Tổng quan dự án Vinhomes Apollo City – Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh

Nội dung chính

• Tổng quan dự án Vinhomes Apollo City – Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh
• Thông tin nào về dự án bất động phải được công khai?
• Nguyên tắc kinh doanh bất động sản năm 2025

Tổng quan dự án Vinhomes Apollo City – Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh

Dự án Vinhomes Apollo City là dự án tổ hợp khu đô thị phức hợp đa năng, mang bản sắc ven biển gắn với khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân golf và dịch vụ được xây dựng trên diện tích 4.109,64 ha với tổng mức đầu tư dự án dự kiến 232.369 tỷ đồng do Liên danh Tập đoàn Vingroup và Công ty cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư.

Đây là một trong những dự án phát triển đô thị có quy mô lớn nhất tại Quảng Ninh trong những năm gần đây, phạm vi ảnh hưởng đến 2 địa bàn có tốc độ phát triển năng động bậc nhất của tỉnh. Dự án được kỳ vọng tạo diện mạo đô thị mới, là sản phẩm du lịch độc đáo, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh, làm thay đổi đáng kể đời sống của nhân dân trong vùng.

Đặc biệt, sẽ tạo ra những sản phẩm du lịch độc đáo, khai thác được tiềm năng, thế mạnh giáp biển khu vực thành phố Hạ Long, thị xã Quảng Yên, thu hút được đông đảo du khách trong nước và quốc tế tham quan, trải nghiệm, khám phá.

Tổng quan dự án Vinhomes Apollo City – Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (Hình từ Internet)

Vinhomes Apollo City nằm tại khu vực phía Nam của tỉnh Quảng Ninh, ngay phía Bắc là dự án đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, xung quanh là sông Hốt, sông Chanh (phía Tây) và vịnh Hạ Long. Và trong tương lai, khi đường bao biển Cẩm Phả - Hạ Long và dự án hầm Cửa Lục đi vào hoạt động sẽ là cầu nối các hoạt động kinh tế, du lịch, thương mại tới Hạ Long Xanh.

Với vị trí như trên, đây được xem là vị trí “tâm ngọc” của thành phố Hạ Long khi nằm ngay gần cảng biển du lịch, nằm kế cận trung tâm liên cơ tỉnh Quảng Ninh và nhiều ban ngành trọng điểm; cực kỳ thuận lợi để phát triển du lịch và giao thương kinh tế trong và ngoài nước.

Bên cạnh đó dự án nằm rất gần với cao tốc Hải Phòng – Hạ Long. Bởi vậy cư dân sống ở đây không hề mất nhiều thời gian di chuyển từ Vinhomes Apollo City đến các khu vực lân cận để hưởng những dịch vụ tiện ích vượt trội.

Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh dự kiến sẽ chia làm 02 phân khu gồm: Phân khu 1 nằm tại thị xã Quảng Yên với quy mô là 3186 ha và Phân khu 2 nằm tại Thành phố Hạ Long với quy mô là 923,64 ha. Các sản phẩm phát triển trong dự án như chung cư, biệt thự, biệt thự biển, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, shop TMDV, liền kề.

Tương lai, Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh sẽ trở thành một trung tâm kinh tế - văn hóa – du lịch mới của cả tỉnh Quảng Ninh với những công trình siêu quy mô như sau:

- Trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế, tài chính ngân hàng

- Trung tâm hành chính đô thị

- Khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi cao cấp kết hợp với resort

- Công viên vui chơi giải trí

- Công viên thể thao

Ngoài ra còn có hỗn hợp cao tầng (văn phòng, thương mại dịch vụ, căn hộ), trường học, bệnh viện để phục vụ mọi nhu cầu của cư dân cũng như khách du lịch khi đặt chân đến đây.

Dưới đây là một số thông tin tóm tắt về dự án Vinhomes Apollo City:

- Tên Thương mại dự án Chính thức: Vinhomes Apollo City

- Chủ đầu tư: Tập Đoàn Vingroup & đối tác

- Vị trí: thị xã Quảng Yên – thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

- Tổng mức đầu tư: khoảng 10 tỷ USD

- Quy mô diện tích: 4.110 ha

- Loại hình: Biệt thự, Liền kề, nhà phố thương mại Shophouse, chung cư, khách sạn cao cấp, sân Golf, khu vui chơi giải trí Safari, trung tâm mua sắm, Condotel, bên du thuyền ...

- Thời gian khởi công: Dự kiến quý 2/2025

- Thời gian hoàn thành: Theo các giai đoạn, hoàn thành toàn dự án dự kiến quý 4/2036

- Pháp lý: lâu dài và thương mại dịch vụ 70 năm

Xem thêm: Tổng hợp dự án Vinhomes trên cả nước.

Thông tin nào về dự án bất động phải được công khai?

Cụ thể, trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản năm 2025

Việc kinh doanh bất động sản phải tuân thủ các nguyên tắc được quy định tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.