sở hữu khu kinh doanh dịch vụ tự quản lý, sử dụng để bảo trì phần sở hữu chung của khu chức năng này.

[6] Đối với nhà chung cư không bắt buộc thành lập Ban quản trị nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thì chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thống nhất cử người đại diện quản lý tài khoản kinh phí bảo trì, việc sử dụng kinh phí bảo trì.