Trường Đại học Tài chính Marketing có xét học bạ 2025 không? Giá thuê trọ Tân Bình cho sinh viên Đại học Tài chính Marketing?

Nội dung chính

• Trường Đại học Tài chính Marketing có xét học bạ 2025 không?
• Giá thuê trọ Tân Bình cho sinh viên Đại học Tài chính Marketing?
• Bên cho thuê có được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê hay không?

Trường Đại học Tài chính Marketing có xét học bạ 2025 không?

Trường Đại học Tài chính - Marketing (UFM) đã công bố phương thức tuyển sinh 2025 với nhiều điểm mới đáng chú ý. Theo thông tin cập nhật, trường dự kiến áp dụng 6 phương thức tuyển sinh. Cụ thể, phương thức tuyển sinh 2025 của Trường Đại học Tài chính Marketing gồm:

(1) Tuyển thẳng và ưu tiên xét tuyển theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo:

Áp dụng cho các thí sinh đạt giải trong các kỳ thi học sinh giỏi quốc gia, quốc tế hoặc có thành tích đặc biệt theo quy định hiện hành.

(2) Xét tuyển học sinh có kết quả học tập tốt:

Dành cho thí sinh tốt nghiệp THPT với học lực giỏi trở lên trong các năm học lớp 10, lớp 11 và học kỳ 1 lớp 12.

Thí sinh từ các trường chuyên, năng khiếu trực thuộc tỉnh/thành phố hoặc đại học.

Thí sinh đạt giải nhất, nhì, ba trong các kỳ thi học sinh giỏi cấp tỉnh/thành phố hoặc là thành viên đội tuyển tham dự kỳ thi học sinh giỏi quốc gia.

Thí sinh có chứng chỉ tiếng Anh quốc tế IELTS từ 5.5 trở lên hoặc chứng chỉ tiếng Anh bậc 4/6 trở lên và học lực khá trở lên.

(3) Xét tuyển dựa trên kết quả học tập THPT theo tổ hợp môn (xét học bạ):

Áp dụng cho thí sinh tốt nghiệp THPT các năm 2025, 2024, 2023.

Yêu cầu tổng điểm trung bình các môn học trong tổ hợp xét tuyển của năm lớp 10, lớp 11 và học kỳ 1 lớp 12 đạt từ 18,0 điểm trở lên.

(4) Xét tuyển dựa trên kết quả kỳ thi Đánh giá năng lực của Đại học Quốc gia TP.HCM:

Thí sinh tham gia kỳ thi Đánh giá năng lực do Đại học Quốc gia TP.HCM tổ chức năm 2025.

(5) Xét tuyển dựa trên kết quả kỳ thi Đánh giá đầu vào đại học trên máy tính (V-SAT):

Thí sinh tham gia kỳ thi V-SAT do UFM tổ chức hoặc các trường có ký kết hợp tác với UFM.

(6) Xét tuyển dựa trên kết quả kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2025:

Áp dụng theo kế hoạch chung của Bộ Giáo dục và Đào tạo.

Như vậy, trong phương thức tuyển sinh 2025, UFM tiếp tục áp dụng phương thức xét tuyển dựa trên kết quả học tập THPT (xét học bạ). Cụ thể, trường sẽ xét học bạ 2025 học sinh có kết quả học tập tốt và xét học bạ 2025 dựa trên kết quả học tập THPT theo tổ hợp môn. Điều này tạo thêm cơ hội cho thí sinh có thành tích học tập tốt trong quá trình học THPT.

Việc đa dạng hóa các phương thức tuyển sinh của UFM nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho thí sinh, đồng thời đảm bảo chất lượng đầu vào và đáp ứng nhu cầu của thị trường lao động trong bối cảnh kinh tế số và toàn cầu hóa.

Trường Đại học Tài chính Marketing có xét học bạ 2025 không? Giá thuê trọ Tân Bình cho sinh viên Đại học Tài chính Marketing? (Hình ảnh từ internet)

Giá thuê trọ Tân Bình cho sinh viên Đại học Tài chính Marketing?

Trường Đại học Tài chính - Marketing (UFM) có nhiều cơ sở đào tạo tại TP.HCM, trong đó có các cơ sở tại Quận Tân Bình. Cụ thể, trường có hai cơ sở tại địa chỉ:

- Cơ sở 306 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM

- Cơ sở 343/4 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, TP.HCM

Khu vực xung quanh các cơ sở này có nhiều lựa chọn phòng trọ phù hợp cho sinh viên. Một số khu vực cụ thể có thể tham khảo khi tìm kiếm chỗ ở gần các cơ sở của UFM tại Tân Bình:

(1) Phường 1, Quận Tân Bình:

Đường Nguyễn Trọng Tuyển: Nơi đặt các cơ sở của UFM, khu vực này có nhiều phòng trọ với mức giá và tiện nghi đa dạng, thuận tiện cho việc di chuyển đến trường.

Đường Phổ Quang: Gần với các cơ sở của UFM, khu vực này cũng có nhiều lựa chọn phòng trọ cho sinh viên.

(2) Phường 2, Quận Tân Bình:

Đường Hoàng Văn Thụ: Khu vực sầm uất với nhiều tiện ích như cửa hàng, quán ăn, và dịch vụ, phù hợp cho sinh viên tìm kiếm phòng trọ.

(3) Phường 4, Quận Tân Bình:

Đường Nguyễn Kiệm: Gần với trụ sở chính của UFM tại Quận Phú Nhuận, khu vực này cũng có nhiều phòng trọ cho thuê.

Về giá thuê, hiện nay giá thuê trọ Tân Bình có nhiều phân khúc, cụ thể:

- Phòng trọ tiêu chuẩn: Diện tích từ 15-20 m², giá thuê dao động từ 2,3 triệu đến 2,5 triệu đồng/tháng. Ví dụ, phòng trọ tại số 363 Phạm Văn Bạch, Phường 15, Tân Bình có diện tích 18 m², giá 2,3 triệu đồng/tháng.

- Phòng trọ có gác: Diện tích khoảng 30 m², giá thuê khoảng 3,5 triệu đồng/tháng. Chẳng hạn, phòng trọ gần Etown Cộng Hòa có gác, giá 3,5 triệu đồng/tháng.

- Phòng trọ cao cấp: Diện tích từ 25-40 m², đầy đủ tiện nghi như máy lạnh, tủ lạnh, bếp riêng, giá thuê từ 4,5 triệu đến 6,5 triệu đồng/tháng. Ví dụ, căn hộ dịch vụ tại khu vực Phạm Văn Hai giao Hoàng Văn Thụ có giá 6,5 triệu đồng/tháng.

Lưu ý: Mức giá thuê trọ Tân Bình có thể thay đổi tùy vào vị trí, diện tích, thời điểm thuê. Mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo.

Bên cho thuê có được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê hay không?

Căn cứ theo điểm g khoản 2 Điều 18 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định:

Điều 18. Quyền của bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

...

2. Bên cho thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền sau đây:

...

g) Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng khi bên thuê có một trong các hành vi: chậm thanh toán tiền thuê từ 03 tháng trở lên so với thời điểm thanh toán tiền đã ghi trong hợp đồng mà không được sự đồng ý của bên cho thuê; sử dụng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không đúng mục đích thuê; cố ý gây hư hỏng nghiêm trọng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đang thuê; sửa chữa, cải tạo, nâng cấp hoặc cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đang thuê mà không có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc không được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

...

Như vậy, bên cho thuê nhà có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê khi bên thuê có các hành vi sau:

- Chậm thanh toán tiền thuê từ 03 tháng trở lên so với thời điểm thanh toán tiền đã ghi trong hợp đồng mà không được sự đồng ý của bên cho thuê.

- Sử dụng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không đúng mục đích thuê.

Cố ý gây hư hỏng nghiêm trọng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đang thuê.

Sửa chữa, cải tạo, nâng cấp hoặc cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đang thuê mà không có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc không được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.