Tổng quan dự án Senturia Nam Sài Gòn [Kèm theo bảng giá]

Nội dung chính

• Tổng quan dự án Senturia Nam Sài Gòn
• Bảng giá sản phẩm của dự án Senturia Nam Sài Gòn
• Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Tổng quan dự án Senturia Nam Sài Gòn

Dự án Senturia Nam Sài Gòn có quy mô 19,8 ha gồm biệt thự đơn lập & song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại, khu căn hộ cao tầng và Trung tâm thương mại.

Senturia Nam Sài Gòn tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, nằm giữa đoạn giao với quốc lộ 50 và đường Phạm Hùng, gần chân cầu Xóm Củi. Vị trí đắc địa, tính liên kết vùng cao, từ dự án, cư dân có thể di chuyển tới những khu vực như sau:

- Khoảng 5 phút di chuyển tới: Bệnh viện Quận 4, Công an Quận 4, UBND Quận 4, Đại học Khoa Học Tự Nhiên Tp.HCM, Đại học Luật Tp.HCM, Bến Nhà Rồng, Bến Bạch Đằng, kết nối với Khu đô thị Thủ Thiêm bằng hầm vượt sông Sài Gòn;

- Khoảng 8 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1;

- Khoảng 10 phút di chuyển đến trung tâm Phú Mỹ Hưng và các địa điểm như bệnh viện Quốc tế Pháp Việt, bệnh viện Điều dưỡng, siêu thị Lotte Mart, ĐH Tài chính Marketing, ĐH Tôn Đức Thắng,...

Không chỉ có ưu thế kết nối đa chiều, Senturia Nam Sài Gòn còn được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời vì nằm trong khu vực đang được đầu tư đồng bộ và mạnh mẽ. Thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn đang có sự khởi sắc trong những năm qua, trong định hướng phát triển của thành phố, khu vực này sẽ trở thành đô thị vệ tinh trọng điểm, thu hút lượng lớn cư dân về sinh sống, làm việc, nhu cầu về nơi ở tăng cao. Do đó, giá trị bất động sản khu Nam nói chung và dự án Senturia nói riêng sẽ tăng nhanh thời gian tới.

Về quy mô dự án Senturia Nam Sài Gòn:

Senturia Nam Sài Gòn được xây dựng trên tổng diện tích 19,8 ha, tận dụng địa thế và phong thủy khu đất, chủ đầu tư đã lựa chọn phong cách Địa Trung Hải làm ý tưởng chủ đạo thiết kế dự án. Những ngôi nhà với hàng hiên rộng, hình khối cơ bản vững chãi, nổi bật những gam màu tươi tắn hiện đại, tràn đầy sức sống.

Dự án cung cấp ra thị trường tổng cộng 441 căn nhà phố, biệt thự đơn lập và song lập. Trong đó:

- Nhà phố liên kế diện tích từ 93 m2 đến 196 m2 (3 tầng).

- Biệt thự song lập diện tích từ 200 m2 đến 291 m2 (2 tầng).

- Biệt thự đơn lập diện tích từ 300 m2 đến 580 m2 (2 tầng).

Toàn bộ nhà phố, biệt thự đều được thiết kế theo xu hướng mở hiện đại, bố trí linh hoạt, tận dụng diện tích hiệu quả, đồng thời, các mặt thoáng lắp đặt khoa học, vừa đón gió và ánh sáng tự nhiên, vừa mở view sông lý tưởng. Senturia Nam Sài Gòn mang đến một không gian sống tiện nghi, sang trọng hệt như một khu nghỉ dưỡng cao cấp ven sông.

Về tiện ích: Senuria Nam Sài Gòn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh:

- Khu trung tâm thương mại rộng 26.000 m2

- Câu lạc bộ cộng đồng, hồ bơi trẻ em.

- Hồ bơi ngoài trời, sân chơi nước ngoài trời.

- Khu tổ chức sự kiện, quảng trường lớn.

- Khu chụp ảnh ngoài trời, vườn chạy bộ.

- Phòng tập Gym, sân thể thao đa năng.

Tổng quan dự án Senturia Nam Sài Gòn (Hình từ Internet)

Dưới đây là một số thông tin tổng quan dự án Senturia Nam Sài Gòn

- Tên dự án: Senturia Nam Sài Gòn

- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Tiến Phước

- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Tiến Phước

- Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc: Vero Concept – Mỹ

- Tư vấn thiết kế cảnh quan & nội thất: Ong & Ong – Singapore

- Đơn vị quản lý và vận hành: CBRE Vietnam

- Tổng diện tích: 19,8 ha

- Mật độ xây dựng: 29,34%

- Tổng số sản phẩm: 441 căn Nhà phố – Biệt thự – Shophouse, trong đó:

+ Nhà phố: 263 căn

+ Biệt thự: 94 căn

+ Nhà phố thương mại (shophouse): 84 căn

- Hình thức sở hữu: Lâu dài

Bảng giá sản phẩm của dự án Senturia Nam Sài Gòn

Theo khảo sát, bảng giá sản phẩm của dự án Senturia Nam Sài Gòn được nhà đầu tư đưa ra dự kiến như sau:

- Giai đoạn 1: Đã có sổ hồng

+ Nhà phố 5x11.3m, giá từ 6.4 tỷ/căn

+ Shophouse 5x12m, giá từ 7.4 tỷ/căn

- Giai đoạn 2: Nhận nhà năm 2027

+ Nhà phố với diện tích 87,5m2, giá từ 7.8 tỷ/căn

+ Nhà phố với diện tích 111m2, giá từ 8.8 tỷ/căn

+ Shophouse với diện tích 129m2, giá từ 16 tỷ/căn

+ Biệt thự với diện tích 180m2, giá từ 16.5 tỷ/căn

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.